一、房屋拆遷安置什么意思?

1、房屋拆遷安置的意思是，是國(guó)家實(shí)施房屋拆遷行為之前，就需要向被拆遷方交付安置房、支付安置費(fèi)。

國(guó)家建設(shè)、城市改造、整頓市容和環(huán)境保護(hù)等需要，由建設(shè)單位或個(gè)人對(duì)現(xiàn)存建設(shè)用地上的房屋進(jìn)行拆除，對(duì)房屋所有者或使用者進(jìn)行遷移安置并視情況給予一定補(bǔ)償?shù)幕顒?dòng)。

2、被拆遷方還可以選擇獲得貨幣的方式得到補(bǔ)償，對(duì)于選擇此種方式的，則無(wú)需安置。

因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費(fèi);選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時(shí)安置費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)用房。

二、無(wú)法達(dá)成拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議怎么辦?

1、無(wú)法達(dá)成拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議，由政府作出補(bǔ)償決定。

房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報(bào)請(qǐng)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。

補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng)。

被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

2、一般情形下，需要拆遷方與被拆遷方協(xié)商達(dá)成一致后，簽署拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議。

房屋征收部門與被征收人依照規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。

補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。

個(gè)人、單位在查看拆遷公告之后，若是發(fā)現(xiàn)自己的房屋在拆遷范圍之內(nèi)，那么可以自行選擇貨幣、或者是產(chǎn)權(quán)置換的方式獲得補(bǔ)償，對(duì)于選擇后一種補(bǔ)償方式的情形，拆遷方在交付安置房之前，需要向被拆遷方支付安置費(fèi)、或者是周轉(zhuǎn)費(fèi)等的費(fèi)用。

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