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蘭州倉山小區(qū)拆遷補償辦法,蘭州市拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

  • 發(fā)布時間:

    2025-02-04 11:38:43
  • 作者:

    圣運律師
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蘭州倉山小區(qū)拆遷補償辦法,蘭州拆遷補償標準及補償范圍,根據(jù)蘭州市的拆遷補償標準,補償費分為三部分。首先,房屋補償費根據(jù)被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃分等級,并按照每平方米的單價進行計算。其次,周轉(zhuǎn)補償費根據(jù)被拆遷房屋住戶的臨時居住條件進行劃分

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一、蘭州倉山小區(qū)拆遷補償辦法,蘭州拆遷補償標準及補償范圍

根據(jù)蘭州市的拆遷補償標準,補償費分為三部分。首先,房屋補償費根據(jù)被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃分等級,并按照每平方米的單價進行計算。其次,周轉(zhuǎn)補償費根據(jù)被拆遷房屋住戶的臨時居住條件進行劃分等級,并按照每月每人口給予補貼。最后,獎勵性補償費由當?shù)卣鶕?jù)實際情況和國家法律政策進行確定。具體金額和標準將根據(jù)以上因素進行綜合考慮。

法律分析

蘭州市拆遷補償標準是:

1.房屋補償費,以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔,按平方米單價計算;

2.周轉(zhuǎn)補償費,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼;

3.獎勵性補償費,由當?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。

拓展延伸

蘭州市拆遷政策解讀

蘭州市拆遷政策解讀:根據(jù)蘭州市的拆遷政策,拆遷補償標準是指在城市更新、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等需要拆遷的情況下,政府對被拆遷人提供的經(jīng)濟補償和相應的安置安居措施。蘭州市的拆遷補償標準主要包括房屋補償、土地補償、臨時安置費、過渡期生活費等方面。具體的補償標準根據(jù)拆遷區(qū)域、房屋類型、土地性質(zhì)等因素而有所不同。政府會根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和市場價格進行評估和補償。被拆遷人在拆遷過程中應及時了解相關(guān)政策,維護自身合法權(quán)益,可以咨詢相關(guān)部門或?qū)で蠓稍_保自身權(quán)益得到保護。

結(jié)語

蘭州市拆遷政策的補償標準包括房屋、周轉(zhuǎn)和獎勵性補償費。具體補償金額根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)、折舊程度和臨時居住條件劃分,同時還考慮當?shù)貙嶋H情況和國家法律政策。被拆遷人應了解相關(guān)政策,維護自身權(quán)益,可咨詢相關(guān)部門或?qū)で蠓稍_保權(quán)益得到保護。

法律依據(jù)

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條

為了公共利益的需要,征收國有土地上單位、個人的房屋,應當對被征收房屋所有權(quán)人(以下稱被征收人)給予公平補償。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

二、蘭州市拆遷補償標準

法律分析:拆遷補償政策是各地由各市、地、縣政府根據(jù)當?shù)貙嶋H情況制定的,不能一概而論。國家規(guī)定的拆遷補償標準如下:1、房屋補償費(房屋重置費),用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失,按平方米單價計算。2、周轉(zhuǎn)補償費,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。3、獎勵性補償費,用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房。4、由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)計算公式為:房屋拆遷補償價=宅基地區(qū)位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。

法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:(一)被征收房屋價值的補償; (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償; (三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。 市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

三、蘭州市房屋拆遷補償標準

法律分析:拆遷補償政策是各地由各市、地、縣政府根據(jù)當?shù)貙嶋H情況制定的,不能一概而論。國家規(guī)定的拆遷補償標準如下:1、房屋補償費(房屋重置費),用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失,按平方米單價計算。2、周轉(zhuǎn)補償費,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。3、獎勵性補償費,用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房。4、由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)計算公式為:房屋拆遷補償價=宅基地區(qū)位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。

法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:(一)被征收房屋價值的補償; (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償; (三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。 市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

四、甘肅省農(nóng)村房屋拆遷補償標準

甘肅省農(nóng)村房屋拆遷補償標準要根據(jù)當?shù)氐囊?guī)定來定。國家規(guī)定的拆遷補償標準如下:1、房屋補償費,用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失,按平方米單價計算;2、周轉(zhuǎn)補償費,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼;3、獎勵性補償費,用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房;4、由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)計算公式為:房屋拆遷補償價=宅基地區(qū)位補償價*宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。【法律依據(jù)】《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。第十八條 征收個人住宅,被征收人符合住房保障條件的,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。第十九條 對被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值,由具有相應資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的,可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復核評估。對復核結(jié)果有異議的,可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定,制定過程中,應當向社會公開征求意見。

五、蘭州市城關(guān)區(qū)2021年拆遷范圍

法律分析:從蘭州市城關(guān)區(qū)政府獲悉,2021 年將抓住國家實施城市更新行動機遇,全面推進 8 個中心街道 748 處老舊小區(qū)改造,其中謀劃儲備 454 處,分批開工建設(shè) 294 處,目前正對項目勘察、設(shè)計進行公開招標,計劃 3 月 1 日起開工,總投資 13.447 億元,涉及住戶 33063 戶,通過改造提升,讓群眾生活更加方便、更加安全和更加幸福。

法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:

(一)國防和外交的需要;

(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要;

(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;

(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要;

(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要;

(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

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投稿:穆思

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