新城鎮拆遷補償發放時間,河南農村申請不到宅基地怎么辦,一、河南農村申請不到宅基地怎么辦申請宅基地首先由村民向農村集體經濟組織或村民委員會提出申請，經村民會議討論同意，鄉(鎮)人民政府審核后，報縣級人民政府批準。涉及占用農用地的，應當先按照《
一、河南農村申請不到宅基地怎么辦
申請宅基地首先由村民向農村集體經濟組織或村民委員會提出申請，經村民會議討論同意，鄉(鎮)人民政府審核后，報縣級人民政府批準。涉及占用農用地的，應當先按照《土地管理法》的規定辦理農用地轉用手續。在蓋房子的時候要獲得《集體土地使用證》和《建設規劃許可證》。房屋蓋好之后，用這兩個證去房管所換取房產證。農村房屋拆遷主要涉及拆遷政策以及拆遷補償，具體規定于《農村房屋拆遷管理條例》。
請采納。
二、農村宅基地申請條件，申請農村宅基地應該具備哪些條件
農村村民每戶只有一處宅基地，每戶農民建設用地標準由省、自治區、直轄市在土地管理地方法律規定，不得超過批準建設。農村村民申請宅基地必須符合以下情況之一
1、目前住宅影響鄉村建設計劃，需要搬遷重建的；
2、農村居民除了周圍留下孩子外，其他孩子確實需要另立門戶，只有宅基地低于分戶標準
3、經主管部門批準，從地方遷入的農民沒有住宅的；
4、集體組織招聘的技術人員要求在當地定居，戶籍轉移的；
5、離休．退休．退職的干部職工，復退軍人和華僑．僑眷．港澳臺同胞持合法證明回原籍定居，需要建房而又無宅基地的。
三、農村宅基地申請報批要多久，農村宅基地申請報批流程
申請人持申請材料向當地村委會提出書面用地申請。村委會應當在每一個季度集中申請材料，依法召開村委會或村民代表大會進行審議，并張榜公布，在張榜公布之日起15個工作日內本村村民未提出異議或者異議不成立的，上報給鄉鎮國土資源所初審。法律依據：《土地管理法》第十二條土地的所有權和使用權的登記，依照有關不動產登記的法律、行政法規執行。依法登記的土地的所有權和使用權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。
四、未來農村宅基地還值錢嗎？
所謂“宅基地換房”，是指在國家政策框架內，堅持承包責任制不變、可耕種土地不減、尊重農民自愿的原則，高水平規劃設計和建設有特色、適于產業聚集和生態家居的新型小城鎮。農民則以其宅基地，按照規定的置換條件無償換取小城鎮中的一套住房，遷入小城鎮居住。
國土資源部2005年發布《關于規范城鎮建設用地增加與農村建設用地減少相掛鉤試點工作的意見》關于農村宅基地未來值錢嗎的規定，決定在天津等地開展試點。隨后，天津市開始以“宅基地換房”的方式進行示范小城鎮建設。隨著城鎮化的不斷深入，很多地區都開始實行宅基地換房，統一規劃新城鎮房產，為自愿換房的農民建立起新家園。同時也節約了大量土地資源，有利于土地集約化。
農村沒有房子的農民可以通過以下途徑申請宅基地：1、向村委會或鄉政府提出申請：農民可以向所在村委會或鄉政府提出申請，申請獲得宅基地使用權。2、參加分配或拍賣：有些地區會通過分配或拍賣的方式，將宅基地分配給符合條件的農民。3、通過轉讓方式獲取：有些農民已經獲得了宅基地使用權，但由于各種原因無法繼續使用，可以通過轉讓的方式讓出宅基地。申請宅基地需要的資料如下：1、身份證件：需要提供申請人及其家庭成員的身份證件，如身份證、戶口簿等。2、房屋產權證明：如果申請人已經擁有房屋產權，需要提供房屋產權證明。3、家庭情況證明：需要提供申請人及其家庭成員的家庭情況證明，包括家庭成員人數、年齡、職業等情況。4、農村土地承包經營權證明：需要提供農村土地承包經營權證明，以證明申請人具有農村宅基地使用的資格。5、宅基地使用計劃書：需要提供宅基地使用計劃書，包括宅基地用途、規劃、建設方案等。綜上所述，不同地區和不同情況下申請宅基地的具體流程和要求可能會有所不同，建議農民在申請前仔細了解當地的政策和規定，以便更好地了解申請宅基地的具體流程和要求，并確保申請的合法性和有效性。【法律依據】：《中華人民共和國土地管理法》第六十二條農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。農村村民建住宅，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃，并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。農村村民住宅用地，經鄉（鎮）人民政府審核，由縣級人民政府批準；其中，涉及占用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。農村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，不予批準。
法律分析：不可以。農村戶口沒有房子正常情況下是不可以申請宅基地的，因為農村孩子因為父母的原因從出生后就有宅基地份額。
法律依據：《中華人民共和國和土地管理法》 第六十二條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區，縣級人民政府在充分尊重農村村民意愿的基礎上，可以采取措施，按照省、自治區、直轄市規定的標準保障農村村民實現戶有所居。農村村民建住宅，應當符合鄉(鎮)土地利用總體規劃、村莊規劃，不得占用永久基本農田，并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。編制鄉(鎮)土地利用總體規劃、村莊規劃應當統籌并合理安排宅基地用地，改善農村村民居住環境和條件。農村村民住宅用地，由鄉(鎮)人民政府審核批準;其中，涉及占用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。農村村民出賣、出租、贈與住宅后，再申請宅基地的，不予批準。國家允許進城落戶的農村村民依法自愿有償退出宅基地，鼓勵農村集體經濟組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。國務院農業農村主管部門負責全國農村宅基地改革和管理有關工作。
