一、拆遷協(xié)商辦法有沒有規(guī)定的

這事兒還是可以自己商量著來解決的嘛！如果雙方協(xié)商無果的話，那就只能通過打官司或仲裁來解決了。

要是對評估出來的房子價(jià)值有什么疑問的話，你也可以向房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)提出重新評估的請求。

這個(gè)請求呢，應(yīng)該在收到評估報(bào)告后的10天內(nèi)提交給他們。

如果對重新評估的結(jié)果還有意見的話，那么在收到書面的重新評估結(jié)果之后的10天內(nèi)，你還可以向房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)的專家委員會提出鑒定申請。

二、南京的拆遷政策是怎樣的

1.搬家費(fèi)用補(bǔ)貼：根據(jù)您被征用房子的平米數(shù)，每平方給您補(bǔ)貼50塊錢，如果您的房產(chǎn)證明上每平方不夠1000塊錢，我們也會把它添到1000塊；

2.暫時(shí)住所津貼：我們會根據(jù)您被征用房子的平米數(shù)來算，每個(gè)月每平方給您28塊錢，如果您的房產(chǎn)證明上每平方不夠600塊錢，我們也會把它添到600塊；

3.如果您選擇拿錢走人，我們會一次性給您發(fā)12個(gè)月的暫時(shí)住所津貼。

如果您選擇換房，我們就按照換房協(xié)議上約定的時(shí)間和每個(gè)月的津貼標(biāo)準(zhǔn)來給您發(fā)錢。

三、拆遷補(bǔ)償協(xié)議未簽字，會被強(qiáng)制拆遷嗎

大家注意！關(guān)于我們都關(guān)心的補(bǔ)償協(xié)議問題，如果你還沒有簽的話，一般來說是不會被強(qiáng)制拆遷的！其實(shí)啊，房屋征收部門應(yīng)該和你協(xié)商出一個(gè)合理的補(bǔ)償方案，并且這個(gè)過程中要遵循先補(bǔ)償后搬遷的基本原則。

當(dāng)然了，如果有些人用暴力威脅這樣的違法手段進(jìn)行強(qiáng)拆，咱們就可以依法追究他們的責(zé)任咯！然后再來看看補(bǔ)償費(fèi)用這一塊兒吧，它們分為三部分：第一個(gè)呢，叫做房屋補(bǔ)償費(fèi)（也就是房子重置的錢），主要用來彌補(bǔ)被拆遷房屋所有者的經(jīng)濟(jì)損失；其次是周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，這就涉及到拆遷期間你住哪里的問題，它會按照每個(gè)月的人口數(shù)給你補(bǔ)貼；最后還有一個(gè)叫做獎勵性補(bǔ)償費(fèi)，這個(gè)嘛，是為了鼓勵拆遷戶們能夠積極配合拆遷工作或者主動放棄某些權(quán)益像搬去郊區(qū)或者主動提出不需要拆遷單位安置住房等等行為的獎勵費(fèi)用。

至于具體的種種標(biāo)準(zhǔn)，那就要看你們當(dāng)?shù)厝嗣裾趺锤鶕?jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況和國家相關(guān)法律政策來確定了！最后再告訴你一下，整個(gè)計(jì)算公式呢，包括宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)和被拆遷房屋重置成新價(jià)，簡單來說就是:房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價(jià)。

希望這些信息對你有所幫助哈！

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十七條

實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動。

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內(nèi)容投稿：水琬

內(nèi)容審核：劉超律師

來源：臨律-拆遷補(bǔ)償協(xié)議未簽字，會被強(qiáng)制拆遷嗎，拆遷協(xié)議未簽,房子拆了,怎么辦