武漢漢陽2018拆遷補償,武漢華安里拆遷范圍 法律問題,法律分析:拆遷范圍：本項目位于漢陽晴川大道以西，二十三初中以北。法律依據:國務院令第590號《國有土地上房屋征收與補償條例》 第四條 市、縣級人民政府負責本行政區域的房屋征收與補償工作
法律分析:
拆遷范圍：本項目位于漢陽晴川大道以西，二十三初中以北。
法律依據:
國務院令第590號《國有土地上房屋征收與補償條例》 第四條 市、縣級人民政府負責本行政區域的房屋征收與補償工作。
市、縣級人民政府確定的房屋征收部門（以下稱房屋征收部門）組織實施本行政區域的房屋征收與補償工作。
市、縣級人民政府有關部門應當依照本條例的規定和本級人民政府規定的職責分工，互相配合，保障房屋征收與補償工作的順利進行。
法律分析：拆遷范圍：本項目位于漢陽晴川大道以西，二十三初中以北。
法律依據：國務院令第590號《國有土地上房屋征收與補償條例》 第四條 市、縣級人民政府負責本行政區域的房屋征收與補償工作。
市、縣級人民政府確定的房屋征收部門（以下稱房屋征收部門）組織實施本行政區域的房屋征收與補償工作。
市、縣級人民政府有關部門應當依照本條例的規定和本級人民政府規定的職責分工，互相配合，保障房屋征收與補償工作的順利進行。
法律分析：華安里拆遷范圍和拆遷時間都未確定。華安里已列入2020年“三舊”改造計劃，具體改造范圍以征地公告為準。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例 》 第二條 為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人（以下稱被征收人）給予公平補償。
法律分析：一、擬征收目的:該項目依據《國家發改委關于武漢市城市軌道交 通第四期建設規劃2019-2041的批復》(發改基礎[2018]1915號), 并已列入《市城鄉建設局市發展改革委關于下達武漢市2021年市級城建 項目安排的通知》(武城建[2021]11號)，項目征收目的是為軌道交 通12號復興村站點區間及復興村停車場建設需要,
二、擬征收范圍、面積:擬征收地塊位于漢興街，根據軌道交通12 號線初步測算面積約10.03公頃，范圍詳見附圖。
三、本土地征收啟動公告發布之日起，各村、組和農戶不得在擬征 收的土地范圍內搶栽，搶種青苗得搶建房屋，反規定搶栽搶建的，征地時一律不子賠償
四、開展土地現狀調查:本公告發布之日起，江漢區人民政府組織 相關部門對擬征收土地現狀進行調查，調查內容包括土地的權屬、地類、 面積以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的權屬、種類、數量 等信息。請被征收土地的農利美體經濟組織、農戶予以配合，并在相關 調查表上簽字或蓋章子以確認，
五、開展社保調查:本公告發布之日起，江漢區人民政府組織相關 部門對擬征收土地涉及的被征地農戶開展社保調查，包括涉及農戶的戶 籍人數、被征收耕地面積、征地后家庭人均耕地面積等信息，并對符合 享受被征地農民養老保險補償的名單進行初步審核，
法律依據：國務院《城市房屋拆遷管理條例》
第六條 拆遷房屋的單位取得房屋拆遷許可證后，方可實施拆遷。
第七條 申請領取房屋拆遷許可證的，應當向房屋所在地的市、縣人民政府房屋拆遷管理部門提交下列資料：
（一）建設項目批準文件；
（二）建設用地規劃許可證；
（三）國有土地使用權批準文件；
（四）拆遷計劃和拆遷方案；
（五）辦理存款業務的金融機構出具的拆遷補償安置資金證明。
市、縣人民政府房屋拆遷管理部門應當自收到申請之日起30日內，對申請事項進行審查；經審查，對符合條件的，頒發房屋拆遷許可證。
法律分析:
武漢老舊小區改造范圍，包括中心城區、開發區、風景區以及新城區原城關鎮內，2000年底之前建成的失養失修失管、市政配套設施不完善、社區服務設施不健全且居民改造意愿強烈的老舊小區。在完成2000年底之前建成的老舊小區改造任務的前提下，有條件的區可以適當將2005年底之前建成的小區納入老舊小區改造范圍。
法律依據:
《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
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投稿：樂浩
內容審核：劉佳律師
