云州區農村拆遷補償,大同平城區臥虎灣街道陳莊村拆遷為什么不下公告 ,法律分析：涉及平城區臥虎灣街道陳莊村軍糧庫征地范圍內,墳地的垃主請于4月8日前與村委會聯系,確認并辦理遷墳事議,不按時辦理遷墳手續的按無主墳處理。法律依據：《國有土地上房屋
法律分析：
涉及平城區臥虎灣街道陳莊村軍糧庫征地范圍內,墳地的垃主請于4月8日前與村委會聯系,確認并辦理遷墳事議,不按時辦理遷墳手續的按無主墳處理。
法律依據：
《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。
縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估，并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉（鎮）和村、村民小組范圍內公告至少三十日，聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。
多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。
擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內，持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議；個別確實難以達成協議的，應當在申請征收土地時如實說明。
相關前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。
1、河北保定五年內搬遷村名單還有54個村要進行拆遷舊城改造，其中韓莊鄉9個村、東金莊鄉15個村、南大園鄉10個村、楊莊鄉6個村、五堯鄉8個村、焦莊鄉2個村、中華路街道1個村、西關街道1個村、東關2個村，具體河北保定五年內搬遷村以官方公布名單為準;2、河北保定五年內搬遷村補償政策安置補償采取兩種方式，一是貨幣補償，二是房屋置換;被搬遷人任選其一。安置房選擇按照“誰先簽誰先搬誰先選”的原則選擇安置房，其它補償細項參照河北保定五年內搬遷村各村補償方案;3、河北保定五年內搬遷村工作，市長郭建英要求村級干部要發揮好示范作用，以身作則帶頭搬遷。要做好政策解釋工作，要講原則，認真制定搬遷工作方案，全方位做好搬遷選址、新村規劃、村民安置等工作，不講條件不留余地堅決按時完成河道內村莊搬遷任務.法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：（一）國防和外交的需要；（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
法律分析：大同市人民政府最新拆遷補償方案：一、征收原則。被征收人可選擇貨幣補償，也可選擇產權調換。二、征收補償方式及補償標準。被征收的房屋認定屬國有產、同屋異產房屋的公產部分、未返還經租產、單位產、宗教產等的，原則上由被征收房屋使用權人按800元/平方米的價格購買原房屋，購買后的房屋產權歸被征收房屋使用權人所有，補償按私有房屋補償。（一）貨幣補償。（二）住宅產權調換。（三）選擇住宅產權調換的房屋地點及結算價格（四）偏房及其它房屋按房屋結構磚混、磚木、簡易分類按市評審中心和現場驗收人員共同認定，價格補償執行。三、搬遷費和臨時安置費。（一）搬遷費用。（二）臨時安置費用。四、搬遷時間獎勵、提前搬遷獎勵和集體搬遷獎勵。（一）搬遷時間獎勵。（二）提前搬遷獎勵。（三）集體搬遷獎勵。
法律依據：《大同市拆遷補償標準規定,2019年大同市拆遷舊城改造補償條例》第九條 被征收人可選擇貨幣補償，也可選擇產權調換。選擇貨幣補償的：按評估結果給予貨幣補償。
1、被征收房屋價值的補償，不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。
2、被征收房屋的價值結合成新率，由具有相應資質的評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。
3、評估機構由房屋征收部門與被征收人協商確定或隨機抽取。
4、選擇貨幣補償的被征收人，評估結果公布后不再進行產權調換。
選擇產權調換的：按市政府制定的產權調換優惠辦法，在規定的安置區依照搬遷先后順序選擇產權調換房屋。
法律分析：1.恒源路西側棚戶區改造地塊四至范圍為：東鄰恒源路；南鄰規劃路；西鄰醫院用地；北鄰現狀住宅建筑。
2.云州街北側棚戶區改造地塊四至范圍為：東鄰規劃路；南鄰云州街；西鄰規劃路；北鄰規劃路。
3.魏都大道西側棚戶區改造地塊四至范圍為：東鄰魏都大道；南鄰昌榮街；西鄰延昌路；北鄰規劃路。
4.太和路西側棚戶區改造地塊四至范圍為：東鄰太和路；南鄰規劃路；西鄰永安路；北鄰規劃路。
5.文盛街北側棚戶區改造地塊四至范圍為：東鄰規劃小學用地；南鄰文盛街；西、北鄰御東總干渠。
6.文興路西側棚戶區改造地塊四至范圍為：東鄰文興路；南鄰規劃路；西鄰規劃路；北鄰云山街。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
法律分析：1.
征收范圍 東至新勝街、南至規劃路、西至現狀道路、北至南環西路
2.
房屋征收部門:大同市云岡區人民政府
3.
房屋征收實施單位:云岡區新勝街道辦事處
4.
實施時間
方案公布時間:2022年9月29日至2022年10月28日。
法律依據：
《中華人民共和國國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
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投稿：彭亮亮
內容審核：趙明媛律師
