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郟縣拆遷補(bǔ)償文件,三洋鐵路征地補(bǔ)償款是按什么標(biāo)準(zhǔn)發(fā)的:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

  • 發(fā)布時間:

    2025-02-27 19:27:27
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
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郟縣拆遷補(bǔ)償文件,三洋鐵路征地補(bǔ)償款是按什么標(biāo)準(zhǔn)發(fā)的,三洋鐵路征地補(bǔ)償款是按照以下標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放的:一、土地補(bǔ)償費(fèi)和安置費(fèi)征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。具體標(biāo)準(zhǔn)可能因地區(qū)而異,需參考當(dāng)?shù)卣?/p>

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一、郟縣拆遷補(bǔ)償文件,三洋鐵路征地補(bǔ)償款是按什么標(biāo)準(zhǔn)發(fā)的

三洋鐵路征地補(bǔ)償款是按照以下標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放的:

一、土地補(bǔ)償費(fèi)和安置費(fèi)

征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。具體標(biāo)準(zhǔn)可能因地區(qū)而異,需參考當(dāng)?shù)卣l(fā)布的相關(guān)文件。

二、地上附著物補(bǔ)償費(fèi)

此項補(bǔ)償主要針對被征地農(nóng)民所有的房屋、林木、固化的生產(chǎn)設(shè)施、水井以及其他附著于地表的各種附屬設(shè)施。補(bǔ)償款一般按照評估價格來計算,并直接支付給所有權(quán)人。

三、青苗補(bǔ)償費(fèi)

青苗補(bǔ)償費(fèi)是指被征收土地上一季作物的產(chǎn)值。該款項將直接支付給具體的承包人。

需要注意的是,以上補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)可能因具體情況而有所調(diào)整。在實際操作中,應(yīng)參考當(dāng)?shù)卣l(fā)布的最新征地補(bǔ)償政策,并確保補(bǔ)償款的發(fā)放符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

此外,根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十七條的規(guī)定,縣級以上地方人民政府在征收土地前,應(yīng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險評估,并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會保障等信息在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內(nèi)進(jìn)行公告,至少三十日。這確保了被征地農(nóng)民和相關(guān)利害關(guān)系人有足夠的了解和參與權(quán)。

二、三洋鐵路征地補(bǔ)償款是按什么標(biāo)準(zhǔn)發(fā)的

1、征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

旱田平均每畝補(bǔ)償5.3萬元。水田平均每畝補(bǔ)償9萬元。菜田平均每畝補(bǔ)償15萬元。

2、征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

旱田平均每畝補(bǔ)償5.8萬元。水田平均每畝補(bǔ)償9.9萬元。菜田平均每畝補(bǔ)償15.6萬元。

3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償13.8萬元。

4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補(bǔ)償13.6萬元。

5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補(bǔ)償2.1萬元。

一、征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是如何制訂的?

征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是征收集體土地的綜合補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)兩部分組成,不含地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)。各市、縣(區(qū))人民政府在實施過程中必須嚴(yán)格遵循,可根據(jù)有關(guān)規(guī)定結(jié)合本地實際,適當(dāng)調(diào)整補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),但不得低于自治區(qū)公布的新征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。此次公布的新征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以耕地為基礎(chǔ),征收園地按所在區(qū)片耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,征收有林地按所在區(qū)片耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)70%執(zhí)行,征收新開水澆地(3年以內(nèi))按所在區(qū)片耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)60%執(zhí)行,征收人工牧草地按所在區(qū)片旱耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,征收天然牧草地、灌木林地按所在區(qū)片旱耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)60%執(zhí)行,征收未利用地按所在區(qū)片旱耕地20%執(zhí)行,征收宅基地、打谷場按照所在區(qū)片耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。使用國有農(nóng)(林、牧)場土地,參照相鄰集體土地征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

二、征地補(bǔ)償費(fèi)用包括哪些?

1、土地補(bǔ)償費(fèi):用地單位依法對被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織因其土地被征用造成經(jīng)濟(jì)損失而支付的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

2、青苗補(bǔ)償費(fèi):用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損,向種植該青苗的單位和個人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。

3、附著物補(bǔ)償費(fèi):用地單位對被征用土地上的附著物,如房屋、其它設(shè)施,因征地被毀損而向該所在人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。

4、安置補(bǔ)助費(fèi):用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補(bǔ)償費(fèi)用。

