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267省道拆遷補償費，省道占地怎么賠償:今日拆遷補償法律在線咨詢

發布時間：
2024-12-09 01:13:42
作者：
圣運律師
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267省道拆遷補償費,省道加寬占地賠償標準,省道加寬占地賠償標準主要由《中華人民共和國土地管理法》規定。具體的賠償標準可能會因地區而異，但通常應包括以下方面：土地補償費：根據被征收土地的原用途給予補償。對于耕地，土地補償費一般為該耕地被征收

267省道拆遷補償費，省道占地怎么賠償:今日拆遷補償法律在線咨詢

一、267省道拆遷補償費,省道加寬占地賠償標準

省道加寬占地賠償標準主要由《中華人民共和國土地管理法》規定。具體的賠償標準可能會因地區而異，但通常應包括以下方面：

土地補償費：根據被征收土地的原用途給予補償。對于耕地，土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。具體的倍數可以根據省、自治區、直轄市的規定來確定。

安置補助費：如果需要安置被征地農民，還應支付安置補助費。安置補助費的計算方法是，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。

地上附著物和青苗的補償費：對于被征收土地上的附著物，如房屋、樹木等，以及正在生長的青苗，也應給予相應的補償。具體的補償標準由省、自治區、直轄市規定。

請注意，這些標準只是一般性的規定，具體的賠償金額可能會因地區、土地類型、土地用途等因素而有所不同。因此，在實際操作中，應根據當地的具體規定來確定賠償標準。

另外，根據《中華人民共和國土地管理法》的規定，縣級以上地方人民政府在征收土地時，應當進行公告，并聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。如果被征地農民對征地補償安置方案有異議，可以要求舉行聽證會。在簽訂補償協議后，縣級以上地方人民政府應及時足額支付各項補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。

總的來說，省道加寬占地賠償標準應遵循公平、合理的原則，確保被征地農民的生活水平不降低，長遠生計有保障。

二、省道占地怎么賠償

具體情況具體分析。

國務院根據社會、經濟發展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。

具體還要根據當地的補償政策，地方政府會在征收范圍內公告補償標準。

一、什么樣的大棚拆遷補償高

征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區、直轄市規定。依照以上規定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，經省、自治區、直轄市人民政府批準，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產值的三十倍。為解決征地過程中出現的補償標準偏低、同地不同價、隨意性較大等問題，國土資源部發出了《關于開展制訂征地統一年產值標準和征地區片綜合地價工作的通知》。該通知明確，各地應當結合當地經濟發展水平等因素制定征地區片綜合地價。以年產值為基數，綜合考慮地類、產值、土地區位等因素確定的區片綜合地價在一定程度上緩解了征地矛盾，為大部分省市所接受，均已制定或實施了補償標準。征收溫室大棚的補償費用也主要包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗補償費。從補償的類別來看，征收溫室大棚與征收普通耕地并沒有什么不同。其特殊的地方就在于：地上附著物和青苗補償費數額的多少。溫室大棚用地投入的成本高，產值也高，其補償標準理應高于征收普通耕地的補償標準。依據《國土資源部關于切實做好征地統一年產值標準和區片綜合地價公布實施工作的通知》(國土資發〔2008〕135號)要求，各省、自治區、直轄市國土資源部門要制訂、完善并公布青苗和地上附著物補償標準，與新的征地補償標準配套實施。綜上，征收溫室大棚的征地補償費中地上附著物和青苗補償費具體標準也應依據地方部門依據當地實際依法制定的具體標準確定。

二、國家征地地面附屬物賠償標準

國家對征用土地的地面附著物的補償標準具體有：土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍，征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算，每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍，但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定，被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區、直轄市規定。

三、農村征地賠償

一、土地補償費

土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。

二、土地征收的安置補助費

按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。

三、青苗補償標準

對剛剛播種的農作物，按季產值的三分之一補償工本費。對于成長期的農作物，最高按季度產值補償。對于糧食、油料和蔬菜青苗，能得到收獲的，不予補償。

四、其他附著物的補償標準

征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等，要根據具體情況和有關部門進行協商，編制投資概算，列入初步設計概算報批。

【本文關聯的相關法律依據】

《中華人民共和國土地管理法》第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。

征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。

征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。

被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區、直轄市規定。

征收城市郊區的菜地，用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。

依照本條第二款的規定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，經省、自治區、直轄市人民政府批準，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產值的三十倍。

三、省道加寬占地賠償規定

法律分析：農村房屋拆遷補償國家標準是這樣的，拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般包括以下幾方面： ( 1)房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。 ( 2)周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。 ( 3)獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。　　由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為：房屋拆遷補償價宅基地區位補償價×宅基地面積被拆遷房屋重置成新價。

法律依據：《中華人民共和國土地管理法》

第四十四條建設占用土地，涉及農用地轉為建設用地的，應當辦理農用地轉用審批手續。永久基本農田轉為建設用地的，由國務院批準。在土地利用總體規劃確定的城市和村莊、集鎮建設用地規模范圍內，為實施該規劃而將永久基本農田以外的農用地轉為建設用地的，按土地利用年度計劃分批次按照國務院規定由原批準土地利用總體規劃的機關或者其授權的機關批準。在已批準的農用地轉用范圍內，具體建設項目用地可以由市、縣人民政府批準。在土地利用總體規劃確定的城市和村莊、集鎮建設用地規模范圍外，將永久基本農田以外的農用地轉為建設用地的，由國務院或者國務院授權的省、自治區、直轄市人民政府批準。

第四十五條為了公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收農民集體所有的土地的，可以依法實施征收： (一)軍事和外交需要用地的; (二)由政府組織實施的能源、交通、水利、通信、郵政等基礎設施建設需要用地的; (三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、生態環境和資源保護、防災減災、文物保護、社區綜合服務、社會福利、市政公用、優撫安置、英烈保護等公共事業需要用地的; (四)由政府組織實施的扶貧搬遷、保障性安居工程建設需要用地的; (五)在土地利用總體規劃確定的城鎮建設用地范圍內，經省級以上人民政府批準由縣級以上地方人民政府組織實施的成片開發建設需要用地的; (六)法律規定為公共利益需要可以征收農民集體所有的土地的其他情形。前款規定的建設活動，應當符合國民經濟和社會發展規劃、土地利用總體規劃、城鄉規劃和專項規劃;第(四)項、第(五)項規定的建設活動，還應當納入國民經濟和社會發展年度計劃;第(五)項規定的成片開發并應當符合國務院自然資源主管部門規定的標準。

四、農村修路加寬占地有補償嗎

法律分析：有補償的。可以適當的要求占借費,如果是道路擴寬永久占用,那么可以按公路征地補償辦法,要求補償。

法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第四十八條征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。

征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。

征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。

縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區、直轄市制定。

五、省道加寬占地賠償標準 -法律知識

法律分析:

農村房屋拆遷補償國家標準是這樣的，拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般包括以下幾方面： ( 1)房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。 ( 2)周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。 ( 3)獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。　　由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為：房屋拆遷補償價宅基地區位補償價×宅基地面積被拆遷房屋重置成新價。

法律依據:

《中華人民共和國土地管理法》