狠狠色综合欧美激情_国产精品国产三级国产aⅴ中文_av资源中文在线天堂_久久一日本道色综合久久_wwwsihu_成人夜晚看av

城中村改造 環保拆遷 集體土地 企業 國有土地 強拆維權 工程占地 農田征收
電       話: 400-1598098 咨詢熱線: 13811117637

具體補償方式是什么?法律中規定拆遷安置要怎么確定?:今日在線補償標準法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-08 15:21:47
  • 作者:

    圣運律師
  • 字體大小

    []

具體補償方式是什么,法律中規定拆遷安置要怎么確定?,一、法律中規定拆遷安置要怎么確定?法律中規定拆遷安置應當是根據安置人口的數量來進行確定。拆遷是指取得拆遷許可的單位,根據城市建設規劃要求和政府所批準的用地文件,依法拆除建設用地范圍內的房屋

具體補償方式是什么?法律中規定拆遷安置要怎么確定?:今日在線補償標準法律咨詢

一、法律中規定拆遷安置要怎么確定?

法律中規定拆遷安置應當是根據安置人口的數量來進行確定。拆遷是指取得拆遷許可的單位,根據城市建設規劃要求和政府所批準的用地文件,依法拆除建設用地范圍內的房屋和附屬物,將該范圍內的單位和居民重新安置,并對其所受損失予以補償的法律行為。

房屋拆遷后,需要對拆遷人進行貨幣補償或房屋產權調換的補償方式。

二、具體補償方式是什么

(一)補償方式

房屋拆遷補償有兩種方式,即貨幣補償和房屋產權調換。

1、貨幣補償是指拆遷人將被拆除房屋的價值,以貨幣結算方式補償給被拆除房屋的所有人。貨幣補償的金額,按照被拆除房屋的區位、用途、建筑面積等因素,以房地產市場評估價格確定。

2、房屋產權調換是指拆遷人用自己建造或購買的產權房屋與被拆遷房屋進行調換產權,并按拆遷房屋的評估價和調換房屋的市場價進行結算調換差價的行為。也就是說以易地或原地再建的房屋,和被拆除房屋進行產權交換,被拆遷人失去了被拆遷房屋的產權,調換之后擁有調換房屋的產權。拆除非公益事業房屋的附屬物,不作產權調換,由拆遷人給予貨幣補償。

(二)補償標準

拆遷貨幣補償標準確定的基本原則是等價有償,采取的辦法是根據被拆遷房屋的區位、用途、建筑面積等因素,以房地產市場評估的辦法確定。區位是指某一房屋的地理位置,主要包括在城市或區域中的地位、與其他地方往來的便捷性、與重要場所(如市中心、機場、港口、車站、政府機關、同業等)的距離、周圍環境、景觀等。用途是指被拆遷房屋所有權證書上標明的用途,所有權證未標明用途的,以產權檔案中記錄的用途為準。產權檔案也未記錄用途的,以實際用途為準。無論實行貨幣補償還是產權調換,有一個基本原則是必須明確的,即等價的原則。所以,從價值量來衡量,產權調換與貨幣補償是等價的。

(三)拆遷安置

在拆除租賃房屋的情況下,解除租賃協議的處理方式也有法律作出了規定。由拆遷人對房屋所有人進行補償,由所有人對承租人進行安置。拆遷補償前,已經解除了租賃協議或出租人對承租人進行了安置,實質上相當于非租賃房屋的補償、安置,即對所有人進行補償、安置;出租人與承租人達不成協議時,為了保障承租人的權益不受損害,實行產權調換,被拆遷人與原房屋承租人就新調換房屋重新簽訂租賃協議。

在當代的社會,不管是房屋面臨著拆遷還是土地面臨著征收,都應當對此進行一定的補償,而法律當中所規定的補償的具體方式,包括由產權置換和貨幣補償的方式,同時補償的項目內容,不僅僅包括與房屋價值本身的補償,還包括一些安置人口的費用的補償。

根據上述文章中的內容,相信已經解答了法律中規定拆遷安置要怎么確定?的問題。在日常生活中,我們應該要多了解學習一些法律知識,這樣在遇到有法律問題時才能作出正確的判斷,才可以更好的運用法律的武器來保護自己的合法權益。如果還有相關法律問題需要咨詢律師,可以點擊下方“立即咨詢”按鈕,北京圣運律師網會匹配專業律師為您服務。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

