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南京拆遷政策按戶口還是面積,拆遷按戶口還是籍貫:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

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    2025-04-02 17:14:16
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    圣運(yùn)律師
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南京拆遷政策按戶口還是面積,拆遷按戶口還是籍貫,在通常情況下,房屋拆遷時(shí)的補(bǔ)償都是按照房產(chǎn)證上面標(biāo)明的建筑面積來計(jì)算的。但是呢,由于各個(gè)地區(qū)的實(shí)際情況千差萬別,所以地方政府在制定補(bǔ)償政策的時(shí)候就得具體問題具體分析,根據(jù)實(shí)際情況來量身打造了。

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  • 一、南京拆遷政策按戶口還是面積

    在通常情況下,房屋拆遷時(shí)的補(bǔ)償都是按照房產(chǎn)證上面標(biāo)明的建筑面積來計(jì)算的。

    但是呢,由于各個(gè)地區(qū)的實(shí)際情況千差萬別,所以地方政府在制定補(bǔ)償政策的時(shí)候就得具體問題具體分析,根據(jù)實(shí)際情況來量身打造了。

    這樣才能做到既科學(xué)又合理地開展征收工作,同時(shí)也能滿足社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展以及老百姓日常生活的需求。

    比如說吧,有些地方如果你的住房補(bǔ)償?shù)陀诋?dāng)?shù)厝似骄幼∶娣e的話,還有可能享受優(yōu)惠政策,這種情況下就是按照戶口簿上登記的人數(shù)來計(jì)算的。

    總的來說,我們不能只看一方面,房屋拆遷補(bǔ)償應(yīng)該是把人口數(shù)量和建筑面積這兩個(gè)因素綜合起來考慮,然后再進(jìn)行科學(xué)計(jì)算的。

    二、拆遷按戶口還是籍貫

    當(dāng)涉及到拆遷補(bǔ)償時(shí),我們要明確一點(diǎn):不是根據(jù)你戶籍所在地的人口數(shù)量來計(jì)算的,而是依據(jù)你房產(chǎn)證上注明的房屋面積來評(píng)估賠償?shù)?!這跟你戶口本上的人數(shù)可是完全沒有關(guān)系的呢。

    不論是你家的房子是處于國有土地上,還是農(nóng)村集體土地上的,只要擁有這所房子的所有權(quán),那就好比獲得了一份護(hù)身符,任何人都不能輕易奪走。

    至于拆遷補(bǔ)償嘛,它主要是針對(duì)房子本身進(jìn)行的補(bǔ)償,而非戶口本上的那些人。

    三、上海拆遷補(bǔ)償是按戶口還是面積

    上海這邊拆遷的時(shí)候,補(bǔ)償方式就不是看你戶口本上有多少個(gè)人或者一家人有幾口人那么簡單了喲。

    真正算起來,主要還是看你房子的大小呢。

    關(guān)于拆遷房屋的賠償標(biāo)準(zhǔn),咱們具體來看看吧~首先就是產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式下的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

    這里需要參照你家被拆的房子總面積來算。

    比如,假如還給你的面積和你原來的面積正好一樣的話,那這部分就會(huì)用重置價(jià)格來衡量結(jié)構(gòu)上面的差別;如果還給你的面積比原來的大,那超出的那部分就得按照商品房的價(jià)格來算了;當(dāng)然,如果還給你的面積比原來的小,那少掉的那部分就得按照重置價(jià)格再加上新舊程度來算咯。

    接下來我們?cè)賮砹牧呢泿叛a(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)。

    這個(gè)嘛,也是根據(jù)你家被拆的房子總面積乘以重置價(jià)格再加上新舊程度來算的。

    《上海市城市房屋拆遷管理實(shí)施細(xì)則》第三十三條

    拆遷居住房屋,貨幣補(bǔ)償金額應(yīng)當(dāng)根據(jù)被拆除房屋的房地產(chǎn)市場評(píng)估單價(jià)和被拆除房屋的建筑面積確定。

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    內(nèi)容投稿:汪琬儀

    內(nèi)容審核:侯承志律師

    來源:臨律-上海拆遷補(bǔ)償是按戶口還是面積,上海拆遷戶賠償

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