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公婆房子拆遷補償，公婆名下老房拆遷兒媳有份嗎？:今日拆遷補償法律在線咨詢

發(fā)布時間：
2025-03-09 17:26:23
作者：
圣運律師
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公婆房子拆遷補償,公婆名下老房拆遷兒媳有份嗎,一、公婆名下動遷房兒媳有份嗎1、公婆名下動遷房兒媳有沒有份，需視情況而定：（1）如果是以戶口來做補償?shù)模趹艨谶w進的情況下，這個動遷房兒媳是有份的；（2）若此房屋屬于公婆的私房，那么作為兒媳則無

公婆房子拆遷補償，公婆名下老房拆遷兒媳有份嗎？:今日拆遷補償法律在線咨詢

一、公婆房子拆遷補償,公婆名下老房拆遷兒媳有份嗎

一、公婆名下動遷房兒媳有份嗎
1、公婆名下動遷房兒媳有沒有份，需視情況而定：
（1）如果是以戶口來做補償?shù)模趹艨谶w進的情況下，這個動遷房兒媳是有份的；
（2）若此房屋屬于公婆的私房，那么作為兒媳則無權享有，因為此房屋是屬于公婆的個人私有財產。
2、法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
（一）被征收房屋價值的補償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
第十八條
征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。
二、拆遷和搬遷的區(qū)別有哪些
1、補償性質不同，拆遷是有一定的經濟補償?shù)模徇w則不一定。涉及政策行為的搬遷就有經濟補償，如果是個人的行為搬遷就沒有經濟補償；
2、性質歸屬不同，拆遷屬于國有用地性質。而搬遷，則宅基地屬于村集體，屬于集體用地性質。但也有搬遷不拆房的情況，這種情況宅基地仍歸屬農民使用。

二、公婆名下老房拆遷兒媳有份嗎？

一、公婆名下老房拆遷兒媳有份嗎？

公婆名下動遷房兒媳有沒有份，需視情況而定：

(一)如果是以戶口來做補償?shù)模趹艨谶w進的情況下，這個動遷房兒媳是有份的;

(二)若此房屋屬于公婆的私房，那么作為兒媳則無權享有，因為此房屋是屬于公婆的個人私有財產。

征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

二、拆遷補償方式有哪些

(一)貨幣補償

貨幣補償是通過不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評估機構對被拆遷房屋進行專業(yè)的估價，生成有據(jù)可循的多遠組成的補償金額。以下介紹三種法定評估依據(jù)：

1、市場評估價是指被拆遷房屋的房地產市場價格，是由符合規(guī)定的專業(yè)估價機構，根據(jù)估價目的，遵循估價原則，按照估價程序，選用適宜的估價方法，并在綜合分析影響房地產價格因素的基礎上，對房地產在估價時點的客觀合理價格或價值進行估算和判定的活動。

2、商品房交易均價是指同區(qū)域同類型普通住宅商品房交易平均價格，由相關部門每季度定期匯總測定并公布。

3、重置價是指由估價機構采用估價時點的建筑材料和建筑技術，按估價時點的價格水平，判定出重新建造與估價對象具有同等功能效用的全新狀態(tài)的建筑物的正常價格。

上述三種價格都是拆遷補償?shù)姆ǘㄒ罁?jù)，但用途各有不同，在不同情形下分別適用。

(二)產權置換

產權置換也被稱作產權調換，根據(jù)評估方法不同，有兩種置換方式。價值標準產權置換指的是依照法定程序，通過對被拆遷人房屋的產權價值進行評估，之后再以新建房屋的產權予以價值的等價置換。面積標準產權置換指的是以房屋建筑面積為基礎，在應安置面積內不結算差價的異地產權房屋調換。

房屋在拆遷之前如果遇到產權糾紛的，那么就需要把產權糾紛處理完成了之后才能實施拆遷行為，這可以先由雙方協(xié)商，如果協(xié)商不成的可以請第三方機構調解，也可以通過收集證據(jù)直接向法院起訴解決，一般房屋拆遷的賠償包括兩種方式，一種是貨幣補償，一種是產權置換。

在房屋拆遷之后，如果是被拆遷房屋的行政相對人之間就房屋的拆遷補償款的分配問題產生糾紛的話，那么可以通過協(xié)商、調解或者是訴訟的方式處理，只不過在訴訟處理的時候，要選擇有管轄權的人民法院，之后還要提交書面的起訴狀和證據(jù)。

三、房屋拆遷兒媳有沒有份

法律分析：不一定，要看情況。拆遷安置房的歸屬，一般是原房產屬于誰，就歸誰，除非被拆房產所有者同意。如果房子是父母的，也要看是否指只贈與兒子，如果只贈與兒子，那么就不算夫妻共同財產，兒媳就沒有份。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第一千一百二十七條遺產按照下列順序繼承：第一順序：配偶、子女、父母；第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。

四、拆遷房跟兒媳有沒有關系

法律分析：對房屋進行拆遷時，拆遷補償是給予房屋所有人的。如果被拆遷的房屋是夫妻共同財產的，兒媳享有安置房產權，如果是家公家婆的房屋，兒媳沒有產權。根據(jù)相關法律規(guī)定，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務報酬；（二）生產、經營、投資的收益；（三）知識產權的收益；（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外；（五）其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同財產，有平等的處理權。

五、房屋拆遷款兒媳婦有份嗎

法律分析：農村房屋拆遷通常跟戶口掛鉤，具體分兩種情況來分析，第一種，兒媳嫁進門，戶口遷入婆家，遷入之后婆家房屋遇到拆遷，因為兒媳已經成為了婆家所在村集體經濟組織成員，所以兒媳也能獲得相應的拆遷補償。第二種，兒媳戶口未遷入婆家，但長期在婆家居住，也履行了婆家所在村集體經濟組織相關義務，那么兒媳事實上已經成為了婆家所在村集體經濟組織成員，應當獲得相應的拆遷補償。當然，既然政策上兒媳都能夠享受，那么補償款支付到家庭后，家庭內部分配時，兒媳婦也應該享受。

法律依據(jù)：《中華人民共和國拆遷法》

第十八條作出房屋征收決定的縣級以上地方人民政府，應當依照本條例的規(guī)定對被征收人給予補償。

第十九條補償方式可以實行貨幣補償，也可以實行房屋產權調換，或者實行貨幣補償與房屋產權調換相結合的形式。因危舊房改造的需要征收房屋并進行住宅建設的，被征收人享有回遷的權利。

第二十條貨幣補償?shù)慕痤~，根據(jù)被征收房屋的區(qū)位、用途、建筑結構、新舊程度、建筑面積等因素，以房地產市場評估價格確定。被征收房屋的房地產市場評估價格由具有相應資質的房地產價格評估機構，按照房地產估價規(guī)范和有關規(guī)定確定，但不得低于房屋征收決定生效之日類似房地產的市場交易價格。