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2024南通拆遷賠償標準，一、2024南通拆遷賠償標準（一）土地征用補償各項目內容如下：1、對于被征用為農業用途的旱田，其平均每畝補償款為人民幣53，000元；精品水田之處坦率每畝予以補償90，000元；而作為高品質蔬菜種植業用途的菜田，平

南通拆遷新政策?2024南通拆遷賠償標準：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

一、2024南通拆遷賠償標準

（一）土地征用補償各項目內容如下：

1、對于被征用為農業用途的旱田，其平均每畝補償款為人民幣53，000元；精品水田之處坦率每畝予以補償90，000元；而作為高品質蔬菜種植業用途的菜田，平均每畝補償將高達150，000元。

2、被征收的基本農田涉及的補償標淮相對較高，其中包括旱田和灌溉型水田，其平均每畝補償分別達到人民幣58，000元及99，000元；至于菜田，由于其對環境要求更為嚴苛，因此其平均每畝補償額達到了156，000元之高。

3、林地以及那些未被正式開墾用于農業生產但具備可農作條件的其他類型農用地，其平均每畝的征收補償金額為138，000元。

（二）其他相關稅收及管理費用如下：

1、按照每平方米2元的標準，開征耕地占用稅。

2、按照每畝10，000元的標準，繳納商品菜地開發建設基金。

3、依照征地總費用占比3%的比例，收取征地管理費用。

此項費用將由國土資源部門嚴格遵循相關規定進行處理和使用。

4、另需繳納耕地占補平衡造地費，該費用平均每畝為人民幣4，000元，由省級國土資源廳負責調劑使用，并監督驗收。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

二、三四線城市拆遷賠償多少

在進行拆遷時，應依據土地原使用性質，嚴格遵循法規規定，確保準確、適時且充足地支付土地補償款、安置補助費用及與住宅及其他地面附作物及青苗相關的補償金，同時還要為被征用的土地人群提供充分的社會保障服務。

其次，關于賠償問題，并無統一固定的標準可以參考，但總體遵循的原則在于，既不能降低原有居民的生活質量與居住條件，也需要通過適當的改進和提升來保障其權益。

通常來說，對于房屋拆遷的付款方式主要包括以下幾個部分：首先是房屋補償費，這部分計算方法是根據被征收房屋的結構因素及其折舊程度來劃分檔次，然后按照每平米的單價進行結算；其次是周轉補償費，這個費用的計算方法是以臨時住房條件作為參考因素，并按照被拆遷房屋住戶的居住人數，以月為單位予以相應補貼；最后是獎勵性補償費，這部分費用則要結合當地實際情況以及國家相關法律法規加以確定，并且調整過程必須符合規范。

在正式啟動房屋征收工作前，有權決定并公布的機構應當明確寫出征收的目的、征收的具體范圍、負責執行的實施單位、詳細的征收補償方案，以及簽約的期限等等事項，此外，還需告知受影響人群關于行政復議和行政訴訟的權力以及禁止在征收范圍內實施的各項行為的明細說明。

當確定了房屋征收即拆遷的具體事宜后，具體流程如下：首先由建設單位提出申請，取得房屋拆遷許可證，接著由專門的房屋拆遷管理部門發證并公布拆遷公告；之后拆遷負責人將書面通知的形式傳達給拆遷范圍內的房屋所有權人，讓他們及時了解補償方式、補償金額、安置用房面積、安置地點以及搬遷過渡方式等詳細信息；經過雙方協商并達成一致，簽署拆遷補償安置協議并切實履行約定內容，盡快做好拆遷準備工作。