農(nóng)村拆遷補(bǔ)償按人口,農(nóng)村占地補(bǔ)償按人口還是戶(hù)口,農(nóng)村拆遷補(bǔ)償可以按戶(hù)口或人頭進(jìn)行,按戶(hù)口補(bǔ)償是對(duì)集體土地上房屋征地拆遷,按人頭補(bǔ)償是對(duì)有戶(hù)口的村民分配宅基地。拆遷補(bǔ)償主要以貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換或自建房為主,具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)可咨詢(xún)拆遷辦。法律分析(
農(nóng)村拆遷補(bǔ)償可以按戶(hù)口或人頭進(jìn)行,按戶(hù)口補(bǔ)償是對(duì)集體土地上房屋征地拆遷,按人頭補(bǔ)償是對(duì)有戶(hù)口的村民分配宅基地。拆遷補(bǔ)償主要以貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換或自建房為主,具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)可咨詢(xún)拆遷辦。
法律分析
(一)按戶(hù)口補(bǔ)償:對(duì)于集體土地上房屋征地拆遷,適用《土地管理法》和各地政府依據(jù)該法制定的實(shí)施細(xì)則,集體土地上征地拆遷是按本村集體經(jīng)濟(jì)成員進(jìn)行征地補(bǔ)償,是與本村戶(hù)口相關(guān)的,賠償對(duì)房屋的土地不作價(jià)賠償,因?yàn)橥恋貙偌w的,對(duì)地面上建筑造價(jià)經(jīng)評(píng)估對(duì)房屋所有權(quán)人進(jìn)行補(bǔ)償。
(二)按人頭補(bǔ)償:依據(jù)土地管理法對(duì)有戶(hù)口的村民可以分配宅基地,分配面積與人口多少相關(guān),但每戶(hù)人家只能分一塊宅基地,對(duì)有單獨(dú)戶(hù)口的一家人視其是否成家立業(yè)能否分戶(hù)另行分配宅基地由村委制定的統(tǒng)一章程規(guī)定處理。
對(duì)村集體的公共積累用于拆遷賠償補(bǔ)貼或補(bǔ)助的應(yīng)按本集體經(jīng)濟(jì)成員按人頭分配補(bǔ)貼。
農(nóng)村拆遷補(bǔ)償是按戶(hù)口還是按人頭都只是農(nóng)村拆遷補(bǔ)償?shù)囊环N方式,但是農(nóng)村拆遷補(bǔ)償辦法還是以貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換或自建房三種補(bǔ)償方式為主。
如果當(dāng)?shù)卦诓疬w補(bǔ)償方面有按戶(hù)口或人頭為補(bǔ)償方式的話(huà),拆遷戶(hù)們可以詳細(xì)的咨詢(xún)拆遷辦具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。
拓展延伸
農(nóng)村占地補(bǔ)償政策:人口與戶(hù)口如何影響補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?
農(nóng)村占地補(bǔ)償政策中,人口與戶(hù)口都對(duì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)生一定影響。根據(jù)相關(guān)規(guī)定,補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)通常是按照占地面積和人口或戶(hù)口數(shù)量來(lái)確定的。如果按人口計(jì)算,補(bǔ)償金額會(huì)根據(jù)農(nóng)村人口的多少進(jìn)行調(diào)整,人口越多,補(bǔ)償金額相應(yīng)增加。而按戶(hù)口計(jì)算,則是根據(jù)農(nóng)戶(hù)的戶(hù)口數(shù)量來(lái)決定補(bǔ)償金額,戶(hù)口越多,補(bǔ)償金額也會(huì)相應(yīng)增加。因此,根據(jù)具體情況,農(nóng)村占地補(bǔ)償政策會(huì)根據(jù)人口或戶(hù)口數(shù)量的不同而產(chǎn)生差異,以確保補(bǔ)償?shù)墓胶侠硇浴?
結(jié)語(yǔ)
農(nóng)村拆遷補(bǔ)償既可以按戶(hù)口補(bǔ)償,也可以按人頭補(bǔ)償。按戶(hù)口補(bǔ)償是根據(jù)集體土地上房屋征地拆遷的相關(guān)法律法規(guī),對(duì)房屋所有權(quán)人進(jìn)行補(bǔ)償,而按人頭補(bǔ)償則是根據(jù)農(nóng)村人口或戶(hù)口數(shù)量來(lái)確定補(bǔ)償金額。具體的補(bǔ)償方式取決于當(dāng)?shù)卣囊?guī)定和章程。農(nóng)村占地補(bǔ)償政策會(huì)根據(jù)人口或戶(hù)口數(shù)量的不同而產(chǎn)生差異,以確保補(bǔ)償?shù)墓胶侠硇?。如需了解更詳?xì)的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),請(qǐng)咨詢(xún)當(dāng)?shù)夭疬w辦。
法律依據(jù)
《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十七條
征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。
法律分析:1、土地確權(quán)之前將戶(hù)口遷出的農(nóng)民,這一類(lèi)農(nóng)民將戶(hù)口遷出之后,在農(nóng)村的土地承包權(quán)將會(huì)被集體收回,如果在農(nóng)村還有房屋,土地征收則能夠獲得房屋的補(bǔ)償,如果房屋倒塌宅基地被收回,則不能夠獲取補(bǔ)貼。2、土地確權(quán)之后將戶(hù)口遷出的農(nóng)民,這種情況又分為兩部分,一部分是選擇了進(jìn)城落戶(hù)退出土地獲得補(bǔ)償,退出土地之后,土地是屬于集體所有了,農(nóng)民則不能夠獲得征地補(bǔ)償;還有一部分是沒(méi)有退出土地,這一部分農(nóng)民經(jīng)過(guò)土地確權(quán)有相關(guān)的土地權(quán)益證明,則能夠與農(nóng)村居民一樣享受到征地補(bǔ)償。
法律依據(jù):《征地補(bǔ)償安置辦法》第五條,土地行政主管部門(mén)、各鄉(xiāng)鎮(zhèn)應(yīng)當(dāng)依照本辦法對(duì)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民給予補(bǔ)償安置。被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民應(yīng)當(dāng)服從國(guó)家征地的需要,不得阻擾征地工作。
法律分析:征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。 征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。
