一、征地補(bǔ)償?shù)牟僮鞒绦蛴心男?/h3>

（一）由被征地權(quán)利人、村干部、征地人員、監(jiān)督員等現(xiàn)場指界，確定征地的四至范圍及果樹等附著物的權(quán)屬和類別。

（二）用紅塑料繩圈定果樹等附著物的四至范圍。

（三）由征地人員按規(guī)定對果樹等附著物進(jìn)行鑒別。

經(jīng)鑒別不屬于補(bǔ)償范圍或不符合補(bǔ)償規(guī)定的，對相關(guān)附著物在現(xiàn)場和圖上分別作出標(biāo)記，同時現(xiàn)場告知權(quán)利人，并做好解釋。

（四）經(jīng)鑒別屬于應(yīng)補(bǔ)償范圍的，按下列程序辦理補(bǔ)償?shù)怯洠?

（1）將果園位置標(biāo)繪在地形圖上，量算出圖斑面積并編號；

（2）分類清點果樹等附著物的數(shù)量，丈量樹冠的直徑；

（3）根據(jù)果樹的數(shù)量和圖斑的面積，計算果樹的密植度，確定補(bǔ)償?shù)姆绞剑窗磳嶋H棵數(shù)補(bǔ)償還是按畝補(bǔ)償。

（4）對果樹等附著物進(jìn)行現(xiàn)場拍價，制作征地補(bǔ)償?shù)怯洷恚匆?guī)定由被征地權(quán)利人、村干部、征地人員、監(jiān)督員等現(xiàn)場簽名確認(rèn)。

（5）組織人員將已清點登記的果樹砍除或作出明顯標(biāo)志。

（五）凡權(quán)利人無正當(dāng)理由不在補(bǔ)償?shù)怯洷砩虾灻模瑢⑾嚓P(guān)果園的位置、面積、圖斑號和權(quán)利人姓名做成標(biāo)牌在現(xiàn)場插示，由征地人員對現(xiàn)場進(jìn)行錄像存檔。

（六）征地人員按規(guī)定制作補(bǔ)償?shù)怯洷砗螅瑢⒁皇饺莸难a(bǔ)償表第三聯(lián)現(xiàn)場交權(quán)利人，第二聯(lián)交監(jiān)督員，第一聯(lián)在當(dāng)天移交征地服務(wù)中心。

一、不動產(chǎn)國家征用怎么賠償

根據(jù)我國土地管理法的相關(guān)規(guī)定，征收耕地需要補(bǔ)償土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費以及地上附著物和青苗補(bǔ)償費；征收其他土地補(bǔ)償費和安置費，則需要您所在地的省級制定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。

相關(guān)法律知識：

第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

第十八條征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。第十九條對被征收房屋價值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當(dāng)向社會公開征求意見。

第二十條房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)由被征收人協(xié)商選定；協(xié)商不成的，通過多數(shù)決定、隨機(jī)選定等方式確定，具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)獨立、客觀、公正地開展房屋征收評估工作，任何單位和個人不得干預(yù)。

第二十一條被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計算、結(jié)清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差價。因舊城區(qū)改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。

第二十二條因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費；選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉(zhuǎn)用房。

第二十三條對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

第二十四條市、縣級人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對建設(shè)活動的監(jiān)督管理，對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的，依法予以處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償；對認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的，不予補(bǔ)償。

第二十五條房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補(bǔ)償協(xié)議。補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。

二、補(bǔ)償費用的管理和歸屬

各項補(bǔ)償費用由被征地單位收取后，按如下方式處理：

（一）土地補(bǔ)償費、依法應(yīng)支付給集體的安置補(bǔ)助費、集體所在的青苗補(bǔ)償費和附著物補(bǔ)償費，由被征地單位管理和使用。

（二）青苗補(bǔ)償費和附著物補(bǔ)償費歸青苗和附著物的所有者所有。

（三）安置補(bǔ)助費的歸屬、使用：

（1）由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的，支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，由其管理和使用。

（2）由其他單位安置的，支付給安置單位。

（3）不需要統(tǒng)一安置的，發(fā)放給安置人員個人或經(jīng)被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。

二、征地補(bǔ)償包括哪些程序？

國家征地補(bǔ)償工作的程序有：人民政府?dāng)M定征收補(bǔ)償方案，報有關(guān)部門進(jìn)行論證并予以公布，征求公眾意見召開聽證會修改方案，對征收土地進(jìn)行評估計算補(bǔ)償價值，雙方協(xié)商簽訂協(xié)議后執(zhí)行拆遷并及時下發(fā)補(bǔ)償款，交付土地。

