一、天津東麗區(qū)拆遷安置流程是什么,拆遷標準明細

1、頒發(fā)拆遷許可證取得房屋拆遷許可證表明取得了房屋拆遷的資格，是實施房屋拆遷的前提和基礎。取得房屋拆遷許可證的單位稱為拆遷人，被拆遷房屋的所有人是被拆遷人。

2、申請房屋拆遷許可證單位和個人（有例外）需要拆遷房屋的，必須持國家規(guī)定的批準的文件、拆遷計劃和拆遷方案，向房屋所在地的市、縣人民政府房屋拆遷管理部門提出房屋拆遷許可申請。

3、拆遷公告發(fā)布后，拆遷人與被拆遷人進入拆遷補償協(xié)商階段。在拆遷公告規(guī)定的拆遷期限內，拆遷人與被拆遷人就拆遷補償方式和補償金額、合法的協(xié)商達成一致意見，雙方簽訂拆遷補償安置協(xié)議。

4、進行裁決。拆遷人與被拆遷人不能達成拆遷補償安置協(xié)議時，拆遷人、被拆遷人雙方任何一方均可向房屋拆遷管理部門申請拆遷補償安置裁決，房屋拆遷管理部門是被拆遷人的，由同級人民政府裁決。

二、拆遷補償標準是多少

1、一戶宅基地置換，各村基本參照此標準履行，也有各別村甚至會提高補償標準;

2、臨時安置費、搬遷費，見當?shù)鼐唧w標準;

3、地上房屋補償款及裝修款，無明確具體標準可供參考，一般由評估機構進行評估確定，當然評估機構有評估具體標準;

4、停產(chǎn)停業(yè)損失，該項費用主要很對營運性行房屋進行的補償，如對沿街門簾、在城中村內的企業(yè)或公司進行的停業(yè)期間內補償?shù)膿p失，一般由協(xié)商確定或評估確定;

5、拆遷獎勵，各村制定各村獎勵標準，無統(tǒng)一標準也不是強制;

6、電器移機費，一般按市場價位進行補償;

7、土地補償費，一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍;

8、其他補償或補助，各村根據(jù)以上標準或參考以上標準的基礎上，另行對困難住戶或另行支付和補償費用，這主要村集體組織通過補償方案確定，因村而定。

三、對評估結果有異議的，如何救濟？

房地產(chǎn)價格評估機構應當以征收決定公告之日為價值日期（評估時點），出具被征收房屋的整體評估報告和分戶評估報告。

被征收人或者房屋征收部門對評估結果有異議的，應當自收到評估報告之日起10日內，向房地產(chǎn)價格評估機構申請復核評估。

申請復核評估的，應當向原房地產(chǎn)價格評估機構提出書面復核評估申請，并指出評估報告存在的問題。

原房地產(chǎn)價格評估機構應當自收到書面復核評估申請之日起10日內對評估結果進行復核。復核后，改變原評估結果的，應當重新出具評估報告；評估結果沒有改變的，應當書面告知復核評估申請人。

對復核結果有異議的，應當自收到復核結果之日起10日內，省或者市（州）人民政府房地產(chǎn)行政主管部門組織成立的房屋價格評估專家委員會進行鑒定。評估專家委員會應當自收到鑒定申請之日起10日內，對申請鑒定評估報告的評估程序、評估依據(jù)、評估假設、評估技術路線、評估方法選用、參數(shù)選取、評估結果確定方式等評估技術問題進行審核，出具書面鑒定意見。

經(jīng)評估專家委員會鑒定，評估報告不存在技術問題的，應當維持評估報告；評估報告存在技術問題的，出具評估報告的房地產(chǎn)價格評估機構應當修正錯誤，重新出具評估報告。

通過以上的介紹，相信您對天津東麗區(qū)拆遷安置流程是什么,拆遷標準明細都已經(jīng)有了一定的了解了，但如果在生活中，您遇到的情況比較復雜，建議可以直接選擇北京圣運律師網(wǎng)征地拆遷律師進行在線咨詢，對應您的需求，將會有專業(yè)的律師為您提供幫助。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●天津東麗區(qū)拆遷安置流程是什么,拆遷標準明細2024年

●天津市東麗區(qū)拆遷計劃

●東麗區(qū)拆遷政策

●天津市東麗區(qū)拆遷補償標準

●2021年東麗區(qū)拆遷

●東麗區(qū)拆還遷最新

●東麗區(qū)拆遷誰說了算

●天津市東麗區(qū)拆遷計劃

●東麗區(qū)拆遷辦電話

●東麗區(qū)整體村域拆還遷規(guī)定

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

●東麗區(qū)拆還遷最新?天津東麗區(qū)征地拆遷流程是什么,拆遷補償標準明細2024：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●天津市東麗區(qū)被征地農(nóng)民人員安置補償費,天津東麗征地補償都包括什么內容？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●天津東麗征地補償都包括什么內容？,天津東麗區(qū)征地拆遷流程是什么,拆遷補償標準明細2023:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

內容審核：石珊律師

來源：臨律-天津東麗區(qū)拆遷安置流程是什么,拆遷標準明細2024，