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父親簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議，父親過(guò)世房子拆遷需要子女都簽名嗎:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

發(fā)布時(shí)間：
2025-02-11 07:34:30
作者：
圣運(yùn)律師
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父親簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議,父親給兒子簽字拆遷有效嗎,父親給兒子簽字拆遷是否有效，取決于具體的拆遷補(bǔ)償方式和簽字所涉及的權(quán)利主體。如果是按照戶補(bǔ)償，戶主簽字即可。在這種情況下，如果父親是戶主，他代表整個(gè)家庭進(jìn)行簽字，那么他的簽字是有效的，可以代表

父親簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議，父親過(guò)世房子拆遷需要子女都簽名嗎:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

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一、父親簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議,父親給兒子簽字拆遷有效嗎

父親給兒子簽字拆遷是否有效，取決于具體的拆遷補(bǔ)償方式和簽字所涉及的權(quán)利主體。

如果是按照戶補(bǔ)償，戶主簽字即可。在這種情況下，如果父親是戶主，他代表整個(gè)家庭進(jìn)行簽字，那么他的簽字是有效的，可以代表整個(gè)家庭同意拆遷補(bǔ)償協(xié)議。

如果是按照人口進(jìn)行補(bǔ)償，戶口上每個(gè)人都需要簽字。這意味著，如果兒子是戶口上的一員，他需要親自簽字以表示同意拆遷補(bǔ)償協(xié)議。在這種情況下，父親不能代替兒子簽字，因?yàn)槊總€(gè)人的簽字都代表其個(gè)人的意愿和權(quán)益。

如果拆遷房屋有所有權(quán)證，一般需要所有權(quán)證上記載的人簽字。也就是說(shuō)，如果兒子是房屋的所有權(quán)人，那么父親不能代替他簽字，需要兒子親自進(jìn)行簽字。

綜上所述，父親給兒子簽字拆遷是否有效，要根據(jù)具體的補(bǔ)償方式和簽字主體的權(quán)利來(lái)確定。在涉及個(gè)人權(quán)益的重要事務(wù)中，建議咨詢專業(yè)律師以確保各方權(quán)益得到妥善處理。

另外，需要注意的是，如果父親是以遺囑形式處理拆遷相關(guān)事宜，那么必須遵循《中華人民共和國(guó)民法典》關(guān)于遺囑的規(guī)定。代書遺囑需要有兩個(gè)以上見證人在場(chǎng)見證，并由遺囑人、代書人和其他見證人簽名，注明年、月、日，才能確保遺囑的法律效力。

二、父親過(guò)世房子拆遷需要子女都簽名嗎

父親過(guò)世房子拆遷需要子女都簽名，如果父母沒有遺囑，其房子繼承歸他們的所有子女，所以需要他們簽字：父母的房子，在父母去世后，按照遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議、遺贈(zèng)協(xié)議、遺囑以及法定繼承的順序繼承，若父母對(duì)于房產(chǎn)沒有留下遺贈(zèng)協(xié)議、遺囑以及遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，應(yīng)按照法定繼承的順序繼承：1、第一順序包括配偶、子女、父母；2、第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。房屋拆遷流程如下：1、申領(lǐng)《房屋拆遷許可證》；2、拆遷管理部門進(jìn)行審核；3、審核通過(guò)發(fā)放《房屋拆遷許可證》；4、發(fā)布《拆遷通告》；5、選擇確定評(píng)估機(jī)構(gòu)；6、入戶調(diào)查；7、評(píng)估結(jié)果公示；8、出具并送達(dá)評(píng)估報(bào)告；9、簽訂房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議；10、發(fā)放、領(lǐng)取補(bǔ)償款；11、拆除房屋。綜上所述，父親過(guò)世房子拆遷需要子女都簽名，如果父母沒有遺囑，其房子繼承歸他們的所有子女，所以需要他們簽字。簽字不會(huì)對(duì)土地所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移，土地所有權(quán)是村集體的。【法律依據(jù)】：《中華人民共和國(guó)民法典》第一千一百二十一條繼承從被繼承人死亡時(shí)開始。相互有繼承關(guān)系的數(shù)人在同一事件中死亡，難以確定死亡時(shí)間的，推定沒有其他繼承人的人先死亡。都有其他繼承人，輩份不同的，推定長(zhǎng)輩先死亡；輩份相同的，推定同時(shí)死亡，相互不發(fā)生繼承。第一千一百二十二條遺產(chǎn)是自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)，不得繼承。

三、拆遷辦為啥要所有子女簽字

法律分析：如果拆遷房的所有權(quán)人也包含了子女，也就是說(shuō)這套房子是戶主和子女共有的，拆遷的時(shí)候，需要由子女來(lái)簽字才算生效。但是如果與子女無(wú)關(guān)，這套房子就不需要簽字。最終還是要看這套房子的產(chǎn)權(quán)問題，房產(chǎn)證上面寫了誰(shuí)的名字，就應(yīng)該由誰(shuí)來(lái)簽字。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十五條房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。　　

四、拆遷款父拿著不給子女怎么辦

法律分析：老房子誰(shuí)有產(chǎn)權(quán)，誰(shuí)就可以拿到賠償，說(shuō)明一點(diǎn)，夫妻是共有的。如果房子父母有產(chǎn)權(quán)，兒女都沒有，那父母在世的時(shí)候，賠償就是父母的，和兒女沒有任何關(guān)系。父母去世后在根據(jù)法律規(guī)定來(lái)分割遺產(chǎn)。遺產(chǎn)是不分兒子還是女兒的，只要是父母的孩子，哪怕是養(yǎng)子，都有權(quán)利繼承遺產(chǎn)，除非老人生前寫有遺囑。父母的房子拆遷,有權(quán)不分給任何人嗎依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，房屋拆遷補(bǔ)償款是給房屋所有人的，所以房屋的產(chǎn)權(quán)是歸父母的，拆遷補(bǔ)償款歸父母所有，可以不分給任何人的。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第二條為了公共利益的需要，征收國(guó)有土地上單位、個(gè)人的房屋，應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋所有權(quán)人(以下稱被征收人)給予公平補(bǔ)償。

第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

五、父母房子拆遷子女簽字可以嗎

法律分析：如果子女有法定的繼承份額的話，可以簽字，如果父母在世，依舊是房屋所有權(quán)人，則不需要。根據(jù)我國(guó)相關(guān)的法律規(guī)定，拆遷補(bǔ)償協(xié)議應(yīng)當(dāng)由房屋所有權(quán)人，即房產(chǎn)證上的登記人員進(jìn)行簽字，如果是按照戶籍來(lái)拆遷的話，則由戶主在拆遷補(bǔ)償協(xié)議上簽字。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第一千一百二十七條遺產(chǎn)按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。本編所稱父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。