一、即墨廠房拆遷補償,土地補償金每畝多少

市政府辦公室下發(fā)了《關(guān)于調(diào)整征地地面附著物和青苗補償標(biāo)準(zhǔn)的通知》，對青島市征地地面附著物和青苗補償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整。其中，涉及耕地年產(chǎn)值最低標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整的嶗山區(qū)、黃島區(qū)、城陽區(qū)，調(diào)整為每畝2350元，平度市、萊西市、即墨市、膠州市調(diào)整為每畝2150元。征地地上附著物和青苗補償?shù)难a償標(biāo)準(zhǔn)共有25大項上百個類別，也同時有了明確的標(biāo)準(zhǔn)范圍。據(jù)了解，《標(biāo)準(zhǔn)》自今年3月1日起施行，有效期至2016年2月28日。耕地年產(chǎn)值最低標(biāo)準(zhǔn)平均漲35%“考慮到市南區(qū)、市北區(qū)已無耕地，且2004年我市制定的原市內(nèi)四區(qū)征地年產(chǎn)值高于目前實際的耕地年產(chǎn)值，本次對李滄區(qū)征地年產(chǎn)值不作調(diào)整，對四市、嶗山區(qū)、黃島區(qū)、城陽區(qū)征地年產(chǎn)值不再劃分城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)、外，并作適當(dāng)調(diào)整，調(diào)整后的平均上調(diào)幅度為35%。”市物價局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹說，其中嶗山區(qū)由原來的每畝2000元調(diào)整為每畝2350元，黃島區(qū)、城陽區(qū)由原來的每畝1800元調(diào)整為每畝2350元，平度市、萊西市由原來的每畝1500元調(diào)整為每畝2150元，即墨市、膠州市由原來的每畝1600元調(diào)整為每畝2150元，而李滄區(qū)擬不作調(diào)整，仍然執(zhí)行目前的每畝4000－5000元。根據(jù)《標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定，各區(qū)、市政府可根據(jù)當(dāng)?shù)貙嶋H情況在不低于規(guī)定補償標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上，制定具體補償標(biāo)準(zhǔn)。在國家征地拆遷過程中，要嚴(yán)格按規(guī)定進(jìn)行補償，切實保護(hù)農(nóng)民的合法權(quán)益。地上附著物青苗補償更細(xì)化《標(biāo)準(zhǔn)》同時也更完善了征地地上附著物和青苗補償標(biāo)準(zhǔn)，共有25大項上百個類別標(biāo)準(zhǔn)，包括了地面上的非住宅房屋建筑、樹木、農(nóng)作物、水井等項目，相比較之前的該類標(biāo)準(zhǔn)，更細(xì)化新增了廠房、門垛、廠區(qū)大門、外樓梯、地面、路面、茶園等附著物及補償標(biāo)準(zhǔn)，比之前的補償標(biāo)準(zhǔn)也有較大上調(diào)。“為解決征地過程中存在的搶種、搶栽青苗和其它地上附著物，我們將果樹、葡萄補償標(biāo)準(zhǔn)，由根據(jù)生長期按株計算補償費用，調(diào)整為按果園面積計算補償費用；對新增的茶園補償標(biāo)準(zhǔn)也根據(jù)生長期按果園面積計算補償費用。”市物價局相關(guān)負(fù)責(zé)人解釋，青苗補償費仍按一季作物的產(chǎn)值計算，能收獲的不予補償。征地地上附著物和青苗補償標(biāo)準(zhǔn)不劃分區(qū)域，執(zhí)行全市統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)。對征地范圍已確定，征地調(diào)查登記開始后搶種、搶栽的青苗和其他地上附著物，以及搶建的房屋等建（構(gòu)）筑物不予補償。國家和省確定的鐵路、公路、機(jī)場、航道港口、水利工程、能源工程等重大基礎(chǔ)設(shè)施項目征收土地地上附著物和青苗補償?shù)葮?biāo)準(zhǔn)另有規(guī)定的，按照國家或省規(guī)定執(zhí)行。另外，補償標(biāo)準(zhǔn)沒有涉及或者無法參照補償?shù)囊约霸谡鞯剡^程中遇到特殊情況的，可委托有資質(zhì)的價格鑒證機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒證，作為征地補償?shù)囊罁?jù)。

