一、泰州拆遷房屋賠償標(biāo)準(zhǔn)

拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)包括：

1、被拆遷房屋的補(bǔ)償款或重置費，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊度作為依據(jù)，按每平米單價計算。

2、安置周轉(zhuǎn)費，解決因拆遷帶來的居住困難。

3、獎勵性補(bǔ)償費，激勵被拆遷戶積極配合。

根據(jù)土地性質(zhì)可分為國有土地上的房屋拆遷補(bǔ)償與集體土地上的房屋拆遷補(bǔ)償。

房屋賠償標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)我國現(xiàn)行法律及實際情況制定。

城市國有土地上房屋拆遷，以房產(chǎn)證所載建筑面積、被拆遷區(qū)域房屋市場估價為基礎(chǔ)計算補(bǔ)償額；農(nóng)村集體土地上建設(shè)的房屋拆遷，則以宅基地使用權(quán)證或建設(shè)用地使用權(quán)證、國土部門房屋測繪數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)計算補(bǔ)償額。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十一條

被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償,也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋,并與被征收人計算、結(jié)清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差價。

因舊城區(qū)改建征收個人住宅,被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。

二、拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2024農(nóng)村房屋

鄉(xiāng)村住房拆遷補(bǔ)償事項如下：

1.稻草房，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為每平方米1900元；

2.磚瓦房，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為每平方米2400元；

3.磚混凝土結(jié)構(gòu)房屋，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為每平方米2800元；

4.二層及以上樓房，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為每平方米3300元，同時對房屋附屬設(shè)施等進(jìn)行相應(yīng)價值的賠償。

異地安置每家每戶將獲得2萬元的補(bǔ)償金。

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內(nèi)容審核：黃旭暉律師

來源：中國法院網(wǎng)-泰州拆遷房屋賠償標(biāo)準(zhǔn)，