一、已簽合同被拆遷了怎么賠償

已簽合同的房屋被拆遷時，賠償通常包括以下幾個方面。

1.房屋補(bǔ)償：根據(jù)合同約定的房屋面積、結(jié)構(gòu)等因素，按照當(dāng)?shù)氐难a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)給予貨幣補(bǔ)償或提供同等價值的安置房。

2.搬遷補(bǔ)償：因拆遷導(dǎo)致的搬遷費(fèi)用，包括搬遷過程中的運(yùn)輸費(fèi)、臨時安置費(fèi)等，由拆遷方承擔(dān)。

3.停產(chǎn)停業(yè)損失：如果被拆遷的房屋是用于商業(yè)經(jīng)營的，拆遷方應(yīng)根據(jù)經(jīng)營情況給予相應(yīng)的停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償。

4.附屬物補(bǔ)償：房屋附屬物如圍墻、院子、水井等，按照相關(guān)規(guī)定給予補(bǔ)償。

在具體賠償過程中，應(yīng)依據(jù)合同約定以及當(dāng)?shù)氐牟疬w政策進(jìn)行。如果雙方對賠償事宜存在爭議，可以通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決。同時，被拆遷人應(yīng)保留好相關(guān)的合同、證據(jù)等，以維護(hù)自身的合法權(quán)益。

二、已簽合同被拆遷了怎么辦

已簽合同被拆遷，需根據(jù)具體情況來處理。

1.合同約定：查看合同中對于拆遷等相關(guān)情況的約定條款。如果合同明確規(guī)定了拆遷的處理方式，如補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置辦法等，應(yīng)按照合同約定執(zhí)行。

2.協(xié)商解決：與拆遷方進(jìn)行協(xié)商，說明合同的存在以及雙方的權(quán)益。嘗試通過協(xié)商達(dá)成一致，確定合理的補(bǔ)償和安置方案。

3.法律途徑：如果協(xié)商不成，可通過法律途徑解決。可以向相關(guān)部門申請調(diào)解或仲裁，也可以直接向法院提起訴訟。在訴訟過程中，需提供合同等相關(guān)證據(jù)，以維護(hù)自身的合法權(quán)益。

總之，要依據(jù)合同約定和法律規(guī)定，積極采取措施，爭取合理的補(bǔ)償和安置。

三、已享受安置二次拆遷補(bǔ)償怎么辦

已享受安置二次拆遷補(bǔ)償后，通常情況下，后續(xù)一般不能再重復(fù)享受相同的安置補(bǔ)償待遇。

因?yàn)槎尾疬w補(bǔ)償是基于特定的拆遷項(xiàng)目和安置政策給予的一次性補(bǔ)償。一旦已經(jīng)獲得并使用了該補(bǔ)償款或完成了安置，就意味著該次拆遷行為已得到妥善處理。

當(dāng)然，如果在二次拆遷過程中存在錯誤發(fā)放補(bǔ)償、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不合理或有新的特殊情況導(dǎo)致需要重新調(diào)整補(bǔ)償?shù)惹樾危?dāng)事人可以通過合法途徑，如與相關(guān)部門協(xié)商、申請行政復(fù)議或提起行政訴訟等方式來尋求解決，但這需要有充分的理由和證據(jù)支持。

總之，一般情況下已享受安置二次拆遷補(bǔ)償后不能再次獲得，但特殊情況可依法依規(guī)進(jìn)行處理。

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內(nèi)容投稿：彭穎

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來源：臨律-已享受安置二次拆遷補(bǔ)償怎么辦，享受兩次安置房違法嗎