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秦嶺以南拆遷補(bǔ)償政策文件，未來(lái)5年拆遷村莊名單:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢(xún)

發(fā)布時(shí)間：
2025-03-10 07:10:07
作者：
圣運(yùn)律師
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秦嶺以南拆遷補(bǔ)償政策文件,管家大村拆遷安置幸福小鎮(zhèn)嗎,管家大村拆遷是否安置到幸福小鎮(zhèn)，這個(gè)問(wèn)題涉及具體的拆遷安置政策，不能一概而論。以下是一些可能影響拆遷安置的因素及一般原則：一、拆遷安置政策拆遷安置的具體政策通常由當(dāng)?shù)卣贫ǎ?huì)根據(jù)實(shí)

秦嶺以南拆遷補(bǔ)償政策文件，未來(lái)5年拆遷村莊名單:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢(xún)

一、秦嶺以南拆遷補(bǔ)償政策文件,管家大村拆遷安置幸福小鎮(zhèn)嗎

管家大村拆遷是否安置到幸福小鎮(zhèn)，這個(gè)問(wèn)題涉及具體的拆遷安置政策，不能一概而論。以下是一些可能影響拆遷安置的因素及一般原則：

一、拆遷安置政策

拆遷安置的具體政策通常由當(dāng)?shù)卣贫ǎ?huì)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。因此，要確定管家大村拆遷是否安置到幸福小鎮(zhèn)，首先需要查閱當(dāng)?shù)卣l(fā)布的相關(guān)政策文件。

拆遷安置政策通常會(huì)明確安置的地點(diǎn)、方式以及具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。如果政策規(guī)定將管家大村的居民安置到幸福小鎮(zhèn)，那么居民就有權(quán)獲得相應(yīng)的安置房或貨幣補(bǔ)償。

二、土地使用權(quán)與房屋所有權(quán)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》和《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》，拆遷時(shí)需要對(duì)被征收的土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)進(jìn)行補(bǔ)償。補(bǔ)償方式可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

如果管家大村的居民擁有合法的土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)，那么在拆遷時(shí)，他們有權(quán)選擇接受貨幣補(bǔ)償，或者選擇在提供的安置地點(diǎn)（如幸福小鎮(zhèn)）進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

三、具體情況分析

管家大村拆遷是否安置到幸福小鎮(zhèn)，還需考慮具體的拆遷計(jì)劃和安置方案。如果拆遷計(jì)劃明確將部分或全部居民安置到幸福小鎮(zhèn)，那么相關(guān)居民將按照政策規(guī)定進(jìn)行安置。

另外，拆遷過(guò)程中還涉及諸多細(xì)節(jié)問(wèn)題，如安置房的具體位置、面積、質(zhì)量等，以及貨幣補(bǔ)償?shù)木唧w標(biāo)準(zhǔn)和支付方式等。這些問(wèn)題都需要根據(jù)當(dāng)?shù)卣恼咭?guī)定和實(shí)際情況進(jìn)行具體協(xié)商和落實(shí)。

綜上所述，管家大村拆遷是否安置到幸福小鎮(zhèn)，取決于當(dāng)?shù)卣牟疬w安置政策以及具體的拆遷計(jì)劃和方案。建議相關(guān)居民密切關(guān)注政府發(fā)布的政策信息，并及時(shí)與拆遷部門(mén)進(jìn)行溝通協(xié)商，以確保自己的合法權(quán)益得到保障。

二、未來(lái)5年拆遷村莊名單

法律分析：1.2023西安首批拆遷村名單

（1.1）甘家寨已列入鄉(xiāng)村振興示范社區(qū)建設(shè)，但尚未有關(guān)于甘家寨拆遷的通知。

（1.2）老菜場(chǎng)城市有機(jī)更新項(xiàng)目位于建國(guó)門(mén)內(nèi)，順城南巷東段與信義巷交匯處，聯(lián)合西安市平絨廠、秦嶺航空電器廠、原省委家屬院，省委后勤辦，省政府基建中心等多家單位，對(duì)舊建筑群進(jìn)行因地制宜升級(jí)改造，目前，該項(xiàng)目已建成并進(jìn)入試運(yùn)營(yíng)階段。建國(guó)路沿街小區(qū)商鋪暫未有拆遷改造計(jì)劃。

（1.3）韋曲街辦暫未接到何家營(yíng)村何時(shí)拆遷的相關(guān)信息。

2.2023廈門(mén)首批拆遷村名單

（2.1）同安：五顯鎮(zhèn)下峰村，西柯鎮(zhèn)西浦村、祥平街道西湖社區(qū)，洪塘鎮(zhèn)大鄉(xiāng)村，西柯鎮(zhèn)洪塘頭社區(qū)，西柯鎮(zhèn)官潯社區(qū)，洪塘鎮(zhèn)埔后村和新霞村范圍等，有多個(gè)項(xiàng)目發(fā)布土地征收公告。