二、土地補償費一畝多少錢

旱田征收每畝補償5.8萬元，水田征收每畝補償9.9萬元，菜田征收每畝補償15.6萬元。林地每畝補償13.8萬元。農(nóng)用地每畝補償13.8萬元。農(nóng)村集體建設(shè)用地包括工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等，如果這類土地被征收，每畝補償13.6萬元。農(nóng)村未利用地包括空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝等，如果這類土地被征收，每畝補償2.1萬元。農(nóng)村集體建設(shè)用地包括工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等，如果這類土地被征收，每畝補償13.6萬元。農(nóng)村未利用地包括空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝等，如果這類土地被征收，每畝補償2.1萬元。

由于每個省市的經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r和政策不同，征收農(nóng)用地的土地補償費標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定，以上價格僅供參考。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第四十八條 征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計有保障。

征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。

征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。

縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

三、國家征用土地一畝收多少錢啊

國家征收土地一畝價格普遍在500-2000元之間，相對偏遠(yuǎn)的地方每畝在500-800元一年，地理位置好的地方在每畝在1000-2000元每年。靠近城市或國道征收的農(nóng)村土地一畝三到四萬不等；沒有附著物沒有農(nóng)作物的土地500-1500元一畝一年；林地價格在50-2000元左右。【法律依據(jù)】《土地管理法》第四十八條 征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。

四、現(xiàn)在農(nóng)村土地征用一畝地多少錢

法律分析：現(xiàn)在農(nóng)村土地在征收的時候一般都是需要根據(jù)土地的用途來提供相應(yīng)的補償費用，土地的情況不一樣，那補償?shù)馁M用肯定也是不一樣的，正常來說現(xiàn)在農(nóng)村土地征收一畝的價格是要達(dá)到10萬元到20萬元的，這個也是要看當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展的，如果說當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展比較好，土地的位置也比較優(yōu)越，那土地征收的費用也會稍微高一些，基本上也是能夠達(dá)到一畝30萬元以上的。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》

第二十三條 對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

第二十四條 市、縣級人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強對建設(shè)活動的監(jiān)督管理，對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的，依法予以處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補償;對認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的，不予補償。

第二十五條 房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協(xié)議。補償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。

第二十六條 房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。補償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補償協(xié)議的事項。被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

第二十七條 實施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補償協(xié)議約定或者補償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動。

第二十八條 被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執(zhí)行。強制執(zhí)行申請書應(yīng)當(dāng)附具補償金額和專戶存儲賬號、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點和面積等材料。

第二十九條 房屋征收部門應(yīng)當(dāng)依法建立房屋征收補償檔案，并將分戶補償情況在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布。審計機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)加強對征收補償費用管理和使用情況的監(jiān)督，并公布審計結(jié)果。

五、土地征收賠償標(biāo)準(zhǔn)是多少錢一畝

法律分析：不同地區(qū)的補償標(biāo)準(zhǔn)是不一樣的，要根據(jù)當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)情況來定。北京延慶的土地補償標(biāo)準(zhǔn)是每畝10萬元；天津市的價格只有每畝2.9萬元；山西太原小店區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)為181636元/畝；河北石家莊的為67038/畝；遼寧沈河的土地補償標(biāo)準(zhǔn)高達(dá)45萬/畝；安徽馬鞍山卻只有55600元/畝；除此之外，有些地區(qū)還有分類，比如說湖南長沙就是分三個區(qū)片的：一類區(qū)片65000元/畝；二類區(qū)片59000元/畝；三類區(qū)片53000元/畝，但是福建廈門的一類區(qū)片為15.5萬元/畝；二類區(qū)片為12.5萬元/畝；三類區(qū)片10.7萬元/畝。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 農(nóng)村土地征收賠償標(biāo)準(zhǔn)由土地補償費、安置補助費、青苗補償費構(gòu)成。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●即墨廠房拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

