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2022年棚改計劃?2024棚改拆遷賠償多少：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

一、2024棚改拆遷賠償多少

（一）貨幣補償方式下：在貨幣補償的策略中，我們將應給予的補償總額分為以下幾個組成部分：首先是被征收房屋等價價值的補償；其次是用于搬運物品所需的搬遷費用；接著是在臨時安置階段的生活開支，即臨時安置費；第四項便是由于生產經營活動突然中斷所產生的停產停業損失補償費；第五項則是如果被征收人選擇搬至其他地方居住而產生的額外補貼費用——外遷補助費；最后，我們還會向被征收人提供各種其他形式的補助費。

（二）房屋產權調換模式下：

1、在財產權進行調換的過程中，我們計劃在北辛安安置房小區向被征收人提供產權調換房屋。

值得注意的是，這些產權調換房屋都是預期期房，在臨時安置期間，我們預計時間長達36個月。

2、具體來說，安置房A區的房屋屬于常規類型的商品住宅，而B區的房屋則歸類于"按照經濟適用住房管理的"的住宅類別。

3、當涉及到補償補助總款時，我們同樣會根據被征收房屋的實際價格進行評估后，再加上前面提到的各類相關費用，從而得出被征收人在此次產權調換中應得到的補償補助總款數額。

4、被征收人在產權調換過程中所能購買的產權調換房屋規劃了多個面積細分層次，包括被征收房屋的原始建筑面積以及被征收房屋建筑面積的0.2倍加上額外的10個建筑單位。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

二、農村拆遷的土地賠償多少

補償準則如下：首先，對待農村地區的草屋建筑，其補償金額為每平方米人民幣1900元；對于磚瓦結構的房屋來說，其補償金額為每平方米人民幣2400元；第三類則是磚混混凝土結構的房屋，其補償金額每平方米人民幣2800元；最后，當涉及到二層及以上的樓房時，其補償金額為每平方米人民幣3300元，同時，房屋附屬設施及其他相關物品也將會被給予等值的補償。

對于需要異地安置的農戶，每戶還將獲得2萬元的額外補償。

關于宅基地補償，這其中主要包括了土地補償費、安置費、地上附屬物及其青苗費。

在土地補償方面，土地補償費與安置費之和將最多不超過前三年全國平均年產值的30倍；對于地上附屬物，我們會予以等價值的補償，而對于青苗費，則根據所種植農作物的種類進行定價。

同樣地，對于耕地占用，其補償準則與上述規則相同。

土地補償費的參考值是過去前三年全國平均年產值額的6至10倍左右。