（2.2）翔安：將全力完成東界片區(qū)等10個(gè)村莊整村搬遷，以及廈門(mén)新機(jī)場(chǎng)沿線等150個(gè)項(xiàng)目征收。

（2.3）海滄：2023年海滄街道啟動(dòng)征拆工作，先后在溫厝社區(qū)的馬垅社、寧坑社，拆除7棟2370㎡，助力推進(jìn)滄江新城建設(shè)。

（2.4）集美：多個(gè)項(xiàng)目發(fā)布征收公告，涉及灌口鎮(zhèn)李林村、杏濱街道錦園社區(qū)。

法律依據(jù):《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

三、村莊拆遷規(guī)劃

法律分析：征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。

征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過(guò)被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。

被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開(kāi)發(fā)建設(shè)基金。

依照本條第二款的規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但是，土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過(guò)土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。

國(guó)務(wù)院根據(jù)社會(huì)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。

四、村莊規(guī)劃是拆遷嗎

法律分析：南亭村在《徐水縣城鄉(xiāng)總體規(guī)劃（2013-2030年）》縣域村莊建設(shè)規(guī)劃中是拆遷村莊，與胡家營(yíng)村合并建設(shè)中心村。“青廟營(yíng)村在《徐水縣城鄉(xiāng)總體規(guī)劃（2013-2030年）》縣域村莊建設(shè)規(guī)劃中是拆遷村”“漕河鎮(zhèn)西漕店村，中所營(yíng)村，西留營(yíng)村在《徐水縣城鄉(xiāng)總體規(guī)劃（2013-2030年）》基層村規(guī)劃中均為保留村莊”。【法律依據(jù)】：《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第二十八條地方各級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)根據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平，量力而行，尊重群眾意愿，有計(jì)劃、分步驟地組織實(shí)施城鄉(xiāng)規(guī)劃。第二十九條城市的建設(shè)和發(fā)展，應(yīng)當(dāng)優(yōu)先安排基礎(chǔ)設(shè)施以及公共服務(wù)設(shè)施的建設(shè)，妥善處理新區(qū)開(kāi)發(fā)與舊區(qū)改建的關(guān)系，統(tǒng)籌兼顧進(jìn)城務(wù)工人員生活和周邊農(nóng)村經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展、村民生產(chǎn)與生活的需要。鎮(zhèn)的建設(shè)和發(fā)展，應(yīng)當(dāng)結(jié)合農(nóng)村經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，優(yōu)先安排供水、排水、供電、供氣、道路、通信、廣播電視等基礎(chǔ)設(shè)施和學(xué)校、衛(wèi)生院、文化站、幼兒園、福利院等公共服務(wù)設(shè)施的建設(shè)，為周邊農(nóng)村提供服務(wù)。鄉(xiāng)、村莊的建設(shè)和發(fā)展，應(yīng)當(dāng)因地制宜、節(jié)約用地，發(fā)揮村民自治組織的作用，引導(dǎo)村民合理進(jìn)行建設(shè)，改善農(nóng)村生產(chǎn)、生活條件。第三十條城市新區(qū)的開(kāi)發(fā)和建設(shè)，應(yīng)當(dāng)合理確定建設(shè)規(guī)模和時(shí)序，充分利用現(xiàn)有市政基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施，嚴(yán)格保護(hù)自然資源和生態(tài)環(huán)境，體現(xiàn)地方特色。在城市總體規(guī)劃、鎮(zhèn)總體規(guī)劃確定的建設(shè)用地范圍以外，不得設(shè)立各類(lèi)開(kāi)發(fā)區(qū)和城市新區(qū)。第三十一條舊城區(qū)的改建，應(yīng)當(dāng)保護(hù)歷史文化遺產(chǎn)和傳統(tǒng)風(fēng)貌，合理確定拆遷和建設(shè)規(guī)模，有計(jì)劃地對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行改建。歷史文化名城、名鎮(zhèn)、名村的保護(hù)以及受保護(hù)建筑物的維護(hù)和使用，應(yīng)當(dāng)遵守有關(guān)法律、行政法規(guī)和國(guó)務(wù)院的規(guī)定。第三十二條城鄉(xiāng)建設(shè)和發(fā)展，應(yīng)當(dāng)依法保護(hù)和合理利用風(fēng)景名勝資源，統(tǒng)籌安排風(fēng)景名勝區(qū)及周邊鄉(xiāng)、鎮(zhèn)、村莊的建設(shè)。風(fēng)景名勝區(qū)的規(guī)劃、建設(shè)和管理，應(yīng)當(dāng)遵守有關(guān)法律、行政法規(guī)和國(guó)務(wù)院的規(guī)定。