廣東省征地補償標準是多少,廣東的征地補償標準是按照片區(qū)劃分的,每個片區(qū)的補償標準不一,而片區(qū)劃分的標準是按照征地的性質(zhì)劃分。一類地區(qū)5 4萬元 畝、二類地區(qū)4 5萬元 畝、三類地區(qū)3 7萬元 畝;征收林地、未利用地,一類地區(qū)2 8萬元 畝、
廣東的征地補償標準是按照片區(qū)劃分的,每個片區(qū)的補償標準不一,而片區(qū)劃分的標準是按照征地的性質(zhì)劃分。一類地區(qū)5.4萬元/畝、二類地區(qū)4.5萬元/畝、三類地區(qū)3.7萬元/畝;征收林地、未利用地,一類地區(qū)2.8萬元/畝、二類地區(qū)2.3萬元/畝、三類地區(qū)1.9萬元/畝。
一、擴建高速公路占地賠償標準
1、征收耕地補償標準
旱田平均每畝補償1.3萬元。
水田平均每畝補償2萬元。
菜田平均每畝補償3萬元。
2、征收基本農(nóng)田補償標準
旱田平均每畝補償1.76萬元。
水田平均每畝補償2.64萬元。
菜田平均每畝補償4.4萬元。
3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補償0.64萬元。
4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補償0.72萬元。
5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償0.16萬元。
注:各地經(jīng)濟發(fā)展水平不一致,征地補償價格不同,被征地農(nóng)民可以在當?shù)刈匀毁Y源主管部門查詢征地補償文件。
二、被征用地一畝地能補償多少?
農(nóng)村土地常見的類型有旱地、水田、林地、菜田、住宅、道路、荒山荒地等,種類不同補償金額也不同,具體如下:1、旱地分為耕地旱地和農(nóng)田旱地,征收補償標準都是一畝補5.3萬元。2、水田分為耕地水田和農(nóng)地水田,其中耕地水田是每畝地補償9萬元,農(nóng)地水田一畝補償9.9萬元。3、征收林地及農(nóng)用地一畝補償13.8萬元。4、征收農(nóng)村集體建設(shè)用地,包括工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等,每畝補償13.6萬元。5、征收農(nóng)村未利用地,包括空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝等,一畝補償2.1萬元。
三、征地補償標準是什么
目前最新征地補償標準如下(需要區(qū)分土地用途):1、 征收耕地補償標準:旱田平均每畝補償5.3萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜田平均每畝補償15萬元。2、 征收基本農(nóng)田補償標準:旱田平均每畝補償5.8萬元。水田平均每畝補償9.9萬元。菜田平均每畝補償15.6萬元。
【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】
《中華人民共和國土地管理法》第四十七條,征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。
征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。
征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準,由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定。
被征收土地上的附著物和青苗的補償標準,由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。
廣東征地補償?shù)男聵藴适牵簭V東省國土資源廳根據(jù)土地用途的不一樣將土地分為耕地,園地,林地等,將不同類型的土地分為十個不同的等級,實施不同的補償標準。
【法律依據(jù)】
《廣東省征地補償保護標準》第一條《廣東省征地補償保護標準(2016年修訂調(diào)整)》(以下簡稱《標準》)適用于廣東省行政區(qū)域內(nèi)(不含深圳市)征收集體農(nóng)用地(耕地、園地、林地、養(yǎng)殖水面)和未利用地的補償,《標準》與《廣東省征地補償保護標準地區(qū)分類表》(以下簡稱《分類表》)同時使用。征收集體其他土地的補償標準按現(xiàn)行法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。 第二條《標準》只包含土地補償費和安置補助費兩項費用,青苗補償費和地上附著物補償費等費用需另計算。 第三條《分類表》沒有列出的開發(fā)園區(qū)參照所在城鎮(zhèn)或鄰近城鎮(zhèn)的標準執(zhí)行。
廣東省征地補償標準具體如下:
1、征收基本農(nóng)田補償標準:
(1)旱田平均每畝補償5.8萬元;
(2)水田平均每畝補償9.9萬元;
(3)菜田平均每畝補償15.6萬元。
2、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補償13.8萬;
3、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補償13.6萬元;
4、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元;
5、征地管理費,按征地總費用的3%計算。由國土資源部門嚴格按有關(guān)規(guī)定使用;
6、耕地占補平衡造地費,平均每畝4000元,統(tǒng)籌調(diào)劑使用,省國土資源廳負責監(jiān)督驗收。
法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補償條例》第九條
依照本條例第八條規(guī)定,確需征收房屋的各項建設(shè)活動,應當符合國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項規(guī)劃。保障性安居工程建設(shè)、舊城區(qū)改建,應當納入市、縣級國民經(jīng)濟和社會發(fā)展年度計劃。
制定國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項規(guī)劃,應當廣泛征求社會公眾意見,經(jīng)過科學論證。
第十條
房屋征收部門擬定征收補償方案,報市、縣級人民政府。
市、縣級人民政府應當組織有關(guān)部門對征收補償方案進行論證并予以公布,征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。
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內(nèi)容審核:王四新律師
來源:臨律-廣東省征地補償標準是多少,
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