一、工廠配電房拆遷補償,您好，我咨詢一下，如果買房前沒說房子旁邊有配電箱，現在實際上交樓有，怎么辦可以要求拆遷嗎

房屋拆遷問題，雙方沒辦法達成一致的，可以進行行政復議、訴訟等。

租賃旅的地方，以前是危險的房子，地面是土地，我也改造了工廠和水泥地面，明年下半年拆除，告訴我不補償，該怎么辦

建議你可以去縣級以上地方人民政府申請協調， 法律依據是《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十五條的規定：對補償標準有爭議的，由縣級以上地方人民政府協調;協調不成的，由批準征收土地的人民政府裁決。

上海拆遷，按貧困托底補償，如何保障非困難戶權益

關于拆遷補償，建議糾紛當事人友好協商。一般拆遷的糾紛不外乎是拆遷賠償款的分配或者產權置換問題的糾紛，總體來說拆遷補償金額不少，因拆遷補償利益而引發的家庭糾紛也不少。

安徽私人養殖場合同未到期，遇到拆遷，始終沒有解決辦法

發生拆遷安置補償糾紛的可以申請由同級拆遷管理部門裁決，裁決后當事人仍不滿意的，可以向法院起訴。 針對不同的事由，被拆遷人作為原告的，可以采取起訴手段，運用法律的武器保障自己的合法權益；拆遷人作為原告的，可以依法申請人民法院先予執行或強制執行。 法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十六條房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議，或者被征收房屋所有權人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內予以公告。 補償決定應當公平，包括本條例第二十五條第一款規定的有關補償協議的事項。 被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。

鄉政府按照2016年的補償標準計算，今年農村房屋因修路拆遷。我該怎么辦？

房屋拆遷安置的補償糾紛可以經當事人申請，由房屋拆遷管理部門裁決；在行政裁決書規定的搬遷期限內未搬遷的，由拆遷管理部門提請公安部門強制拆遷或申請人民法院強制拆遷；拒絕搬遷的，拆遷人可以依法向仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起民事訴訟。訴訟期間，拆遷人可以依法申請人民法院先予執行。 法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十六條房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議，或者被征收房屋所有權人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內予以公告。 補償決定應當公平，包括本條例第二十五條第一款規定的有關補償協議的事項。 被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。

農村自己家的房漏雨，大隊以將來要拆遷為由

征收集體土地住宅房屋的拆遷，可以實行產權調換、貨幣補償，或產權調換與貨幣補償相結合；特殊情況下，在規劃保留村，經區人民政府報市人民政府批準，在統一規劃的前提下，也可以采用批宅基地自建的補償方式。

二、小區配電房在兩樓中間合法嗎

法律分析：不合法的。按規定，10千伏高壓線的安全距離是垂直距離3米、水平距離1.5米，500千伏的高壓線安全距離是8.5米、保護距離要達到20米。

法律依據：《電力設施保護條例實施細則》第五條 架空電力線路保護區，是為了保證已建架空電力線路的安全運行和保障人民生活的正常供電而必須設置的安全區域。

三、房子拆遷后水電氣戶怎么處理

法律分析：辦理更名過戶無需收取手續費用。

法律依據：《供電營業規則》 第二十九條 用戶更名或過戶（依法變更用戶名稱或居民用戶房屋變更戶主），應持有關證明向供電企業提出申請。供電企業應按下列規定辦理： 1.在用電地址、用電容量、用電類別不變條件下，允許辦理更名或過戶； 2.原用戶應與供電企業結清債務，才能解除原供用電關系； 3.不申請辦理過戶手續而私自過戶者，新用戶應承擔原用戶所負債務。經供電企業檢查發現用戶私自過戶時，供電企業應通知該戶補辦手續，必要時可中止供電。

四、被騙買了配電房的房子

法律分析：購買的房屋存在質量瑕疵問題。根據我國《民法典》規定，出賣人對出賣的標的物應承擔瑕疵擔保義務。也就是說，出賣人應保證所交付的標的物在物質形態上是完整的、沒有瑕疵的，適合通常或者特別約定的用途。出賣人如果違反了這項義務，就應當承擔違約責任。

簽訂房屋買賣合同是為了購買符合建筑安全標準的房屋。賣家在售房時沒有把房屋的現實狀況和隱蔽問題明白無誤地告訴你，而是隱瞞了上述狀況，導致你作出違背真實意志的意思表示，這種做法顯然違背了誠實信用原則。

法律依據：《民法典》第五百八十四條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，造成對方損失的，損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益;但是，不得超過違約一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違約可能造成的損失。

五、房子拆遷后水電氣戶怎么處理

法律分析：辦理更名過戶無需收取手續費用。

法律依據：《供電營業規則》 第二十九條 用戶更名或過戶（依法變更用戶名稱或居民用戶房屋變更戶主），應持有關證明向供電企業提出申請。供電企業應按下列規定辦理： 1.在用電地址、用電容量、用電類別不變條件下，允許辦理更名或過戶； 2.原用戶應與供電企業結清債務，才能解除原供用電關系； 3.不申請辦理過戶手續而私自過戶者，新用戶應承擔原用戶所負債務。經供電企業檢查發現用戶私自過戶時，供電企業應通知該戶補辦手續，必要時可中止供電。

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投稿：齊美

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