一、天津厲害的拆遷補(bǔ)償律師,天津期房未交房可以落戶(hù)嗎

法律分析：

天津期房等房產(chǎn)證下來(lái)才能落戶(hù)，大約交房后一年左右。期房一般是指在建的、尚未完成建設(shè)的、不能交付使用的房屋。即指開(kāi)發(fā)商從取得商品房預(yù)售許可證開(kāi)始至取得房地產(chǎn)權(quán)證止，在這一期間的商品房稱(chēng)為期房，消費(fèi)者在這一階段購(gòu)買(mǎi)商品房時(shí)應(yīng)簽預(yù)售合同。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國(guó)戶(hù)口登記條例》

第三條 戶(hù)口登記工作，由各級(jí)公安機(jī)關(guān)主管。

城市和設(shè)有公安派出所的鎮(zhèn)，以公安派出所管轄區(qū)為戶(hù)口管轄區(qū);鄉(xiāng)和不設(shè)公安派出所的鎮(zhèn)，以鄉(xiāng)、鎮(zhèn)管轄區(qū)為戶(hù)口管轄區(qū)。鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民委員會(huì)和公安派出所為戶(hù)口登記機(jī)關(guān)。

居住在機(jī)關(guān)、團(tuán)體、學(xué)校、企業(yè)、事業(yè)等單位內(nèi)部和公共宿舍的戶(hù)口，由各單位指定專(zhuān)人，協(xié)助戶(hù)口登記機(jī)關(guān)辦理戶(hù)口登記;分散居住的戶(hù)口，由戶(hù)口登記機(jī)關(guān)直接辦理戶(hù)口登記。

居住在軍事機(jī)關(guān)和軍人宿舍的非現(xiàn)役軍人的戶(hù)口，由各單位指定專(zhuān)人，協(xié)助戶(hù)口登記機(jī)關(guān)辦理戶(hù)口登記。

農(nóng)業(yè)、漁業(yè)、鹽業(yè)、林業(yè)、牧畜業(yè)、手工業(yè)等生產(chǎn)合作社的戶(hù)口，由合作社指定專(zhuān)人，協(xié)助戶(hù)口登記機(jī)關(guān)辦理戶(hù)口登記。合作社以外的戶(hù)口，由戶(hù)口登記機(jī)關(guān)直接辦理戶(hù)口登記。

第十七條 戶(hù)口登記的內(nèi)容需要變更或者更正的時(shí)候，由戶(hù)主或者本人向戶(hù)口登記機(jī)關(guān)申報(bào);戶(hù)口登記機(jī)關(guān)審查屬實(shí)后予以變更或者更正。

戶(hù)口登記機(jī)關(guān)認(rèn)為必要的時(shí)候，可以向申請(qǐng)人索取有關(guān)變更或者更正的證明。

二、天津期房未交房可以落戶(hù)嗎

法律分析：天津期房等房產(chǎn)證下來(lái)才能落戶(hù)，大約交房后一年左右。期房一般是指在建的、尚未完成建設(shè)的、不能交付使用的房屋。即指開(kāi)發(fā)商從取得商品房預(yù)售許可證開(kāi)始至取得房地產(chǎn)權(quán)證止，在這一期間的商品房稱(chēng)為期房，消費(fèi)者在這一階段購(gòu)買(mǎi)商品房時(shí)應(yīng)簽預(yù)售合同。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)戶(hù)口登記條例》

第三條 戶(hù)口登記工作，由各級(jí)公安機(jī)關(guān)主管。

城市和設(shè)有公安派出所的鎮(zhèn)，以公安派出所管轄區(qū)為戶(hù)口管轄區(qū);鄉(xiāng)和不設(shè)公安派出所的鎮(zhèn)，以鄉(xiāng)、鎮(zhèn)管轄區(qū)為戶(hù)口管轄區(qū)。鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民委員會(huì)和公安派出所為戶(hù)口登記機(jī)關(guān)。

居住在機(jī)關(guān)、團(tuán)體、學(xué)校、企業(yè)、事業(yè)等單位內(nèi)部和公共宿舍的戶(hù)口，由各單位指定專(zhuān)人，協(xié)助戶(hù)口登記機(jī)關(guān)辦理戶(hù)口登記;分散居住的戶(hù)口，由戶(hù)口登記機(jī)關(guān)直接辦理戶(hù)口登記。

居住在軍事機(jī)關(guān)和軍人宿舍的非現(xiàn)役軍人的戶(hù)口，由各單位指定專(zhuān)人，協(xié)助戶(hù)口登記機(jī)關(guān)辦理戶(hù)口登記。

農(nóng)業(yè)、漁業(yè)、鹽業(yè)、林業(yè)、牧畜業(yè)、手工業(yè)等生產(chǎn)合作社的戶(hù)口，由合作社指定專(zhuān)人，協(xié)助戶(hù)口登記機(jī)關(guān)辦理戶(hù)口登記。合作社以外的戶(hù)口，由戶(hù)口登記機(jī)關(guān)直接辦理戶(hù)口登記。

