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蕭山拆遷賠償多少?蕭山城區(qū)拆遷賠償:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

  • 發(fā)布時(shí)間:

    2024-07-22 17:27:21
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
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蕭山城區(qū)拆遷賠償,一、蕭山城區(qū)拆遷賠償杭州市蕭山區(qū)的拆遷補(bǔ)償方案呢,主要就是參照你家房子在市面上值多少錢,再乘以那房子的占地面積算出來的。目前最新的補(bǔ)償辦法是這樣子滴:(1) 首先是那個(gè)房屋補(bǔ)償費(fèi)(也就是我們說的房屋重置費(fèi)啦),這部分是用來

蕭山拆遷賠償多少?蕭山城區(qū)拆遷賠償:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

一、蕭山城區(qū)拆遷賠償

杭州市蕭山區(qū)的拆遷補(bǔ)償方案呢,主要就是參照你家房子在市面上值多少錢,再乘以那房子的占地面積算出來的。

目前最新的補(bǔ)償辦法是這樣子滴:

(1) 首先是那個(gè)房屋補(bǔ)償費(fèi)(也就是我們說的房屋重置費(fèi)啦),這部分是用來彌補(bǔ)你原來那房子的損失的哦,這個(gè)金額的大小就看你房子的結(jié)構(gòu)和你用了多久來判斷。

比如說,每平米多少錢這樣子。

(2) 然后還有個(gè)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi),這個(gè)是為了補(bǔ)償那些因?yàn)椴疬w而需要臨時(shí)找地方住的人們的,它會(huì)根據(jù)你臨時(shí)住所的條件來決定,比如你家里有幾口人,每個(gè)月給你發(fā)多少補(bǔ)貼這樣子。

(3) 最后還有個(gè)獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi),這個(gè)是為了鼓勵(lì)大家積極配合拆遷工作或者主動(dòng)放棄一些權(quán)益,比如自愿搬到郊區(qū)去或者不要拆遷單位提供的住房等等。

至于具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)嘛,就要看你們當(dāng)?shù)卣趺炊麄儠?huì)根據(jù)當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)來制定這些規(guī)定。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

二、小產(chǎn)權(quán)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2024年

相較于普通商品房,小產(chǎn)權(quán)房屋不具有同等的法律地位與權(quán)益,故在此類房屋購(gòu)置過程中所產(chǎn)生的合同糾紛無法獲得平等的法律保護(hù);同時(shí),由于缺乏有效的監(jiān)督管理機(jī)制,此類房屋在建造和設(shè)計(jì)階段更容易出現(xiàn)質(zhì)量問題,相比于商品房而言,質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)更高;再者,由于無法完成合法的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù),購(gòu)房人在購(gòu)買之后亦無法進(jìn)行正常的轉(zhuǎn)讓以及過戶操作,這將對(duì)房屋本身的價(jià)值造成極大的負(fù)面影響;最后,如果遇到政府主導(dǎo)的拆遷行動(dòng),這種類型的房屋可能會(huì)遇到相當(dāng)大的困難來主張自己應(yīng)有的拆遷賠償,即便能夠獲得賠償,其額度也往往遠(yuǎn)低于擁有完全產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)。

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內(nèi)容審核:黃旭暉律師

來源:中國(guó)法院網(wǎng)-蕭山城區(qū)拆遷賠償,

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