【法律依據(jù)】

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十條

房屋征收部門擬定征收補(bǔ)償方案，報市、縣級人民政府。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。

第十五條

房屋征收部門應(yīng)當(dāng)對房屋征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調(diào)查登記，被征收人應(yīng)當(dāng)予以配合。調(diào)查結(jié)果應(yīng)當(dāng)在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布。

三、征地補(bǔ)償?shù)某绦?/h3>

國家征地補(bǔ)償工作的程序有制定征收補(bǔ)償方案、公告征求意見、舉行聽證會、進(jìn)行風(fēng)險評估等等。房屋征收工作都是由市、縣級人民政府組織專門的部門和機(jī)構(gòu)進(jìn)行組織實施。

【法律依據(jù)】

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十條

房屋征收部門擬定征收補(bǔ)償方案，報市、縣級人民政府。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。

第十一條

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)將征求意見情況和根據(jù)公眾意見修改的情況及時公布。

因舊城區(qū)改建需要征收房屋，多數(shù)被征收人認(rèn)為征收補(bǔ)償方案不符合本條例規(guī)定的，市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會，并根據(jù)聽證會情況修改方案。

第十二條

市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行社會穩(wěn)定風(fēng)險評估；房屋征收決定涉及被征收人數(shù)量較多的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)政府常務(wù)會議討論決定。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●征地補(bǔ)償?shù)牟僮鞒绦蛴心男﹥?nèi)容

●征地補(bǔ)償?shù)牟僮鞒绦蛴心男┮?guī)定

●征地補(bǔ)償?shù)牧鞒?/p>

●征地補(bǔ)償?shù)牟僮鞒绦蛴心男┮?/p>

●征地補(bǔ)償?shù)某绦蚝脱a(bǔ)償項目

●征地補(bǔ)償程序規(guī)定

●征地補(bǔ)償措施

●征地補(bǔ)償?shù)牟僮鞒绦蛴心男┮?guī)定

●征地補(bǔ)償款的有關(guān)規(guī)定

●征地補(bǔ)償費怎么算

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●村委會克扣征地補(bǔ)償應(yīng)該怎么辦？,村委克扣補(bǔ)償款怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●國家規(guī)定的征地補(bǔ)償是如何的,關(guān)于國家征地補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●如何解決征地補(bǔ)償糾紛？,土地征收補(bǔ)償糾紛怎么解決:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●征地補(bǔ)償款的利息?征地拆遷補(bǔ)償款利息如何計算：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●怎樣查詢征地補(bǔ)償款是否發(fā)放?怎樣查詢被征地的拆遷補(bǔ)償：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●國家征地補(bǔ)償具體內(nèi)容,關(guān)于國家征地補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●征地安置補(bǔ)償條例?被征收人對征地補(bǔ)償安置方案有意見,怎么維權(quán)：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●2020年征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么,農(nóng)村征收房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2020:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村征地補(bǔ)償包括什么內(nèi)容,農(nóng)村土地征收的補(bǔ)償有哪些:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●征地補(bǔ)償及安置費用包括哪些?征地拆遷如何分配土地安置費：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●國家征地補(bǔ)償價格表 ,土地征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)價格:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●征地安置補(bǔ)助費怎么計算?征地補(bǔ)償安置費用如何發(fā)放：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●征地安置補(bǔ)助費怎么計算?征地補(bǔ)償安置費用是如何發(fā)放的：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●如何計算征地補(bǔ)償？,征地及拆遷補(bǔ)償費怎么計算:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●菜地補(bǔ)償多少錢一畝？,農(nóng)村征地補(bǔ)償現(xiàn)在多少錢一畝:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)田征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 實際拿到手?征農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●征地補(bǔ)償款多長時間到位?征地通知到補(bǔ)償多長時間：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●征地補(bǔ)償款包括哪些,土地征用補(bǔ)償款的規(guī)定有哪些:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●張家口征地多少錢一畝,張家口最新征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●上海出名的土地征收賠償律師價格,上海征地補(bǔ)償律師:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

內(nèi)容審核：鄧海鳳律師

來源：頭條-征地補(bǔ)償?shù)牟僮鞒绦蛴心男?/span>