一、南京拆遷補償按戶口還是人頭計算

在南京，拆遷補償的計算方式并非單純按戶口或人頭來確定。一般來說，拆遷補償主要依據被拆遷房屋的面積、區位等因素來計算。

1. 房屋面積是重要的補償依據，按照房屋的合法建筑面積進行評估補償，以保障被拆遷人的房屋產權價值。

2. 區位因素也會影響補償，包括所在區域的發展水平、周邊配套設施等。相同面積的房屋在不同區位的補償標準可能有所差異。

然而，在一些情況下，戶口和人頭因素也會在補償中有所體現，比如對于實際居住在被拆遷房屋內的家庭成員，可能會給予一定的安置補償或補助，以保障其居住權益。

總之，南京的拆遷補償是綜合考慮多種因素的，既要保障房屋的價值補償，也要兼顧被拆遷人的居住權益等方面。具體的補償方式和標準需根據當地的拆遷政策和相關法規來確定。

二、上海拆遷補償按戶口還是人頭計算

上海的拆遷補償并非單純按戶口或人頭計算，而是綜合多種因素。

一般來說，拆遷補償會考慮房屋的面積、結構、區位等實際情況。對于被拆遷房屋的產權人，會根據其房屋的價值等進行補償。同時，對于實際居住在被拆遷房屋內的人員，也會給予一定的安置補償或居住補貼等。

在一些情況下，如果戶口在被拆遷房屋內且長期實際居住，可能會在安置人口等方面予以考慮，從而獲得相應的補償權益。但如果只是空掛戶口，沒有實際居住等情況，可能在補償分配中所占比例會有所不同。

總之，上海的拆遷補償是一個較為復雜的問題，需要綜合多方面因素進行考量和協商，以確保拆遷補償的公平合理。

三、城鎮拆遷補償按戶口還是人頭

城鎮拆遷補償通常既考慮戶口，也考慮人頭。一般來說，會有以下幾種情況。

1. 以戶口為主要依據：在一些地區，拆遷補償主要依據戶口，只要在拆遷范圍內有戶口的人員，無論其實際居住情況如何，都可以獲得相應的補償。這種方式主要是為了保障戶籍人口的權益，確保他們在拆遷過程中不會因住房問題而受到過大影響。

2. 以人頭為主要依據：另一些地區則更注重人頭，即實際居住在被拆遷房屋內的人口數量。只有在該房屋內實際居住的人才能獲得補償，戶口不在此的人員可能無法享受補償待遇。

3. 綜合考慮：還有一些地方采取綜合考慮的方式，既考慮戶口，也考慮實際居住情況。例如，可能會根據戶口人數和實際居住人數的比例來確定每個人的補償標準，以更公平地分配拆遷補償款。

總之，城鎮拆遷補償的依據在不同地區可能會有所不同，需要根據當地的政策和規定來確定。

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內容投稿：華凝黛

內容審核：劉偉濤律師

來源：中國法院網-城鎮拆遷補償按戶口還是人頭，拆遷城鎮戶口的有賠嗎