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常州魏村街道拆遷補償，常州市企業(yè)拆遷補償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補償法律在線咨詢

發(fā)布時間：
2025-03-10 05:32:27
作者：
圣運律師
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常州魏村街道拆遷補償,2021年常州拆遷明細(xì)表,法律分析：1.新北區(qū)涉及孟河鎮(zhèn)、薛家鎮(zhèn)、羅溪鎮(zhèn)、西夏墅鎮(zhèn)、奔牛鎮(zhèn)、新橋街道、三井街道、龍虎塘街道、春江街道、魏村街道。2.武進(jìn)區(qū)包含了湖塘鎮(zhèn)、高新區(qū)、禮嘉鎮(zhèn)、嘉澤鎮(zhèn)、湟里鎮(zhèn)、洛陽鎮(zhèn)、雪堰鎮(zhèn)和經(jīng)

常州魏村街道拆遷補償，常州市企業(yè)拆遷補償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補償法律在線咨詢

一、常州魏村街道拆遷補償,2021年常州拆遷明細(xì)表

法律分析：1.新北區(qū)

涉及孟河鎮(zhèn)、薛家鎮(zhèn)、羅溪鎮(zhèn)、西夏墅鎮(zhèn)、奔牛鎮(zhèn)、新橋街道、三井街道、龍虎塘街道、春江街道、魏村街道。

2.武進(jìn)區(qū)

包含了湖塘鎮(zhèn)、高新區(qū)、禮嘉鎮(zhèn)、嘉澤鎮(zhèn)、湟里鎮(zhèn)、洛陽鎮(zhèn)、雪堰鎮(zhèn)和經(jīng)發(fā)區(qū)等8大板塊, 27個區(qū)域,征遷面積96.05萬m。

3.鐘樓區(qū)

2021年初步打算列入征收拆遷計劃的有鄒區(qū)鎮(zhèn)周家大村、振中路西延,北港老街、新街，新聞龍江路行政邊界片區(qū),五星沈家村、云祥橋北側(cè)、客車廠地塊,永紅江南春賓館北側(cè)地塊,西林凌家村委周邊、三八河、交通技校西側(cè)地塊,南大街楊氏戲樓周邊地塊等項目,計劃完成征收拆遷一百萬平方米。

2021年常州市將改造提升81個老舊小區(qū)。小區(qū)改造提升內(nèi)容包括基礎(chǔ)配套設(shè)施、老齡設(shè)施、建筑物外墻及停車設(shè)施等。同時,還將推進(jìn)棚戶區(qū)改造,會新開工17000套,基本建成10300套。另外,去年啟動的的中心城區(qū)大板房整治項目,今年要實現(xiàn)安置房主體封頂。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

二、常州市企業(yè)拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：常州市企業(yè)拆遷補償通常由市、縣級人民政府作出補償，包括：1、被征收房屋價值的補償；2、由于征收產(chǎn)生的搬遷、臨時安置的補償；3、由于征收產(chǎn)生的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。拆遷人要對被拆遷人或承租人支付搬遷補助費。在過渡期內(nèi)，自行負(fù)責(zé)住處的，拆遷人要支付臨時安置補助費。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

三、常州拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)

法律分析：拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是各地由各市、地、縣政府根據(jù)當(dāng)?shù)貙嶋H情況制定的，不能一概而論。國家規(guī)定的拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)如下：1、房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，按平方米單價計算。2、周轉(zhuǎn)補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房。4、由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區(qū)位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。

四、2021年常州拆遷明細(xì)表法律問題

法律分析:

1.新北區(qū)

涉及孟河鎮(zhèn)、薛家鎮(zhèn)、羅溪鎮(zhèn)、西夏墅鎮(zhèn)、奔牛鎮(zhèn)、新橋街道、三井街道、龍虎塘街道、春江街道、魏村街道。

2.武進(jìn)區(qū)

3.鐘樓區(qū)

法律依據(jù):

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

五、常州市企業(yè)拆遷的補償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：常州市企業(yè)拆遷補償通常包括以下的項目：第一、被征收房屋價值的補償費用；第二、由于征收產(chǎn)生的搬遷、臨時安置的補償；第三、由于征收產(chǎn)生的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。拆遷人要對被拆遷人或承租人支付搬遷補助費。在過渡期內(nèi)，自行負(fù)責(zé)住處的，拆遷人要支付臨時安置補助費。

法律依據(jù)：《城市房屋拆遷管理條例》

第二十二條拆遷人應(yīng)當(dāng)依照本條例規(guī)定，對被拆遷人給予補償。拆除違章建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑，不予補償除未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑，應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補償。

第三十一條拆遷人應(yīng)當(dāng)對被拆遷人或者房屋承租人支付搬遷補助費。在過渡期限內(nèi)，被拆遷人或者房屋承租人自行安排住處的，拆遷人應(yīng)當(dāng)支付臨時安置補助費拆遷人或者房屋承租人使用拆遷人提供的周轉(zhuǎn)房的，拆遷人不支付臨時安置補助費。搬遷補助費和臨時安置補助費的標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。