安裝電梯房子拆遷補償,加裝電梯后拆遷補償,加裝電梯后拆遷的補償問題，主要涉及到的是房屋征收與補償的相關法律規定。在我國，這方面的法律規定主要由《國有土地上房屋征收與補償條例》進行規范。一、加裝電梯與拆遷補償的關系加裝電梯本身并不會直接影響拆
加裝電梯后拆遷的補償問題，主要涉及到的是房屋征收與補償的相關法律規定。在我國，這方面的法律規定主要由《國有土地上房屋征收與補償條例》進行規范。
一、加裝電梯與拆遷補償的關系
加裝電梯本身并不會直接影響拆遷補償的標準。拆遷補償主要是基于被征收房屋的價值，以及因征收房屋造成的搬遷、臨時安置和停產停業的損失。然而，如果加裝電梯增加了房屋的使用價值或市場價值，這可能會在評估房屋價值時得到體現，從而影響補償金額。
二、拆遷補償的法律規定
根據《國有土地上房屋征收與補償條例》，拆遷補償應包括以下方面：
被征收房屋價值的補償，這通常是由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定的。
因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償。
因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
此外，如果被征收人選擇貨幣補償，征收部門將按照評估確定的房屋價值給予補償。如果選擇房屋產權調換，征收部門應提供用于產權調換的房屋，并結清被征收房屋價值與調換房屋價值的差價。
三、加裝電梯后的拆遷補償實踐
在加裝電梯后的拆遷補償實踐中，具體的補償金額會根據加裝電梯對房屋價值的影響、當地政府的補償政策以及具體的征收評估結果來確定。因此，如果面臨加裝電梯后的拆遷問題，建議咨詢當地的房屋征收部門和專業的房地產評估機構，以了解具體的補償標準和程序。
法律分析：目前法律沒有規定加裝電梯對底層住戶補償，電梯屬于業主共有。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第二百七十一條 業主對建筑物內的住宅、經營性用房等專有部分享有所有權，對專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權利。
第二百七十二條 業主對其建筑物專有部分享有占有、使用、收益和處分的權利。業主行使權利不得危及建筑物的安全，不得損害其他業主的合法權益。
法律主觀：老小區裝電梯政府補貼政策有：對市區范圍內國有土地上四層及以上的非單一產權既有住宅加裝電梯，政府給予每部15萬元的補助。引導專營企業出資參與老小區改造，并在加裝電梯、燃氣入戶等方面給予居民相應資金補助，增設電梯項目財政實施定額補貼每部64萬元。
法律客觀：《關于全面推進城鎮老舊小區改造工作的指導意見》第四條建立改造資金政府與居民、社會力量合理共擔機制：（一）合理落實居民出資責任。按照誰受益、誰出資原則，積極推動居民出資參與改造，可通過直接出資、使用（補建、續籌）住宅專項維修資金、讓渡小區公共收益等方式落實。研究住宅專項維修資金用于城鎮老舊小區改造的辦法。支持小區居民提取住房公積金，用于加裝電梯等自住住房改造。鼓勵居民通過捐資捐物、投工投勞等支持改造。鼓勵有需要的居民結合小區改造進行戶內改造或裝飾裝修、家電更新。
法律分析：
目前法律沒有規定加裝電梯對底層住戶補償，電梯屬于業主共有。
法律依據：
《中華人民共和國民法典》
第二百七十一條 業主對建筑物內的住宅、經營性用房等專有部分享有所有權，對專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權利。
第二百七十二條 業主對其建筑物專有部分享有占有、使用、收益和處分的權利。業主行使權利不得危及建筑物的安全，不得損害其他業主的合法權益。
法律分析:
電梯房拆遷補償如下：房屋價值補償費以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，拆遷周轉補償費以臨時居住條件劃檔，拆遷獎勵性補償費由當地人民政府根據本地實際情況確定。《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條
為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人（以下稱被征收人）給予公平補償。
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投稿：康毅
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