第十七條 戶(hù)口登記的內(nèi)容需要變更或者更正的時(shí)候，由戶(hù)主或者本人向戶(hù)口登記機(jī)關(guān)申報(bào);戶(hù)口登記機(jī)關(guān)審查屬實(shí)后予以變更或者更正。

戶(hù)口登記機(jī)關(guān)認(rèn)為必要的時(shí)候，可以向申請(qǐng)人索取有關(guān)變更或者更正的證明。

三、期房沒(méi)交房，可以辦理落戶(hù)嗎

其實(shí)只要符合當(dāng)?shù)氐穆鋺?hù)條件，無(wú)論期房是否交房都是可以進(jìn)行落戶(hù)的。并且很多地方，取消了買(mǎi)房落戶(hù)政策，也就是即使有房子也落不了戶(hù)。所以期房未交房在某種條件下，對(duì)于落戶(hù)來(lái)說(shuō)并不是必要條件。

一、沒(méi)有房子戶(hù)口怎么落

1.可以咨詢(xún)你常出沒(méi)派出所詢(xún)問(wèn)。或者可以找親系長(zhǎng)輩，比如父親或母親為戶(hù)主的。然后戶(hù)口可以暫時(shí)落戶(hù)在其中。如果是在新的城市里落戶(hù)，那么需要的就是主體單位或者主體派出所。

2.如果你上了一個(gè)比較厲害的學(xué)校，尤其是985、211這樣的高校，學(xué)歷最好是研究生以上，那么作為應(yīng)屆生找工作的時(shí)候，一定要擦亮眼睛，選擇那些可以為你解決戶(hù)口的工作，先把戶(hù)口解決了，以后工作不喜歡了，可以在換嘛。如果錯(cuò)失了這次機(jī)會(huì)，往后就很難再落戶(hù)了哦。

3.應(yīng)屆畢業(yè)生落戶(hù)一般是集體戶(hù)，此時(shí)若你不在上海買(mǎi)房子，集體戶(hù)是沒(méi)有什么意義的，要想正式落戶(hù)就需要多賺錢(qián)在上海買(mǎi)套房子，就可以把集體戶(hù)落在房子上，以后有了孩子也可以直接落戶(hù)上海的。

4.一些創(chuàng)業(yè)人才，創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)中介服務(wù)人才，風(fēng)向投資管理人才，企業(yè)高級(jí)管理和科技技能人才和一些企業(yè)家，如果條件滿(mǎn)足落戶(hù)要求也可以落戶(hù)。

二、無(wú)錫落戶(hù)新政策2022年

無(wú)錫落戶(hù)新政策2022年將全面取消江陰和宜興行政區(qū)域之內(nèi)的落戶(hù)的限制。同時(shí)全面取消了高校及職業(yè)院校的畢業(yè)生、技術(shù)工人和留學(xué)歸國(guó)的人員等群體的落戶(hù)限制。取消了原來(lái)購(gòu)房落戶(hù)的房子的面積的限制及參加了城鎮(zhèn)社會(huì)保險(xiǎn)，申請(qǐng)領(lǐng)取了江蘇省居住證的相關(guān)年限的要求。調(diào)整放寬了參軍進(jìn)入城市人口等來(lái)無(wú)錫就業(yè)的人員的落戶(hù)條件。

三、60年產(chǎn)權(quán)變更70年收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

我們平常的住宅建設(shè)用地最高是70年，工業(yè)、教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地，以及綜合用地，最高為50年，而商業(yè)、旅游和娛樂(lè)用地，最高只有40年。所以40年、50年和70年這三種不同產(chǎn)權(quán)的房子，用途是不一樣的；產(chǎn)權(quán)為70年的房子，也就是住宅，可以落戶(hù)口，而產(chǎn)權(quán)為40年或者50年的房子，雖然很多也能夠滿(mǎn)足居住的要求，但是其土地的使用性質(zhì)，決定了房屋本身仍然是非住宅性質(zhì)，所以一般來(lái)說(shuō)不能落戶(hù)口，子女也就不能劃分到相應(yīng)的學(xué)區(qū)，就近入學(xué)；

70年產(chǎn)權(quán)的住宅，在水電費(fèi)上是按照民用標(biāo)準(zhǔn)收取，價(jià)格相對(duì)較低，而非住宅性質(zhì)的、40年或50年產(chǎn)權(quán)的房子，而是按照商用標(biāo)準(zhǔn)來(lái)收取，價(jià)格要貴很多，并且一般不通燃?xì)猓毁?gòu)買(mǎi)非住宅性質(zhì)的、40年或50年產(chǎn)權(quán)的房子，一般不能申請(qǐng)公積金貸款，如果辦理商業(yè)貸款，也只能得到總房款的五成或六成按揭。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《北京戶(hù)口審批工作規(guī)范》

