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地上附著物補(bǔ)償費(fèi)是如何計(jì)算的?地上附著物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律規(guī)定是什么

一、地上附著物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律規(guī)定是什么

所謂地面附著物法規(guī)所涵蓋的范疇，指的是在該土地上興建的各類建筑物與構(gòu)筑物以及諸如空調(diào)等固定在地上的實(shí)物之全體概稱。在面臨此類被征用情形下，國家將會(huì)依據(jù)有關(guān)專門的法令予以相應(yīng)的、標(biāo)準(zhǔn)略有不同的補(bǔ)償。

然而，征地方案經(jīng)過詳細(xì)商討并簽署之后，任何未經(jīng)許可擅自動(dòng)工新建的地上附著物，都將一律不給予相應(yīng)的補(bǔ)償。

《中華人民共和國土地管理法》第四十八條

征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計(jì)有保障。

征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。

征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。

制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

二、地上附著物補(bǔ)償費(fèi)是如何計(jì)算的

地上附著物補(bǔ)償費(fèi)用的準(zhǔn)確計(jì)算，通常會(huì)遵循“拆什么，補(bǔ)什么；

拆多少，不低于原先水平”的基本原則進(jìn)行。

對(duì)于被征用的青苗，則需參照其被征用前三年內(nèi)的產(chǎn)值以及其他相關(guān)因素來制定適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

而在拆遷的房舍方面，則需依據(jù)原始建筑物的結(jié)構(gòu)特征以及建筑面積的范圍來賦予合適的賠償。

《土地管理法》第四十八條

征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計(jì)有保障。

法律是一種強(qiáng)大的工具，它可以保護(hù)弱者，制約強(qiáng)者，維護(hù)社會(huì)的公正和公平。但是，法律的力量并不僅僅在于它的規(guī)定和懲罰，更在于我們每個(gè)人的理解和遵守。正如本文的標(biāo)題所提出的問題，“地上附著物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律規(guī)定是什么”，我們每個(gè)人都有責(zé)任和義務(wù)去學(xué)習(xí)和理解法律，去遵守法律，去維護(hù)法律的尊嚴(yán)和權(quán)威。只有這樣，我們才能真正實(shí)現(xiàn)法治社會(huì)的理想，才能真正實(shí)現(xiàn)公正和公平。