如果是農村戶口，又沒有宅基地，可以去申請宅基地：1、由土地使用者本人向所在集體經濟組織提出申請。持戶口簿復印件、集體土地使用權證書（有批復無土地使用權證書的，應先辦理土地使用權證書）；2、異地無住房的，原宅基地必須退耕，由申請人寫出保證；3、分戶建房的，應提供家庭成員簽訂的分戶協議；4、因建設需拆遷的須提供拆遷部門的證明；5、在縣城規劃區內，應辦理城建規劃部門的《規劃許可證》，鄉（鎮）、集鎮規劃范圍內應取得當地政府的同意；6、在公路、溝渠、河道、橋梁兩側建設用地，應按照《公路管理法》、《防洪法》、《水土保持法》取得主管部門的同意后到鄉鎮國土資源所領取宅基地申請表，經村民小組、村委會審查同意，由所轄區域國土資源所工作人員到實地審查，是否符合法律、政策的規定，報鄉（鎮）人民政府審核同意后，上報縣人民政府批準（縣人民政府委托縣國土資源局審批）。宅基地使用年限是多少年宅基地使用年限的規定具體如下：1、住宅的土地使用年限為70年，自取得該地的土地使用權之時算起；2、工業用地50年；教育、文化、體育、衛生等土地使用年限為50年；3、商業、旅游、娛樂用地40年；綜合或者其他用地40年。國有土地使用證的時限是從開發商取得國有土地使用證的時間開始算起。農村房屋宅基地可以買賣嗎農村宅基地是不可以買賣的，也不可以繼承，具體原因如下：1、因為屬于農村集體資產。最新規定私下買賣宅基地屬于違法現象，就算賣給受讓方，受讓方也是無法過戶到其名字下；2、宅基地不可以買賣，但是宅基地上的房屋可以在本村農戶之間進行買賣和流轉，需要經過政府部門依法批準，發放相關證件。如果是本村以外的人來買宅基地，則買賣無效是屬于無效的。需要注意一點的是如果宅基地上房屋已經倒塌就不能在本村進行買賣。所以以后想賣宅基地上的房屋給本村人的，現在就必須好好整修自己的房屋，不要出現倒塌情況。法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第九條城市市區的土地屬于國家所有。農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬于國家所有的以外，屬于農民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農民集體所有。第十條國有土地和農民集體所有的土地，可以依法確定給單位或者個人使用。使用土地的單位和個人，有保護、管理和合理利用土地的義務。第十一條農民集體所有的土地依法屬于村農民集體所有的，由村集體經濟組織或者村民委員會經營、管理；已經分別屬于村內兩個以上農村集體經濟組織的農民集體所有的，由村內各該農村集體經濟組織或者村民小組經營、管理；已經屬于鄉（鎮）農民集體所有的，由鄉（鎮）農村集體經濟組織經營、管理。
農村沒有房子申請宅基地的步驟如下：
1、農戶以戶為單位向所在村民小組提出宅基地和建房（規劃許可）書面申請；
2、村民小組收到申請后，應提交村民小組會議討論，并在本小組范圍內公示；
3、公示無異議或異議不成立的，村民小組將申請材料交村集體經濟組織或村民委員會審查；
4、村級組織審查通過后，報送鄉鎮政府；
5、鄉鎮政府組織相關部門實地審查，批準后農戶向鄉鎮政府申請劃定宅基地用地范圍；
6、農戶建房完工后，鄉鎮政府組織相關部門進行驗收，并出具驗收意見表；
7、通過驗收的農戶，向不動產登記部門申請辦理不動產登記。
宅基地的申請條件：
1、申請人必須是農村集體經濟組織的成員；
2、申請人沒有合法穩定的住房；
3、申請人確有建房需求；
4、申請人須遵守國家和地方關于宅基地管理的法律法規；
5、申請人應當按照村莊規劃和建設標準進行建設；
6、申請人應當具備合法的土地使用權。
綜上所述，農村申請宅基地的步驟包括農戶向村民小組提出書面申請，村民小組討論并公示，村級組織審查后報送鄉鎮政府，鄉鎮政府實地審查并批準，農戶申請劃定宅基地用地范圍，建房完工后進行驗收，最后向不動產登記部門申請辦理不動產登記。
【法律依據】：
《土地管理法》
第六十二條
農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區，縣級人民政府在充分尊重農村村民意愿的基礎上，可以采取措施，按照省、自治區、直轄市規定的標準保障農村村民實現戶有所居。農村村民建住宅，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃、村莊規劃，不得占用永久基本農田，并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。編制鄉（鎮）土地利用總體規劃、村莊規劃應當統籌并合理安排宅基地用地，改善農村村民居住環境和條件。農村村民住宅用地，由鄉（鎮）人民政府審核批準；其中，涉及占用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。農村村民出賣、出租、贈與住宅后，再申請宅基地的，不予批準。國家允許進城落戶的農村村民依法自愿有償退出宅基地，鼓勵農村集體經濟組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。國務院農業農村主管部門負責全國農村宅基地改革和管理有關工作。
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投稿：俞晨
內容審核：張曙光教授
