安徽馬鞍山拆遷安置流程是什么,拆遷標準明細2024,一、安徽馬鞍山拆遷安置流程是什么,拆遷標準明細1、暫停公示由建設主管部門頒發(fā)一個文件,要求在拆遷范圍內暫停戶口遷移、房屋改建、加建、擴建的工程,這就是暫停公示,需要在有關的場合進行公告,公
1、暫停公示
由建設主管部門頒發(fā)一個文件,要求在拆遷范圍內暫停戶口遷移、房屋改建、加建、擴建的工程,這就是暫停公示,需要在有關的場合進行公告,公示期不能超過一年。
2、入戶調查評估
在確定拆遷范圍之后,拆遷人要辦一些有關的手續(xù)、文件,一般來說需要取得《建設用地規(guī)劃許可證》或者《建設工程規(guī)劃許可證》這兩個規(guī)劃文件,那么在法律上具備了拆遷的前提和依據(jù)。在此之后就可以進行拆遷的工作了。拆遷工作的第一步是先入戶調查,即到現(xiàn)場一戶一戶的調查。通常入戶調查是幾個單位同時去,包括拆遷公司、評估公司、業(yè)主單位、拆遷人等。拆遷公司是進行人口、戶口調查;而評估公司是評估的現(xiàn)場勘查,按照評估規(guī)則進行拍照和記錄。
3、內業(yè)計算
實際就是評估公司進行內業(yè)輸機和數(shù)據(jù)測算,根據(jù)外業(yè)調查的資料數(shù)據(jù)進行初步測算,算出一個大致的初步評估價格。
4、制定拆遷實施方案
拆遷人需要通過評估機構的初步外業(yè)調查和內業(yè)計算,了解拆遷范圍內的補償費用大概是多少錢,編制拆遷投資預算方案。同時制定拆遷補償方案,是貨幣補償還是實物補償,貨幣補償需要耗資多少,補償資金的籌措方式等。
5、申請拆遷許可證
拆遷人拿著一系列前期入戶調查的材料,包括拆遷實施方案、規(guī)劃文件等,去建委(房管局)申請《拆遷許可證》。
6、發(fā)布拆遷公告
就是聲明此次拆遷行為即將開始。一般發(fā)布拆遷公告的同時,要把《拆遷許可證》公開張貼出來,以說明拆遷行為的合法性和時間安排。
7、出一個正式的評估報告
這個時候的評估機構需要出具正式的評估報告,一般是每一個被拆遷人都出一份報告,正式報告需要評估機構正式簽字蓋章。
8、送達拆遷評估報告
送達的方式有當面送達,也有郵遞的方式。
實施房屋征收應當先補償、后搬遷。有下列情形之一的,被征收人應當依法履行搬遷義務:
(1)實行貨幣補償?shù)模a償款已經(jīng)足額存儲、被征收人可以自主支取的;
(2)實行現(xiàn)房產(chǎn)權調換,市、縣級人民政府已經(jīng)確定了產(chǎn)權調換房源,被征收人搬遷完畢后可實際辦理房屋交付的;
(3)實行期房產(chǎn)權調換,市、縣級人民政府已經(jīng)確定了產(chǎn)權調換房源,在被征收人搬遷完畢、產(chǎn)權調換房屋竣工驗收合格后可按約定交付房屋,且已支付臨時安置費或者提供臨時周轉用房的。
三、停產(chǎn)停業(yè)的期限如何確定?
(1)采用產(chǎn)權調換方式補償?shù)模瑥暮炗喺魇昭a償協(xié)議并交付被征收房屋之日起,到安置房屋交付的次月止;
(2)采用貨幣補償方式補償?shù)模凑昭a償方案確定的期限一次性給予停產(chǎn)停業(yè)損失補償。
通過以上的介紹,相信您對安徽馬鞍山拆遷安置流程是什么,拆遷標準明細都已經(jīng)有了一定的了解了,但如果在生活中,您遇到的情況比較復雜,建議可以直接選擇北京圣運律師網(wǎng)征地拆遷律師進行在線咨詢,對應您的需求,將會有專業(yè)的律師為您提供幫助。
●2021年馬鞍山拆遷計劃
●2021年馬鞍山拆遷安置
●馬鞍山拆遷公告
●2021年馬鞍山拆遷補償方案
●2020年馬鞍山拆遷政策
●馬鞍山拆遷補償標準明細
●馬鞍山2022年拆遷
●2021年馬鞍山拆遷安置
●馬鞍山拆遷賠償標準
●馬鞍山市拆遷計劃
●馬鞍山有哪些地方駕照可以扣分?馬鞍山農(nóng)村拆遷100平一個人補多少錢:今日在線土地征收法律咨詢
●馬鞍山有哪些地方駕照可以扣分?馬鞍山農(nóng)村拆遷100平一個人補多少錢:今日在線補償標準法律咨詢
●馬鞍山市博望區(qū)拆遷補償標準?馬鞍山市拆遷補償標準:今日在線土地征收法律咨詢
●安徽省住房和城鄉(xiāng)建設廳公布2022年馬鞍山市城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作計劃涉及106個小區(qū)43890戶:今日土地拆遷,征收政策轉載
●《馬鞍山市集體土地征收補償安置辦法》2022年現(xiàn)行有效:今日土地拆遷,征收政策轉載
●安徽省《馬鞍山市國有土地上房屋征收與補償實施辦法》2022年未做調整將繼續(xù)沿用2020年版本:今日土地拆遷,征收政策轉載
●安徽省《馬鞍山市中心城區(qū)2020年棚戶區(qū)改造工作實施方案》棚戶區(qū)改造政府主導市場運作要充分尊重群眾意愿:今日土地拆遷,征收政策轉載
●安徽省《馬鞍山市2021年推進城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作實施方案》公布了馬鞍山市城鎮(zhèn)2021年老舊小區(qū)改造項目計劃:今日土地拆遷,征收政策轉載
●拆遷補償補償標準標準?安徽馬鞍山農(nóng)村拆遷補償標準2024:今日在線補償標準法律咨詢
●馬鞍山市博望區(qū)拆遷補償標準?馬鞍山市拆遷補償標準:今日在線補償標準法律咨詢
內容審核:王學棉律師
來源:頭條-安徽馬鞍山拆遷安置流程是什么,拆遷標準明細2024,
電話:400-1598098 郵箱:syls@bjsheng.cn 地址:北京市朝陽區(qū)亮馬橋路甲40號二十一世紀大廈3層