法律中規定拆遷安置要怎么確定的

法律中規定拆遷安置要怎么確定安置房

拆遷安置的法律規定

拆遷安置的法律規定

拆遷安置的程序是什么

拆遷安置怎么算

拆遷安置條款

拆遷安置的法律規定

拆遷安置怎么賠償

拆遷安置方式

具體補償方式是什么意思

具體補償方式是什么

具體補償手段

補償形式

補償的要點

補償形式

補償方式有哪幾種

補償的問題

舉例說明什么是補償

補償的范圍

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

房屋拆遷補償計算標準是多少市場評估價:?民法典中拆遷安置房要怎么辦不動產權證:今日在線補償標準法律咨詢

具體補償方式是什么?法律中規定拆遷安置要怎么確定?:今日在線補償標準法律咨詢

房屋拆遷補償計算標準是多少市場評估價:?民法典中拆遷安置房要怎么辦不動產權證:今日在線補償標準法律咨詢

拆遷安置糾紛請律師起訴會產生哪些訴訟費??在安徽律師代理拆遷安置糾紛如何收費:今日在線補償標準法律咨詢

房屋拆遷補償訴訟時效是如何的??拆遷安置糾紛如何收費合理?:今日在線補償標準法律咨詢

拆遷安置糾紛請律師起訴會產生哪些訴訟費??在安徽律師代理拆遷安置糾紛如何收費?:今日在線補償標準法律咨詢

房屋拆遷補償訴訟時效是如何的??拆遷安置糾紛如何收費合理?:今日在線補償標準法律咨詢

安置房所有權的劃分?民法典中農村拆遷安置房可不可以過戶:今日在線補償標準法律咨詢

安置房所有權的劃分?民法典中農村拆遷安置房能不能過戶:今日在線補償標準法律咨詢

?拆遷安置不合理可以投訴嗎?:今日在線補償標準法律咨詢

?拆遷安置協議無效的情形有什么:今日在線補償標準法律咨詢

?拆遷安置房過戶需要的手續和費用有哪些?:今日在線補償標準法律咨詢

?拆遷安置協議無效的情形有什么:今日在線補償標準法律咨詢

?拆遷安置協議無效的有哪些情形:今日在線補償標準法律咨詢

?拆遷安置房糾紛如何處理:今日在線補償標準法律咨詢

?拆遷安置房相關政策是什么?:今日在線補償標準法律咨詢

宅基地拆遷怎么維權?宅基地拆遷安置房歸屬權如何確定:今日在線土地征收法律咨詢

?與農民簽訂的拆遷安置協議有效嗎:今日在線補償標準法律咨詢

?與農民簽訂的拆遷安置協議有效嗎:今日在線補償標準法律咨詢

征地拆遷安置房分配流程有哪些??征收國有土地拆遷安置只能享受一次嗎:今日在線補償標準法律咨詢

>

內容審核:范美華律師

來源:頭條-法律中規定拆遷安置要怎么確定?,具體補償方式是什么

熱門閱讀
相關推薦

電話:400-1598098    郵箱:syls@bjsheng.cn  地址:北京市朝陽區亮馬橋路甲40號二十一世紀大廈3層

拆遷律師  征地律師  征地拆遷補償  版權所有 ?2015 北京圣運律師事務所 備案號:京ICP備11044403號

主站蜘蛛池模板: 131美女免费做媛视频 | 久久国产精品首页 | 日韩一区二区精品视频 | 日韩二三区 | 国产性×xxx盗摄xxxx | 亚洲精品一区二区三区 | 黑人巨大精品欧美一区二区小视频 | 久久午夜影院 | 久久国产一区 | 亚洲一区二区三区免费在线 | 欧美一区二区三区免费在线观看 | 91九色porny首页最多播放 | 成人黄色片网站 | 又爽又大又黄a级毛片在线视频 | 黄色在线免费观看 | 夜夜撸av | 国产成人精品一区二区三区网站观看 | 国产一级免费视频 | 精品国产乱码久久久久久蜜柚 | 久久久久久一区 | 亚洲一级黄色 | 亚洲欧美v国产一区二区 | 在线观看国精产品二区1819 | 久久精品一区二区三区四区 | 亚洲成人网络 | 亚洲一区二区精品视频 | 一卡二卡久久 | 久久999免费视频 | 瑟瑟视频在线看 | 四季久久免费一区二区三区四区 | 中文字幕在线观看的电影 | 久久久久久亚洲精品 | julia中文字幕久久一区二区 | 国产日韩精品一区二区在线观看播放 | 欧美国产精品一区 | 久草在线观看福利视频 | 香蕉在线视频免费 | 精品久久久久久亚洲精品 | 亚洲午夜精品一区二区三区 | 亚洲国产精品女人久久久 | 日本三级黄色大片 |