一、壺鎮(zhèn)拆遷補(bǔ)償,縉云縣2021至2023重點(diǎn)項(xiàng)目

法律分析:

健全和完善農(nóng)村地區(qū)道路交通安全綜合治理體系，圍繞“人、車(chē)、路、管理力量、救治能力、守法意識(shí)”六個(gè)方面，補(bǔ)齊安全監(jiān)管短板，努力實(shí)現(xiàn)“控大減量”總體目標(biāo)，即堅(jiān)決遏制較大以上事故發(fā)生，死亡人數(shù)逐年下降，尤其是2021年要確保打贏“翻身仗”。

法律依據(jù):

《縉云縣農(nóng)村地區(qū)道路交通安全綜合治理三年（2021—2023年）行動(dòng)實(shí)施方案》為進(jìn)一步預(yù)防和減少農(nóng)村地區(qū)道路交通事故，堅(jiān)決遏制較大以上道路交通事故發(fā)生，根據(jù)《麗水市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)麗水市農(nóng)村地區(qū)道路交通安全綜合治理三年（2021—2023年）行動(dòng)實(shí)施方案的通知》（麗政辦發(fā)〔2021〕7號(hào)）文件精神，結(jié)合我縣實(shí)際，制定本實(shí)施方案。

二、縉云縣壺鎮(zhèn)鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃目的是什么

法律分析：貫徹科學(xué)發(fā)展觀，落實(shí)十分珍惜、合理利用土地和切實(shí)保護(hù)耕地的基本國(guó)策，深入實(shí)施“建設(shè)縉云副中心城市，打造浙西南中心城鎮(zhèn)”的發(fā)展戰(zhàn)略，統(tǒng)籌壺鎮(zhèn)鎮(zhèn)的土地資源開(kāi)發(fā)、利用、整治和保護(hù)，正確處理保護(hù)耕地和保障建設(shè)的關(guān)系，促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)又好又快發(fā)展，依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》等法律法規(guī)和國(guó)家有關(guān)土地利用的方針、政策，特編制本規(guī)劃。

法律依據(jù)：《縉云縣壺鎮(zhèn)鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃》 第一條 貫徹科學(xué)發(fā)展觀，落實(shí)十分珍惜、合理利用土地和切實(shí)保護(hù)耕地的基本國(guó)策，深入實(shí)施“建設(shè)縉云副中心城市，打造浙西南中心城鎮(zhèn)”的發(fā)展戰(zhàn)略，統(tǒng)籌壺鎮(zhèn)鎮(zhèn)的土地資源開(kāi)發(fā)、利用、整治和保護(hù)，正確處理保護(hù)耕地和保障建設(shè)的關(guān)系，促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)又好又快發(fā)展，依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》等法律法規(guī)和國(guó)家有關(guān)土地利用的方針、政策，特編制本規(guī)劃。

三、縉云縣征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：每個(gè)地方土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)都不一樣，具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)氐恼Y(jié)合當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)水平、土地性質(zhì)等因素制定。一般征地補(bǔ)償?shù)馁M(fèi)用項(xiàng)目包括：征地補(bǔ)償費(fèi)、安置費(fèi)、土地上的附著物及青苗費(fèi)，具體的補(bǔ)償額度需要咨詢當(dāng)?shù)氐恼魇辙k。

一、農(nóng)村土地征收補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)是什么

為了保障農(nóng)戶權(quán)益，國(guó)家及相關(guān)部門(mén)對(duì)征地進(jìn)行一定的補(bǔ)償，規(guī)定項(xiàng)目有：土地補(bǔ)償、青苗補(bǔ)償、附著物補(bǔ)償費(fèi)也就是對(duì)征用土地上的附著物，如房屋、其它設(shè)施，而支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用，安置補(bǔ)助費(fèi)該項(xiàng)費(fèi)用是指用地單位對(duì)被征單位因征地所造成的富余勞動(dòng)力而進(jìn)行的補(bǔ)償費(fèi)用。

農(nóng)村征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)要求：

1、各項(xiàng)征地補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。市、縣人民政府土地行政主管部門(mén)根據(jù)經(jīng)批準(zhǔn)的征收土地方案，會(huì)同有關(guān)部門(mén)擬訂征地補(bǔ)償、安置方案，在被征收土地所在地的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村予以公告，聽(tīng)取被征收土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民的意見(jiàn)。征地補(bǔ)償、安置方案報(bào)市、縣人民政府批準(zhǔn)后，由市、縣人民政府土地行政主管部門(mén)組織實(shí)施。

2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定（有關(guān)土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)）：按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計(jì)部門(mén)審定的最基層單位統(tǒng)計(jì)年報(bào)和經(jīng)物價(jià)部門(mén)認(rèn)可的單價(jià)為準(zhǔn)。

