一、拆遷補(bǔ)償款計(jì)算表

拆遷補(bǔ)償款的計(jì)算通常會(huì)涉及多個(gè)因素，包括但不限于被拆遷房屋的面積、區(qū)位、用途、建筑結(jié)構(gòu)、成新程度等。一般來說，計(jì)算表會(huì)涵蓋以下幾個(gè)主要方面：

1.房屋價(jià)值補(bǔ)償：根據(jù)評(píng)估機(jī)構(gòu)給出的評(píng)估價(jià)格確定。

2.搬遷補(bǔ)償：包括搬遷費(fèi)用、臨時(shí)安置費(fèi)用等。

3.停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償：如果被拆遷房屋用于經(jīng)營(yíng)，會(huì)有這部分補(bǔ)償，計(jì)算方式可能基于經(jīng)營(yíng)效益、納稅情況等。

4.補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)：例如提前搬遷獎(jiǎng)勵(lì)等。

但具體的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)和方法在不同地區(qū)可能會(huì)有所差異，需要依據(jù)當(dāng)?shù)氐牟疬w政策和相關(guān)法律法規(guī)來確定。您在查看計(jì)算表時(shí)，要注意各項(xiàng)補(bǔ)償?shù)挠?jì)算依據(jù)和金額是否合理、合法。

二、拆遷補(bǔ)償款分割的案由是什么

拆遷補(bǔ)償款分割的案由通常是“共有物分割糾紛”。

在拆遷補(bǔ)償中，如果多個(gè)權(quán)利人對(duì)補(bǔ)償款的歸屬和分配存在爭(zhēng)議，就可能引發(fā)此類糾紛。拆遷補(bǔ)償款作為一種財(cái)產(chǎn)性權(quán)益，在共有人之間沒有明確約定分配方式的情況下，共有人有權(quán)請(qǐng)求依法分割。

判斷共有的性質(zhì)是解決此類糾紛的關(guān)鍵之一，比如是按份共有還是共同共有。同時(shí)，要考慮拆遷政策、被拆遷房屋的權(quán)屬狀況、共有人的實(shí)際居住情況等因素。在訴訟過程中，需要提供充分的證據(jù)來支持自己的主張，以確保合理合法地分割拆遷補(bǔ)償款。

三、拆遷補(bǔ)償款領(lǐng)取流程

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內(nèi)容投稿：褚雅嵐

內(nèi)容審核：王四新律師

來源：中國(guó)法院網(wǎng)-拆遷補(bǔ)償款領(lǐng)取流程，拆遷補(bǔ)償款發(fā)放流程