三、三洋鐵路詳細(xì)信息

法律分析:三洋鐵路,是中國的一條單線電氣化鐵路。途經(jīng)三門峽市、洛陽市、汝州市、平頂山市郟縣、禹州市、許昌市、周口市扶溝、太康、商丘柘城、鹿邑、安徽蚌埠市、亳州市、河南永城市、安徽淮北市、宿州市、淮安市、鹽城市、南通市(海安市)、終點如東洋口港等市,全線總長1200公里,總投資約600億元,設(shè)計時速為160km/h。三洋鐵路全線與隴海鐵路、浩吉鐵路、焦柳鐵路、京廣鐵路、京九鐵路、青阜鐵路、京滬鐵路、寧啟鐵路銜接貫通,覆蓋近8000萬人口。

三洋鐵路的建設(shè)有利于中原地區(qū)、皖北地區(qū)農(nóng)產(chǎn)品和煤炭資源輸出,不僅縮短運(yùn)輸距離,降低運(yùn)輸成本、物流成本,還可以緩解京滬線客貨運(yùn)輸?shù)膲毫ΑW鳛殡]海線的平行線路,三洋鐵路在隴海線能力緊張的情況下,可以有效分流隴海線運(yùn)量。同時,三洋鐵路還可以經(jīng)過滬通鐵路連接到上海,對于加速中部地區(qū)與長三角的融合,拉動豫中、皖北和蘇中地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展具有重要意義。計劃十四五期間建設(shè)。河南省段已經(jīng)在建。

法律依據(jù):《中華人民共和國鐵路法》 第四條 國家重點發(fā)展國家鐵路,大力扶持地方鐵路的發(fā)展。

四、鐵路征地最新補(bǔ)償價格

鐵路征地最新補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下:1、土地補(bǔ)償費(fèi)和安置費(fèi)。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定;2、地上附著物補(bǔ)償費(fèi)。主要是被征地農(nóng)民所有的房屋、林木、固化的生產(chǎn)設(shè)施、水井以及其他附著于地表的各種附屬設(shè)施,其補(bǔ)償款一般按照評估價格來計算,直接支付給所有權(quán)人;3、青苗補(bǔ)償費(fèi)。青苗補(bǔ)償費(fèi)指被征收土地上一季作物的產(chǎn)值,該款直接支付給具體的承包人。土地征地流程是什么土地征地流程如下:1、擬訂征用土地方案;2、審查報批;3、由市、縣人民政府對經(jīng)批準(zhǔn)的征地方案在被征用土地所在地的鄉(xiāng)、村予以公告;4、征地補(bǔ)償?shù)怯洠?、制定征地補(bǔ)償、安置方案;6、公告征地補(bǔ)償、安置方案并組織實施。【法律依據(jù)】:《中華人民共和國土地管理法》第四十七條國家征收土地的,依照法定程序批準(zhǔn)后,由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。縣級以上地方人民政府?dāng)M申請征收土地的,應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險評估,并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日,聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的,縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會,并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi),持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯洝?h級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測算并落實有關(guān)費(fèi)用,保證足額到位,與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議;個別確實難以達(dá)成協(xié)議的,應(yīng)當(dāng)在申請征收土地時如實說明。相關(guān)前期工作完成后,縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

五、鐵路征地最新補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么

一、鐵路征地最新補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么1、鐵路征地最新補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下:(1)土地補(bǔ)償費(fèi)和安置費(fèi)。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定;(2)地上附著物補(bǔ)償費(fèi)。主要是被征地農(nóng)民所有的房屋、林木、固化的生產(chǎn)設(shè)施、水井以及其他附著于地表的各種附屬設(shè)施,其補(bǔ)償款一般按照評估價格來計算,直接支付給所有權(quán)人;(3)青苗補(bǔ)償費(fèi)。青苗補(bǔ)償費(fèi)指被征收土地上一季作物的產(chǎn)值,該款直接支付給具體的承包人。2、法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》第四十七條國家征收土地的,依照法定程序批準(zhǔn)后,由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。縣級以上地方人民政府?dāng)M申請征收土地的,應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險評估,并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日,聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的,縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會,并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi),持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯洝?h級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測算并落實有關(guān)費(fèi)用,保證足額到位,與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議;個別確實難以達(dá)成協(xié)議的,應(yīng)當(dāng)在申請征收土地時如實說明。相關(guān)前期工作完成后,縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。二、土地征地流程是什么土地征地流程如下:1、擬訂征用土地方案;2、審查報批;3、由市、縣人民政府對經(jīng)批準(zhǔn)的征地方案在被征用土地所在地的鄉(xiāng)、村予以公告;4、征地補(bǔ)償?shù)怯洠?、制定征地補(bǔ)償、安置方案;6、公告征地補(bǔ)償、安置方案并組織實施。

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