濟(jì)南拆遷補(bǔ)償廠房企業(yè),2023年濟(jì)南企業(yè)廠房拆遷補(bǔ)償規(guī)定,濟(jì)南企業(yè)廠房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)包括無法拆遷的房屋和建筑物的損失補(bǔ)償、地上附著物的補(bǔ)償、無法搬遷的機(jī)器的補(bǔ)償費(fèi)用、設(shè)備搬遷費(fèi)用和機(jī)器運(yùn)輸費(fèi)用的補(bǔ)償,以及根據(jù)拆遷政策可能會(huì)發(fā)放的獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用,如速
濟(jì)南企業(yè)廠房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)包括無法拆遷的房屋和建筑物的損失補(bǔ)償、地上附著物的補(bǔ)償、無法搬遷的機(jī)器的補(bǔ)償費(fèi)用、設(shè)備搬遷費(fèi)用和機(jī)器運(yùn)輸費(fèi)用的補(bǔ)償,以及根據(jù)拆遷政策可能會(huì)發(fā)放的獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用,如速遷費(fèi)和拆遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)等。具體的補(bǔ)償金額以江蘇省經(jīng)濟(jì)水平而定。
法律分析
濟(jì)南企業(yè)廠房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):
1.對(duì)于無法拆遷的房屋和建筑物的損失補(bǔ)償,不能按照農(nóng)村房屋的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)算。
2.地上附著物的補(bǔ)償,包括水池、植物和道路等。
3.對(duì)于無法搬遷的機(jī)器,其補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)予支付。
4.設(shè)備搬遷費(fèi)用和機(jī)器運(yùn)輸費(fèi)用的補(bǔ)償也應(yīng)給予。
5.根據(jù)拆遷政策,還可能會(huì)發(fā)放獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用,如速遷費(fèi)和拆遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)等。具體的補(bǔ)償金額以江蘇省經(jīng)濟(jì)水平而定。
拓展延伸
地上附著物補(bǔ)償項(xiàng)目有哪些?
地上附著物補(bǔ)償項(xiàng)目是指在房屋征收或者拆遷時(shí),對(duì)于房屋附著物的損失或者需要進(jìn)行重建的情況,由拆遷方或者房屋征收部門依照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定給予的補(bǔ)償。地上附著物的補(bǔ)償項(xiàng)目包括:
1.房屋附屬設(shè)施的補(bǔ)償:例如門、窗、水電等設(shè)施,如果這些設(shè)施在拆遷過程中被毀壞或者需要重建,拆遷方或者房屋征收部門應(yīng)當(dāng)給予相應(yīng)的補(bǔ)償。
2.土地使用權(quán)的補(bǔ)償:如果地上附著物所占用的土地使用權(quán)需要進(jìn)行征收或者拆遷,拆遷方或者房屋征收部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)土地使用權(quán)的性質(zhì)、面積和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等因素,給予相應(yīng)的土地使用權(quán)補(bǔ)償。
3.重建或者返還的補(bǔ)償:對(duì)于需要重建或者返還的地上附著物,拆遷方或者房屋征收部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)其原用途、面積和重建或者返還的要求,給予相應(yīng)的補(bǔ)償。
4.停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償:如果地上附著物所占用的土地使用權(quán)被征收或者拆遷,導(dǎo)致停產(chǎn)停業(yè)或者經(jīng)營(yíng)收益減少,拆遷方或者房屋征收部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)停產(chǎn)停業(yè)時(shí)間、停業(yè)期間收入減少程度等因素,給予相應(yīng)的停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償。
地上附著物的補(bǔ)償項(xiàng)目是房屋征收或者拆遷中非常重要的一個(gè)環(huán)節(jié),體現(xiàn)了拆遷方和房屋征收部門對(duì)于被征收或者拆遷地上附著物的合理補(bǔ)償。
結(jié)語
濟(jì)南企業(yè)廠房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)包括對(duì)無法拆遷的房屋和建筑物的損失補(bǔ)償、地上附著物的補(bǔ)償、無法搬遷的機(jī)器的補(bǔ)償費(fèi)用、設(shè)備搬遷費(fèi)用和機(jī)器運(yùn)輸費(fèi)用的補(bǔ)償,以及根據(jù)拆遷政策可能會(huì)發(fā)放的獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用,如速遷費(fèi)和拆遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)等。具體的補(bǔ)償金額以江蘇省經(jīng)濟(jì)水平而定。
法律依據(jù)
《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第八條為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定:
(一)國(guó)防和外交的需要;
(二)由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要;
(三)由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;
(四)由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要;
(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要;
(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。
