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咸陽棚改拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，新火車站規(guī)劃法律問題:今日拆遷補償法律在線咨詢

發(fā)布時間：
2025-03-10 07:32:45
作者：
圣運律師
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咸陽棚改拆遷補償標(biāo)準(zhǔn),既有車站改造現(xiàn)行的法律法規(guī),既有車站改造項目涉及多個法律法規(guī)方面，主要包括交通法規(guī)定、建筑法規(guī)以及特定地區(qū)關(guān)于舊樓房或設(shè)施改造的規(guī)定。一、交通法規(guī)定根據(jù)《中華人民共和國道路交通安全法實施條例》的相關(guān)規(guī)定，進(jìn)行車站改造時

咸陽棚改拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，新火車站規(guī)劃法律問題:今日拆遷補償法律在線咨詢

一、咸陽棚改拆遷補償標(biāo)準(zhǔn),既有車站改造現(xiàn)行的法律法規(guī)

既有車站改造項目涉及多個法律法規(guī)方面，主要包括交通法規(guī)定、建筑法規(guī)以及特定地區(qū)關(guān)于舊樓房或設(shè)施改造的規(guī)定。

一、交通法規(guī)定

根據(jù)《中華人民共和國道路交通安全法實施條例》的相關(guān)規(guī)定，進(jìn)行車站改造時，必須考慮到周邊交通情況，確保不影響正常交通秩序。特別是在施工地段，要設(shè)置明顯的警示標(biāo)志，并采取必要的安全措施，以保障行人和車輛的安全。

二、建筑法規(guī)

既有車站改造項目還需遵守建筑法規(guī)，包括《中華人民共和國民法典》中關(guān)于建設(shè)工程合同的規(guī)定。改造工程應(yīng)依法簽訂合同，明確雙方權(quán)利和義務(wù)，確保工程質(zhì)量。同時，改造過程中應(yīng)遵守建筑施工安全規(guī)范，保障施工人員和周邊居民的安全。

三、特定地區(qū)改造規(guī)定

此外，不同地區(qū)可能針對舊樓房或設(shè)施改造制定了具體的政策。例如，某些地區(qū)可能要求對老舊車站進(jìn)行改造時，需符合城市規(guī)劃和歷史文化保護(hù)要求。因此，在進(jìn)行車站改造前，應(yīng)了解并遵守當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)政策。

綜上所述，既有車站改造項目需綜合考慮交通法規(guī)定、建筑法規(guī)以及地方政策等多方面的法律法規(guī)要求，確保改造工程的合法性和安全性。

二、新火車站規(guī)劃法律問題

法律分析:

在城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)，鐵路的線路、車站、樞紐以及其他有關(guān)設(shè)施的規(guī)劃，應(yīng)當(dāng)納入所在城市的總體規(guī)劃。鐵路發(fā)展規(guī)劃應(yīng)當(dāng)依據(jù)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展以及國防建設(shè)的需要制定，并與其他方式的交通運輸發(fā)展規(guī)劃相協(xié)調(diào)。

法律依據(jù):

《中華人民共和國鐵路法》

第三十三條鐵路發(fā)展規(guī)劃應(yīng)當(dāng)依據(jù)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展以及國防建設(shè)的需要制定，并與其他方式的交通運輸發(fā)展規(guī)劃相協(xié)調(diào)。

第三十四條地方鐵路、專用鐵路、鐵路專用線的建設(shè)計劃必須符合全國鐵路發(fā)展規(guī)劃，并征得國務(wù)院鐵路主管部門或者國務(wù)院鐵路主管部門授權(quán)的機構(gòu)的同意。

第三十五條在城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)，鐵路的線路、車站、樞紐以及其他有關(guān)設(shè)施的規(guī)劃，應(yīng)當(dāng)納入所在城市的總體規(guī)劃。

鐵路建設(shè)用地規(guī)劃，應(yīng)當(dāng)納入土地利用總體規(guī)劃。為遠(yuǎn)期擴(kuò)建、新建鐵路需要的土地，由縣級以上人民政府在土地利用總體規(guī)劃中安排。

三、舊城改造 -法律知識

法律分析:

1、永久性建筑按照拆除一平方米補償一平方米住宅以此進(jìn)行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)換;

2、(國道)用于商業(yè)用途的永久性建筑按照拆1平方米補償0.7平方米新建筑;

3、(村道)用于商業(yè)用途的永久性建筑按照拆1平方米補償0.65平方米新建;

4、如果上述情況的用于商業(yè)用途的永久性建筑按照拆1平方米補償0.5平方米新建筑;

5、瓦房補償標(biāo)準(zhǔn)按照拆1平方住宅補償1.5平方住宅進(jìn)行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)換補償;

6、臨時建筑補償標(biāo)準(zhǔn)樓頂磚墻鐵皮頂按每平方300元進(jìn)行補償，而樓頂鋼架鐵皮頂按每平方200元進(jìn)行補償。過渡期租金補助標(biāo)準(zhǔn)。

法律依據(jù):

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

四、火車站的相關(guān)管理規(guī)定法律問題

法律分析:

快速及以上等級旅客列車和相關(guān)車站實行車票實名制管理，兒童票除外。鐵路運輸企業(yè)應(yīng)當(dāng)依法加強車票實名制管理工作。

法律依據(jù):

《鐵路旅客車票實名制管理辦法》

第三條快速及以上等級旅客列車和相關(guān)車站實行車票實名制管理，兒童票除外。其他旅客列車和車站需實行車票實名制管理的范圍由鐵路運輸企業(yè)根據(jù)運輸安全需要確定并公告。

第四條鐵路運輸企業(yè)應(yīng)當(dāng)依法加強車票實名制管理工作，根據(jù)本辦法制定車票實名制管理制度并在服務(wù)場所內(nèi)公告相關(guān)規(guī)定，通過多種方式提前向社會公告實行車票實名制管理的車站及列車，完善作業(yè)程序，落實作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保障運輸安全。

第六條實行車票實名制管理的車站及列車，乘車人進(jìn)站乘車時應(yīng)當(dāng)出示車票和本人有效身份證件原件。鐵路運輸企業(yè)應(yīng)當(dāng)對車票記載的身份信息、乘車人及其有效身份證件原件進(jìn)行核對，對拒不提供本人有效身份證件原件或者票、人、證不一致的，以及使用鐵路電子客票或者鐵路乘車卡，人、證不一致的，鐵路運輸企業(yè)有權(quán)拒絕其進(jìn)站乘車。

第七條無法出示有效身份證件原件的旅客，應(yīng)當(dāng)?shù)焦矙C關(guān)辦理旅客進(jìn)站乘車的臨時身份證明。鐵路運輸企業(yè)應(yīng)當(dāng)為公安機關(guān)辦理旅客臨時身份證明提供場所及必要辦公條件。