法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第四十七條 征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。 征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),最高不得超過(guò)被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。 征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。 被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。 征收城市郊區(qū)的菜地,用地單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開(kāi)發(fā)建設(shè)基金。 依照本條第二款的規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi),尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn),可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但是,土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過(guò)土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。 國(guó)務(wù)院根據(jù)社會(huì)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平,在特殊情況下,可以提高征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。
有戶(hù)口沒(méi)有土地,只能享受戶(hù)口的優(yōu)惠。有農(nóng)村的戶(hù)口但沒(méi)有土地的,也可以獲得征地補(bǔ)償款的,征地補(bǔ)償款是歸全體村民所有的。一、農(nóng)村土地征用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)要求1、各項(xiàng)征地補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。2、征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。 3、征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。二、在遇到宅基地拆遷的時(shí)候,有兩種補(bǔ)償,一是宅基地地補(bǔ)償,二是房屋的補(bǔ)償。1、由于宅基地的產(chǎn)權(quán)屬于村集體,因此這部分補(bǔ)償是歸村集體所有,不會(huì)直接給宅基地使用人,而房屋的產(chǎn)權(quán)屬于村民所有,因此房屋補(bǔ)償歸村民所有。2、村民的宅基地被征收后,如果沒(méi)有宅基地,那么村集體要給村民重新分配宅基地,讓村民在新的宅基地上建房子。如果不能分配新的宅基地,需要給予相應(yīng)的安置費(fèi)用進(jìn)行安置,由村民自行購(gòu)買(mǎi)房屋進(jìn)行居住。以上就是關(guān)于農(nóng)村有戶(hù)口沒(méi)土地如何補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)內(nèi)容,根據(jù)上述內(nèi)容我們可以知道,是否屬于本村村民,決定了是否可以參與征地補(bǔ)償費(fèi)的分配,您明白了嗎?法律依據(jù)《土地管理法實(shí)施條例》 第三十二條 省、自治區(qū)、直轄市應(yīng)當(dāng)制定公布區(qū)片綜合地價(jià),確定征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),并制定土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)分配辦法。地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,歸其所有權(quán)人所有?!蹲罡叻ㄔ涸陉P(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》第二十四條,農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)、村民小組,可以依照法律規(guī)定的民主議定程序,決定在本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部分配已經(jīng)收到的土地補(bǔ)償費(fèi)。征地補(bǔ)償安置方案確定時(shí)已經(jīng)具有本集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格的人,請(qǐng)求支付相應(yīng)份額的,應(yīng)予支持。
一、城市戶(hù)口遷到農(nóng)村拆遷有補(bǔ)償嗎1、城市戶(hù)口遷到農(nóng)村拆遷有補(bǔ)償。農(nóng)村拆遷的賠償有的人口進(jìn)行補(bǔ)償?shù)?,有的是根?jù)房屋面積進(jìn)行補(bǔ)償?shù)摹?duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類(lèi)似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值,由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。2、法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)戶(hù)口登記條例》第十條公民遷出本戶(hù)口管轄區(qū),由本人或者戶(hù)主在遷出前向戶(hù)口登記機(jī)關(guān)申報(bào)遷出登記,領(lǐng)取遷移證件,注銷(xiāo)戶(hù)口。公民由農(nóng)村遷往城市,必須持有城市勞動(dòng)部門(mén)的錄用證明,學(xué)校的錄取證明,或者城市戶(hù)口登記機(jī)關(guān)的準(zhǔn)予遷入的證明,向常住地戶(hù)口登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理遷出手續(xù)。公民遷往邊防地區(qū),必須經(jīng)過(guò)常住地縣、市、市轄區(qū)公安機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。二、城鎮(zhèn)戶(hù)口遷回農(nóng)村的流程是什么1、辦理“非轉(zhuǎn)農(nóng)”需向公安機(jī)關(guān)提交的證明材料,書(shū)面申請(qǐng)報(bào)告;2、村小組、村委會(huì)同意接收證明;《戶(hù)口簿》、《身份證》;大中專(zhuān)研究生畢業(yè)回原籍的,須提交《畢業(yè)證》和未就業(yè)證明;3、屬夫妻投靠的須提交《結(jié)婚證》、無(wú)業(yè)證明和計(jì)劃生育證明;投靠父母的須提供《未婚證》、無(wú)固定職業(yè)和住所證明;4、在農(nóng)村分有住宅基地并建好房屋的,要提供《土地使用證》或《房產(chǎn)證》,派出所要做調(diào)查材料,同時(shí)還要提供以上相關(guān)材料。
●農(nóng)村拆遷補(bǔ)償按人口還是農(nóng)田
●農(nóng)村拆遷補(bǔ)償按人口補(bǔ)償還是戶(hù)口補(bǔ)助
●農(nóng)村拆遷補(bǔ)償按人口算嗎
●農(nóng)村拆遷補(bǔ)償按人口分配嗎
●農(nóng)村拆遷補(bǔ)償按人口標(biāo)準(zhǔn)嗎
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