法律分析:濟(jì)南企業(yè)廠房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):1、對(duì)于廠房不能拆遷的房屋、建筑物損失的補(bǔ)償,不能按農(nóng)房的標(biāo)準(zhǔn);2、地上附著物的補(bǔ)償,包括水池、植物道路等;3、對(duì)于不能搬遷的機(jī)器的補(bǔ)償費(fèi)用;4、對(duì)于設(shè)備的搬遷費(fèi)用和機(jī)器的運(yùn)輸費(fèi)用的補(bǔ)償;5、基于拆遷政策發(fā)生的獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用,包括速遷費(fèi)、拆遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)等。具體的補(bǔ)償金額以江蘇省經(jīng)濟(jì)水平而定。
法律依據(jù):《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定:
(一)國(guó)防和外交的需要;
(二)由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要;
(三)由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;
(四)由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要;
(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要;
(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。
一、廠房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)是怎樣的1、廠房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)如下:(1)土地區(qū)位補(bǔ)償價(jià),是被拆遷人合法用地范圍內(nèi)的土地使用權(quán)價(jià)值,主要由土地所在的區(qū)位和用途來決定;(2)房屋重置成新價(jià),成本價(jià)是比較固定的,一般都是1500-2000左右;(3)裝修附屬物補(bǔ)償關(guān)于裝修附屬物補(bǔ)償,各地都有裝修和附屬物的各項(xiàng)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的實(shí)施細(xì)則,該項(xiàng)補(bǔ)償內(nèi)容主要由評(píng)估機(jī)構(gòu)根據(jù)各地制定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評(píng)估。2、法律依據(jù):《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。第十八條征收個(gè)人住宅,被征收人符合住房保障條件的,作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。二、拆遷的注意事項(xiàng)有哪些1、房屋拆遷補(bǔ)償安置合同應(yīng)注意拆遷當(dāng)事人及基本情況;2、拆除房屋的有關(guān)情況;3、房屋拆遷補(bǔ)償安置合同應(yīng)注意補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和補(bǔ)償時(shí)間;4、房屋拆遷補(bǔ)償安置合同應(yīng)注意房屋估價(jià)。
律師分析:
濟(jì)南企業(yè)廠房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):1、對(duì)于廠房不能拆遷的房屋、建筑物損失的補(bǔ)償,不能按農(nóng)房的標(biāo)準(zhǔn);2、地上附著物的補(bǔ)償,包括水池、植物道路等;3、對(duì)于不能搬遷的機(jī)器的補(bǔ)償費(fèi)用;4、對(duì)于設(shè)備的搬遷費(fèi)用和機(jī)器的運(yùn)輸費(fèi)用的補(bǔ)償;5、基于拆遷政策發(fā)生的獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用,包括速遷費(fèi)、拆遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)等。具體的補(bǔ)償金額以江蘇省經(jīng)濟(jì)水平而定。
【法律依據(jù)】:
《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定:
(一)國(guó)防和外交的需要;
(二)由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要;
(三)由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;
(四)由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要;
(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要;
(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。
法律分析:
濟(jì)南企業(yè)廠房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):1、對(duì)于廠房不能拆遷的房屋、建筑物損失的補(bǔ)償,不能按農(nóng)房的標(biāo)準(zhǔn);2、地上附著物的補(bǔ)償,包括水池、植物道路等;3、對(duì)于不能搬遷的機(jī)器的補(bǔ)償費(fèi)用;4、對(duì)于設(shè)備的搬遷費(fèi)用和機(jī)器的運(yùn)輸費(fèi)用的補(bǔ)償;5、基于拆遷政策發(fā)生的獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用,包括速遷費(fèi)、拆遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)等。具體的補(bǔ)償金額以江蘇省經(jīng)濟(jì)水平而定。
法律依據(jù):
《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定:
(一)國(guó)防和外交的需要;
(二)由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要;
(三)由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;
(四)由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要;
(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要;
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投稿:韓一
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