一、商鋪拆遷補償的法律規定

商鋪拆遷補償的法律規定：

1.拆遷人應當依照本條例規定，對被拆遷人給予補償。拆除違章建筑和超過批準期限的臨時建筑，不予補償;拆除未超過批準期限的臨時建筑，應當給予適當補償。

2.拆遷補償的方式可以實行貨幣補償，也可以實行房屋產權調換。

3.貨幣補償的金額，根據被拆遷房屋的區位、用途、建筑面積等因素，以房地產市場評估價格確定。具體辦法由省、自治區、直轄市人民政府制定。

4.實行房屋產權調換的，拆遷人與被拆遷人應當依照本條例第二十四條的規定，計算被拆遷房屋的補償和所調換房屋的價格，結清產權調換的差價。

拆遷非公益事業房屋的附屬物，不作產權調換，由拆遷人給予貨幣補償。

5.拆遷公益事業用房的，拆遷人應當依照有關法律、法規的規定和城市規劃的要求予以重建，或者給予貨幣補償。

6.拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關系的，或者被拆遷人對房屋承租人進行安置的，拆遷人對被拆遷人給予補償。

二、商鋪拆遷補償的標準

商鋪拆遷補償的標準：

1.搬遷前期費用和搬遷過程中發生的停工費用、機器設備調試修復費用以及物資的拆卸等費用。

2.基于拆遷政策發生的獎勵費用，包括速遷費、拆遷獎勵費等。

3.拆除非住房住宅房屋造成停產停業的，也將得到補償：拆遷房屋造成停產、停業的，在規定的過渡期限內，按照所涉及的在冊工人數或者工商營業執照登記的實際從業人數給予一次性最低工資補償。

三、商鋪拆遷補償協議包含的內容是如何的

商鋪拆遷補償協議應當包含的內容有：

1.拆遷單位與被拆遷人的基本信息；被拆遷商鋪的基本信息（位置、面積、產權證號等）；拆遷補償方式及標準（貨幣補償或實物置換）。

2.對于因為拆遷而造成商鋪停產、停業的，拆遷人還應當給予適當補償，北京圣運律師網提醒您，在簽訂商鋪拆遷補償協議的時候要加進去。

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內容審核：侯承志律師

來源：頭條-商鋪拆遷補償的規定,商鋪拆遷補償的標準，