農村房屋拆遷如何賠償的，2 針對農村房屋的征收周轉補償，則會根據臨時居住條件進行劃分檔位，然后根據被拆遷房屋住戶的家庭人口數，以每月為單位對其給予相應的補貼；接下來北京圣運律師網小編整理了相關的一些知識，供大家參考一下，一起來看看內容吧。一
2.針對農村房屋的征收周轉補償，則會根據臨時居住條件進行劃分檔位，然后根據被拆遷房屋住戶的家庭人口數，以每月為單位對其給予相應的補貼；接下來北京圣運律師網小編整理了相關的一些知識，供大家參考一下，一起來看看內容吧。
1.在對農村住房進行征收補償時，其金額是根據被征用房屋的構造及破損程度來定，然后以每平方英尺的價格為標準進行計算；
2.對于農村房屋征收過程中的周轉補償費用，則需按照暫居條件的優劣來劃分檔次，并依照被征收住房住戶的家庭人口數量，每個月給予適當的經濟補貼；
3.而在對于農村房屋進行的征收獎勵補償方面，數額則需要依據本地區的具體狀況以及國家現行相關政策的規定來決定。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
在現行的拆遷賠償制度中，其主要形式分為兩大類：貨幣補償以及產權置換。
其中，貨幣補償可以理解為由拆遷方對已經合法獲批的拆遷范圍內的各類房產及其配套設施進行全面細致的估價核實之后，以現金形式支付給被拆遷方，促使被拆遷方能夠自主選擇合適的住所來進行安置。
而這種方式中所涉及的貨幣補償金額的多少，需依據被拆遷房屋的區位特性、使用目的以及建筑規模等多個方面的因素綜合考量后，以房地產市場的公正評估價格進行確定，具體的實施方案將由各省級地方人民政府自行指定。
相較于前述貨幣補償方法，另一個常用的方法便是產權調換。
這一做法是指由拆遷方以異地或者原地新建的房產與被拆遷房進行交換，并且按照一定的標準換取等值的房產。
需要明確的是，在實際的執行過程中，拆遷方與被拆遷方都應嚴格遵守相關規定，依據房屋的區位、用途、建筑規模等多個復雜因素，以房地產市場的公正評估價格為基準，計算出與被拆遷房屋相關的補償金額以及所調換房屋的價款，最后清算兩者之間的產權調換差價。
同時，拆遷方還必須保證所提供的房屋完全符合國家對于房屋質量安全的各項要求，以便為被拆遷方提供可靠的安置保障。
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內容審核：劉偉濤律師
來源：頭條-農村房屋拆遷如何賠償的，