外省市農(nóng)業(yè)戶(hù)口或非農(nóng)業(yè)戶(hù)口的無(wú)業(yè)人員夫妻投靠進(jìn)京入非農(nóng)業(yè)戶(hù)口：

(一)受理?xiàng)l件

1.申請(qǐng)人年滿(mǎn)45周歲，且結(jié)婚滿(mǎn)10年;

2.申請(qǐng)人年滿(mǎn)46周歲，不滿(mǎn)55周歲，結(jié)婚應(yīng)滿(mǎn)5年;申請(qǐng)人年滿(mǎn)55周歲的，結(jié)婚應(yīng)滿(mǎn)2年;

3.隨遷子女系18周歲以下未成年子女,且符合我市計(jì)劃生育有關(guān)政策;系獨(dú)生子女的年齡不能超過(guò)25周歲，且未婚、未就業(yè)(獨(dú)生子女指原配夫妻婚后生育的子女);

4.被投靠人系本市非農(nóng)業(yè)戶(hù)口。

四、期房未交房可以落戶(hù)嗎

其實(shí)只要符合當(dāng)?shù)氐穆鋺?hù)條件，無(wú)論期房是否交房都是可以進(jìn)行落戶(hù)的。并且很多地方，取消了買(mǎi)房落戶(hù)政策，也就是即使有房子也落不了戶(hù)。所以期房未交房在某種條件下，對(duì)于落戶(hù)來(lái)說(shuō)并不是必要條件。

法律依據(jù)：《北京戶(hù)口審批工作規(guī)范》

外省市農(nóng)業(yè)戶(hù)口或非農(nóng)業(yè)戶(hù)口的無(wú)業(yè)人員夫妻投靠進(jìn)京入非農(nóng)業(yè)戶(hù)口：

　(一)受理?xiàng)l件

1.申請(qǐng)人年滿(mǎn)45周歲，且結(jié)婚滿(mǎn)10年;

2.申請(qǐng)人年滿(mǎn)46周歲，不滿(mǎn)55周歲，結(jié)婚應(yīng)滿(mǎn)5年;申請(qǐng)人年滿(mǎn)55周歲的，結(jié)婚應(yīng)滿(mǎn)2年;

3.隨遷子女系18周歲以下未成年子女,且符合我市計(jì)劃生育有關(guān)政策;系獨(dú)生子女的年齡不能超過(guò)25周歲，且未婚、未就業(yè)(獨(dú)生子女指原配夫妻婚后生育的子女);

4.被投靠人系本市非農(nóng)業(yè)戶(hù)口。

五、期房未交房可以落戶(hù)嘛

法律分析：期房未交房可以落戶(hù)。但需要合同、收據(jù)或產(chǎn)權(quán)證明才能辦理。當(dāng)然每個(gè)地區(qū)的規(guī)定會(huì)有不同，這并不是統(tǒng)一規(guī)定的，有些地區(qū)就需要拿到產(chǎn)權(quán)證明后才可以辦，而有些地方只需購(gòu)房合同、收據(jù)就可以辦了，因此在辦理之前應(yīng)該咨詢(xún)清楚。期房一般指在建的、尚未完成建設(shè)的、不能交付使用的房屋。即指開(kāi)發(fā)商從取得商品房預(yù)售許可證開(kāi)始至取得房地產(chǎn)權(quán)證（大產(chǎn)證）為止，在這一期間的商品房稱(chēng)為期房，消費(fèi)者在這一階段購(gòu)買(mǎi)商品房時(shí)應(yīng)簽預(yù)售合同。在期房的糾紛中，有不少是與產(chǎn)權(quán)證的辦理有關(guān)的。根據(jù)規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)的登記機(jī)關(guān)是指房地產(chǎn)行政主管機(jī)關(guān)，登記機(jī)關(guān)在對(duì)申請(qǐng)人的申請(qǐng)進(jìn)行審查后，凡權(quán)屬清楚、產(chǎn)權(quán)來(lái)源齊全的，登房機(jī)關(guān)應(yīng)在受理登記后即頒發(fā)房屋產(chǎn)權(quán)證。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)戶(hù)口登記條例》 第二條 中華人民共和國(guó)公民，都應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定履行戶(hù)口登記。現(xiàn)役軍人的戶(hù)口登記，由軍事機(jī)關(guān)按照管理現(xiàn)役軍人的有關(guān)規(guī)定辦理。居留在中華人民共和國(guó)境內(nèi)的外國(guó)人和無(wú)國(guó)籍的人的戶(hù)口登記，除法令另有規(guī)定外，適用本條例。

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投稿：屈浩軒

內(nèi)容審核：范美華律師