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怎么證明拆遷補償?shù)姆课荩疬w房證明在哪開:今日拆遷補償法律在線咨詢

發(fā)布時間：
2025-03-04 21:59:09
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圣運律師
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怎么證明拆遷補償?shù)姆课?拆遷房證明在哪開 ,法律分析:拆遷證明在所在地人民政府下屬單位房屋征收補償和征地拆遷辦公室辦理。一、出具拆遷證明（購買經(jīng)濟適用房等使用）所需材料：1、拆遷補償安置協(xié)議書原件和復印件（復印件留存）；2、被拆遷人身

怎么證明拆遷補償?shù)姆课荩疬w房證明在哪開:今日拆遷補償法律在線咨詢

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一、怎么證明拆遷補償?shù)姆课?拆遷房證明在哪開

法律分析:

拆遷證明在所在地人民政府下屬單位房屋征收補償和征地拆遷辦公室辦理。

一、出具拆遷證明（購買經(jīng)濟適用房等使用）所需材料：

1、拆遷補償安置協(xié)議書原件和復印件（復印件留存）；

2、被拆遷人身份證原件和復印件（復印件留存）；

3、若被拆遷產(chǎn)權共有人較多，拆遷證明上只要求寫其中一人時，須經(jīng)其他被拆遷人同意，并有公證處或其他產(chǎn)權共有人到現(xiàn)場簽字同意，并將相關資料和身份證（復印件留存）；

4、若被拆遷人因年事已高或其他原因無法親自辦理的，代理人須出示被拆遷人及代理人身份證原件和復印件（復印件留存）。

二、出具不在拆遷范圍內(nèi)的證明所需材料：

1、房屋產(chǎn)權證原件和復印件（復印件留存）；

2、產(chǎn)權人身份證原件和復印件（復印件留存）；

3、房產(chǎn)部門查詢材料（復印件留存）；

4、對未完成拆遷的項目需提供項目業(yè)主出具不在拆遷范圍的證明；

5、若被拆遷人因年事已高或其他原因無法親自辦理的，代理人須出示被拆遷人及代理人身份證原件和復印件（復印件留存）。

法律依據(jù):

《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

二、拆遷房證明在哪開

法律分析：拆遷證明在所在地人民政府下屬單位房屋征收補償和征地拆遷辦公室辦理。

一、出具拆遷證明（購買經(jīng)濟適用房等使用）所需材料：

1、拆遷補償安置協(xié)議書原件和復印件（復印件留存）；

2、被拆遷人身份證原件和復印件（復印件留存）；

4、若被拆遷人因年事已高或其他原因無法親自辦理的，代理人須出示被拆遷人及代理人身份證原件和復印件（復印件留存）。

二、出具不在拆遷范圍內(nèi)的證明所需材料：

1、房屋產(chǎn)權證原件和復印件（復印件留存）；

2、產(chǎn)權人身份證原件和復印件（復印件留存）；

3、房產(chǎn)部門查詢材料（復印件留存）；

4、對未完成拆遷的項目需提供項目業(yè)主出具不在拆遷范圍的證明；

5、若被拆遷人因年事已高或其他原因無法親自辦理的，代理人須出示被拆遷人及代理人身份證原件和復印件（復印件留存）。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

三、拆遷房證明在哪開？

法律分析：

拆遷證明在所在地人民政府下屬單位房屋征收補償和征地拆遷辦公室辦理。

一、出具拆遷證明（購買經(jīng)濟適用房等使用）所需材料：

1、拆遷補償安置協(xié)議書原件和復印件（復印件留存）；

2、被拆遷人身份證原件和復印件（復印件留存）；

4、若被拆遷人因年事已高或其他原因無法親自辦理的，代理人須出示被拆遷人及代理人身份證原件和復印件（復印件留存）。

二、出具不在拆遷范圍內(nèi)的證明所需材料：

1、房屋產(chǎn)權證原件和復印件（復印件留存）；

2、產(chǎn)權人身份證原件和復印件（復印件留存）；

3、房產(chǎn)部門查詢材料（復印件留存）；

4、對未完成拆遷的項目需提供項目業(yè)主出具不在拆遷范圍的證明；

5、若被拆遷人因年事已高或其他原因無法親自辦理的，代理人須出示被拆遷人及代理人身份證原件和復印件（復印件留存）。

法律依據(jù)：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

四、拆遷證明怎么寫

法律分析：房屋拆除證明：

茲證明我位于某某位置的房屋因某種原因現(xiàn)已拆除，請有關部門協(xié)助辦理相關手續(xù)為盼。特此證明委會公章及領導簽字年月日。

拆遷申請書

申請人：某房地產(chǎn)開發(fā)公司，住所：某市某區(qū)某大街×××號。法定代表人：×××，職務：×××。

申請人因需要拆除經(jīng)有關部門批準的建設用地范圍內(nèi)的房屋及其附屬物，特向房屋拆遷主管部門提出拆遷申請。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

五、拆遷房辦房產(chǎn)證需要什么手續(xù)及證件

法律分析：身份證,戶口本、結婚證(如結婚)、出生證明(如有孩子)、購房合同、貸款合同,原房產(chǎn)證,如果外地的還需要居住證等。

法律依據(jù)：《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第七條國務院建設行政主管部門、土地管理部門依照國務院規(guī)定的職權劃分，各司其職，密切配合，管理全國房地產(chǎn)工作。縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理、土地管理部門的機構設置及其職權由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。