房屋拆遷補償的項目有哪些,一般拆遷安置是要怎么樣算的,一、一般拆遷安置是要怎么樣算的房屋拆遷安置費=搬遷補助費沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費超過過渡期限的臨時安置補助費非住宅房屋因停產、停業造成的損失賠償費。注:1、如果拆遷人提供周轉
房屋拆遷安置費=搬遷補助費沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費超過過渡期限的臨時安置補助費非住宅房屋因停產、停業造成的損失賠償費。
注:
1、如果拆遷人提供周轉房且拆遷房屋使用人居住,則公式第二項補助費為0;
2、如果拆遷房屋屬住宅房屋,則公式第四項賠償費為0;
3、被拆遷人獲得補償,表明該房屋由其自用。
拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有如下幾種方式:
(1)房屋補償費(房屋重置費)
用于補償被拆遷房屋所有權人的損失,以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔,按平方米單價計算。
(2)周轉補償費
用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
(3)獎勵性補償費
用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房,房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。
三、房屋拆遷補償的方式有哪些
(1)貨幣補償
貨幣補償是房屋征收中最常見的補償方式,是指在房屋征收補償中,根據被征收人的選擇,市、縣級人民政府確定的房屋征收部門以貨幣的形式對被征收人的房屋價值給予補償的方式。被征收房屋價值,根據被征收房屋的區位、用途、建筑面積等因素、由具有相應資質的房地產價格評估機構按照國務院住房城鄉建設部制定的《國有土地上房屋征收評估辦法》評估確定。房屋征收部門支付的補償款可以等于或高于被征收房屋的價值,但不得低于被征收房屋的價值。
(2)產權調換
所謂產權調換,是指在房屋征收補償中,根據征收人的選擇,市、縣級人民政府用自己購買或建造中的房屋所有權補償給被征收人,并按照被征收房屋的價值與用于產權補償的價值進行差價結算的補償方式,被征收的價值和用于產權調換的房屋的價值均由相應的資質的評估機構按照房屋征收評估規則評估確定。
產權調換方式通常是由于被征收人無其他住房或者不愿意至其他地域生活,而選擇搬至征收人提供的安置房屋居住。近幾年由于房屋價格持續
查看了上面文章的內容,相信已經已經對一般拆遷安置是要怎么樣算的的問題進行了解答。實踐中我們遇到法律方面的問題時,需要沉著冷靜的面對并解決,必要時可以尋求法律專業人士的幫助。閱讀完上文內容如果還沒有解答您的問題,您可以點擊下方“立即咨詢”按鈕尋求專業律師的幫助。
●拆遷安置的標準
●拆遷安置怎么賠償
●拆遷安置補償索賠技巧和賠償計算標準
●拆遷 安置
●拆遷安置是什么意思
●拆遷一般安置費給多少
●拆遷安置補償辦法
●拆遷安置怎么賠償
●拆遷安置怎么安置
●拆遷安置順序
●房屋拆遷補償的項目有哪些內容
●房屋拆遷補償的項目有哪些呢
●房屋拆遷補償的項目有哪些類型
●房屋拆遷補償有幾項
●房屋拆遷補償內容
●房屋拆遷補償有哪些費用
●房屋拆遷的補償方式有幾種
●房屋拆遷補償的形式
●房屋拆遷補償怎么算的
●房屋拆遷都有哪些補償
●拆遷安置不合理找哪個部門?家里拆遷安置費要怎么樣算?:今日在線補償標準法律咨詢
●房屋拆遷安置費計算標準是怎樣的??拆遷安置房收益金要怎么樣算的?:今日在線補償標準法律咨詢
●拆遷安置房發生的糾紛屬于什么糾紛?拆遷安置房發生的糾紛要怎么樣處理:今日在線補償標準法律咨詢
●拆遷安置房屬于夫妻共同財產嗎??發生拆遷安置房糾紛要怎么樣分配安置房?:今日在線補償標準法律咨詢
●房屋征地坼遷有哪些補助?發生了拆遷安置協議糾紛要怎么樣辦:今日在線補償標準法律咨詢
●具體補償方式是什么?法律中規定拆遷安置要怎么確定?:今日在線補償標準法律咨詢
●房屋拆遷補償計算標準是多少市場評估價:?民法典中拆遷安置房要怎么辦不動產權證:今日在線補償標準法律咨詢
●具體補償方式是什么?法律中規定拆遷安置要怎么確定?:今日在線補償標準法律咨詢
●房屋拆遷補償計算標準是多少市場評估價:?民法典中拆遷安置房要怎么辦不動產權證:今日在線補償標準法律咨詢
●拆遷安置糾紛請律師起訴會產生哪些訴訟費??在安徽律師代理拆遷安置糾紛如何收費:今日在線補償標準法律咨詢
●房屋拆遷補償訴訟時效是如何的??拆遷安置糾紛如何收費合理?:今日在線補償標準法律咨詢
●拆遷安置糾紛請律師起訴會產生哪些訴訟費??在安徽律師代理拆遷安置糾紛如何收費?:今日在線補償標準法律咨詢
●房屋拆遷補償訴訟時效是如何的??拆遷安置糾紛如何收費合理?:今日在線補償標準法律咨詢
●安置房所有權的劃分?民法典中農村拆遷安置房可不可以過戶:今日在線補償標準法律咨詢
●安置房所有權的劃分?民法典中農村拆遷安置房能不能過戶:今日在線補償標準法律咨詢
●?拆遷安置房過戶需要的手續和費用有哪些?:今日在線補償標準法律咨詢
>內容審核:李軒教授
來源:頭條-一般拆遷安置是要怎么樣算的,房屋拆遷補償的項目有哪些