一、租戶騙取拆遷補(bǔ)償款違法嗎

租戶騙取拆遷補(bǔ)償款是違法的。拆遷補(bǔ)償款是給予被拆遷房屋的合法所有者或相關(guān)權(quán)利人的補(bǔ)償，租戶通常并非房屋的所有者。

1.租戶騙取拆遷補(bǔ)償款屬于欺詐行為。其通過虛假陳述、隱瞞真相等手段，騙取本不應(yīng)屬于自己的拆遷補(bǔ)償款，這種行為違反了誠實信用原則。

2.從法律責(zé)任角度看，租戶可能面臨民事賠償責(zé)任。被拆遷人或相關(guān)部門有權(quán)要求租戶返還騙取的拆遷補(bǔ)償款，并承擔(dān)由此造成的損失。

3.在情節(jié)嚴(yán)重的情況下，租戶的行為可能構(gòu)成詐騙罪。根據(jù)《中華人民共和國刑法》規(guī)定，以非法占有為目的，詐騙公私財物，數(shù)額較大的，將受到刑事處罰。

總之，租戶騙取拆遷補(bǔ)償款不僅違背道德規(guī)范，也觸犯了法律，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。

二、租戶能拿到拆遷款嗎

一般情況下，租戶不能直接拿到拆遷款。拆遷款通常是給予房屋所有權(quán)人的補(bǔ)償。

然而，如果租戶與房東在租賃合同中有明確約定，約定在拆遷時租戶有權(quán)獲得一定的補(bǔ)償款項，那么租戶可能可以依據(jù)合同約定主張相應(yīng)的權(quán)利。

另外，在某些特殊情況下，比如租戶對房屋進(jìn)行了重大改良或添附，且該改良或添附與拆遷補(bǔ)償相關(guān)，租戶可能可以就其投入的部分主張一定的補(bǔ)償。但這需要根據(jù)具體的法律規(guī)定和案件事實來確定。

總之，租戶能否拿到拆遷款取決于租賃合同的約定以及具體的法律規(guī)定和案件情況。如果租戶認(rèn)為自己有權(quán)獲得拆遷款，應(yīng)及時與房東協(xié)商或?qū)で蠓蓭椭?/p>

三、租戶騙取拆遷補(bǔ)償款怎么辦

如果租戶騙取拆遷補(bǔ)償款，這是一種違法行為。首先，相關(guān)部門應(yīng)立即展開調(diào)查，收集證據(jù)，確定租戶騙取補(bǔ)償款的事實。其次，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，對租戶的騙取行為進(jìn)行定性和處罰。可能涉及到追繳騙取的補(bǔ)償款，并處以罰款等措施。同時，房東也可能因未盡到合理的審查義務(wù)而承擔(dān)一定的責(zé)任，例如在明知或應(yīng)當(dāng)知道租戶有騙取行為的情況下未予以制止。最后，對于情節(jié)嚴(yán)重的騙取行為，還可能涉及到刑事犯罪，將依法追究租戶的刑事責(zé)任。總之，必須依法對騙取拆遷補(bǔ)償款的行為進(jìn)行嚴(yán)肅處理，以維護(hù)拆遷補(bǔ)償?shù)墓院秃戏ㄐ浴?/p>

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內(nèi)容投稿：許奕靈

內(nèi)容審核：北京圣運(yùn)律師

來源：中國法院網(wǎng)-租戶騙取拆遷補(bǔ)償款怎么辦，騙取租金