●即墨廠房拆遷補償政策

●即墨廠房拆遷賠償價格表

●即墨廠房拆遷補償多少錢

●即墨拆遷多少錢一平

●即墨拆遷標(biāo)準(zhǔn)

●即墨拆遷戶

●2022年即墨拆遷

●即墨搬遷補償方案

●青島即墨拆遷政策

●土地補償金每畝多少錢

●土地補償金每畝多少錢

●土地補償費一畝多少錢2021

●國家土地補償多少錢一畝

●土地補償金額

●土地補償費最高標(biāo)準(zhǔn)

●土地補償款標(biāo)準(zhǔn)

●土地補償費比例

●農(nóng)村土地補償費多少錢一畝

●土地補償標(biāo)準(zhǔn)每畝價格

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●即墨拆遷怎么補償，即墨三年內(nèi)拆哪里？:今日拆遷補償法律在線咨詢

●即墨拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，即墨區(qū)村莊搬遷明細(xì):今日拆遷補償法律在線咨詢

●即墨拆遷補償，青島即墨征地補償標(biāo)準(zhǔn)是多少:今日拆遷補償法律在線咨詢

●即墨拆遷辦,即墨市拆遷戶口本上的人都有賠償嗎:今日拆遷說法百科

●即墨小產(chǎn)權(quán)房拆遷補償，私刻公司公章犯什么罪,如何處罰:今日拆遷補償法律在線咨詢

●即墨改造,即墨市城市更新項目包括哪些內(nèi)容:今日談城市更新百科

●即墨拆遷補償意見，青島即墨征地補償標(biāo)準(zhǔn)是多少:今日拆遷補償法律在線咨詢

●藍(lán)谷拆遷補償，藍(lán)谷高速即墨段4間房屋補償多少:今日拆遷補償法律在線咨詢

●即墨拆遷補償公示名單，2023年今年拆遷都有哪些村:今日拆遷補償法律在線咨詢

●龍泉征地拆遷即墨房子補償，即墨交警大隊上班時間:今日拆遷補償法律在線咨詢

●即墨區(qū)商鋪拆遷補償政策，城陽共有產(chǎn)權(quán)房最新政策:今日拆遷補償法律在線咨詢

●即墨拆遷大戶有補償嗎，2022家庭農(nóng)場補貼標(biāo)準(zhǔn)一覽表:今日拆遷補償法律在線咨詢

●膠州藍(lán)谷拆遷補償政策，藍(lán)谷高速即墨段4間房屋補償多少:今日拆遷補償法律在線咨詢

●即墨永久路拆遷補償政策，建設(shè)養(yǎng)殖場需要繳納土地稅嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢

●即墨市拆遷訴訟時效最新消息,即墨市拆遷訴訟時效:今日拆遷說法百科

●即墨市城市更新局領(lǐng)導(dǎo)班子,即墨市城市更新局:今日談城市更新百科

●山東青島即墨村拆遷補償，即墨區(qū)村莊搬遷明細(xì):今日拆遷補償法律在線咨詢

●即墨拆遷2022年補償，青島即墨征地補償標(biāo)準(zhǔn)是多少:今日拆遷補償法律在線咨詢

●即墨廠房拆遷補償方案工業(yè)，工傷伙食補助費標(biāo)準(zhǔn)有什么:今日拆遷補償法律在線咨詢

●即墨田橫鎮(zhèn)村拆遷補償款是多少，青島即墨征地補償標(biāo)準(zhǔn)是多少:今日土地征收拆遷補償更新

文章來源參考：【頭條】，即墨廠房拆遷補償政策

本文到此結(jié)束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：衛(wèi)汐夏

內(nèi)容審核：王蘭律師