3、按規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補(bǔ)助費(fèi)。

二、征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)果木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少

征收土地時(shí)果木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不是固定的，跟果木的類(lèi)型、土地征收時(shí)果木成長(zhǎng)情況等因素有關(guān)，具體由當(dāng)?shù)卣?guī)定。

《中華人民共和國(guó)土地管理法》

第四十八條征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。

征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。

征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。

縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會(huì)保障體系。被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

三、國(guó)家修路拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少

1、征地補(bǔ)償安置費(fèi)：征地補(bǔ)償安置費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、農(nóng)民宅基地及房屋補(bǔ)償、地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)，以及被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用等。

2、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的話，是由各省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的。而且土地征收一般都是政府征地，這就屬于永久性用地，不過(guò)農(nóng)民朋友是能拿到補(bǔ)償款的。

房屋補(bǔ)償費(fèi)用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

法律依據(jù)：《蒼南縣人民政府關(guān)于印發(fā)蒼南縣征收農(nóng)民集體所有土地管理辦法的通知》第六條對(duì)符合《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十五條規(guī)定情形確需征收土地的，征收范圍確定后，自然資源和規(guī)劃部門(mén)會(huì)同相關(guān)部門(mén)擬定《土地征收啟動(dòng)公告》，并在縣人民政府門(mén)戶網(wǎng)站和擬征收土地所在的鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村（社區(qū)）公告，公告期限不少于10個(gè)工作日。《土地征收啟動(dòng)公告》應(yīng)包括征收范圍、征收目的、開(kāi)展土地現(xiàn)狀調(diào)查的安排等內(nèi)容，并通知公安、市場(chǎng)監(jiān)督管理、農(nóng)業(yè)農(nóng)村、綜合行政執(zhí)法、發(fā)改、財(cái)政、住建等相關(guān)部門(mén)在征地范圍內(nèi)暫停辦理戶口的遷入、分戶、房屋交易、翻（擴(kuò)）建、裝潢、核發(fā)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、調(diào)整農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)等不正當(dāng)增加補(bǔ)償費(fèi)用的行為。

四、縉云縣工業(yè)用地拆遷補(bǔ)償

法律分析：工業(yè)用地的補(bǔ)償項(xiàng)目有：停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷費(fèi)用、搬遷損失、裝修費(fèi)用等，涉及國(guó)有企業(yè)的還有職工安置費(fèi)用。具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)要參考具體拆遷項(xiàng)目的實(shí)施意見(jiàn)。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國(guó)防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第四十七條 國(guó)家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。

縣級(jí)以上地方人民政府?dāng)M申請(qǐng)征收土地的，應(yīng)當(dāng)開(kāi)展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽(tīng)取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見(jiàn)。

多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開(kāi)聽(tīng)證會(huì)，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽(tīng)證會(huì)情況修改方案。

擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯洝？h級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門(mén)測(cè)算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議；個(gè)別確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)征收土地時(shí)如實(shí)說(shuō)明。

相關(guān)前期工作完成后，縣級(jí)以上地方人民政府方可申請(qǐng)征收土地。

法律分析：

貫徹科學(xué)發(fā)展觀，落實(shí)十分珍惜、合理利用土地和切實(shí)保護(hù)耕地的基本國(guó)策，深入實(shí)施“建設(shè)縉云副中心城市，打造浙西南中心城鎮(zhèn)”的發(fā)展戰(zhàn)略，統(tǒng)籌壺鎮(zhèn)鎮(zhèn)的土地資源開(kāi)發(fā)、利用、整治和保護(hù)，正確處理保護(hù)耕地和保障建設(shè)的關(guān)系，促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)又好又快發(fā)展，依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》等法律法規(guī)和國(guó)家有關(guān)土地利用的方針、政策，特編制本規(guī)劃。

法律依據(jù)：

《縉云縣壺鎮(zhèn)鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃》 第一條 貫徹科學(xué)發(fā)展觀，落實(shí)十分珍惜、合理利用土地和切實(shí)保護(hù)耕地的基本國(guó)策，深入實(shí)施“建設(shè)縉云副中心城市，打造浙西南中心城鎮(zhèn)”的發(fā)展戰(zhàn)略，統(tǒng)籌壺鎮(zhèn)鎮(zhèn)的土地資源開(kāi)發(fā)、利用、整治和保護(hù)，正確處理保護(hù)耕地和保障建設(shè)的關(guān)系，促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)又好又快發(fā)展，依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》等法律法規(guī)和國(guó)家有關(guān)土地利用的方針、政策，特編制本規(guī)劃。

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投稿：潘思然

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