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丁屯社區(qū)拆遷補(bǔ)償,南陽(yáng)拆遷范圍:今日拆遷補(bǔ)償法律在線(xiàn)咨詢(xún)

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    2025-01-30 23:38:37
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    圣運(yùn)律師
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丁屯社區(qū)拆遷補(bǔ)償,南陽(yáng)2021年首批拆遷村名單:拆遷片區(qū)具體有哪些附最新范圍,南陽(yáng)是河南省的地級(jí)市,同時(shí)也是豫鄂陜交界地區(qū)區(qū)域性中心城市。為了提升城市形象,南陽(yáng)四改一拆工作正在進(jìn)行當(dāng)中。那么,2021年南陽(yáng)市首批拆遷村名單你都知道嗎?拆遷片

丁屯社區(qū)拆遷補(bǔ)償,南陽(yáng)拆遷范圍:今日拆遷補(bǔ)償法律在線(xiàn)咨詢(xún)

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一、丁屯社區(qū)拆遷補(bǔ)償,南陽(yáng)2021年首批拆遷村名單:拆遷片區(qū)具體有哪些附最新范圍

南陽(yáng)是河南省的地級(jí)市,同時(shí)也是豫鄂陜交界地區(qū)區(qū)域性中心城市。為了提升城市形象,南陽(yáng)四改一拆工作正在進(jìn)行當(dāng)中。那么,2021年南陽(yáng)市首批拆遷村名單你都知道嗎?拆遷片區(qū)具體有哪些?
      一、南陽(yáng)市2021年首批遷村名單
      1.2021高新區(qū)拆遷村
      前不久,南陽(yáng)市原西環(huán)路拆遷工作迎來(lái)最新進(jìn)展,高新區(qū)許莊社區(qū)區(qū)域房屋征收指揮部發(fā)布公告,決定限期對(duì)許莊社區(qū)原西環(huán)路紅線(xiàn)內(nèi)的建筑物開(kāi)始征收。
      2.2021臥龍區(qū)拆遷村
      光武路(車(chē)站路至工業(yè)路段)道路規(guī)劃范和劉莊瓦房莊城中村項(xiàng)目遺留房屋,所有建筑物,構(gòu)知物屋附屬物。
      3.2021鄧州拆遷村
      根據(jù)鄧州市人民政府公布的土地征收啟動(dòng)公告〔2021〕第4號(hào)通知,擬征收部分土地,涉及都司鎮(zhèn)都司社區(qū)、林扒鎮(zhèn)林扒社區(qū)、十林鎮(zhèn)十西社區(qū)、汲灘鎮(zhèn)汲灘社區(qū)、穰東鎮(zhèn)穰西社區(qū)、杏山旅游管理區(qū)張崗村、腰店鎮(zhèn)黑龍村、張村鎮(zhèn)張北社區(qū)、高集鎮(zhèn)高集村、白牛鎮(zhèn)邵營(yíng)村、張樓鄉(xiāng)小丁村、裴營(yíng)鄉(xiāng)大丁村、湍河街道辦事處槐樹(shù)社區(qū)、丁屯社區(qū)、許莊社區(qū)、老李莊社區(qū)集體土地。
      4.2021宛城區(qū)拆遷村
      東至百里奚路,西至規(guī)劃新野路,南至麒麟社區(qū)區(qū)間道,北至建設(shè)西路。
      5.2021向崗區(qū)拆遷村
      東至十二里河,南鄰焦枝鐵路線(xiàn),西至新312國(guó)道,北至新中州路。
      6.2021鼎盛社區(qū)拆遷村
      示范區(qū)商務(wù)中心區(qū)CBD區(qū)域(原引鳳莊部分區(qū)域),計(jì)劃征收總戶(hù)數(shù)為200戶(hù)左右。
      二、南陽(yáng)拆遷怎么補(bǔ)償?
      1.拆遷補(bǔ)償方式
      主要有貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)交易。除國(guó)家規(guī)定的以外,被拆遷人可以選擇補(bǔ)償方式。因建設(shè)項(xiàng)目、工程性質(zhì)和被拆遷人的不同,房屋拆遷不得適用不同的補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)。若被拆遷人選擇房屋貨幣補(bǔ)償,補(bǔ)償金額按照房地產(chǎn)市場(chǎng)的評(píng)估價(jià)進(jìn)行確定。
      2.其他補(bǔ)償
      1因征收非住宅房屋造成停產(chǎn)停業(yè)的,按被征收房屋合法建筑的實(shí)際營(yíng)業(yè)面積一次性給予每平方米230元補(bǔ)償。
      2對(duì)于自建民房,確屬一體建成的三層以上(含三層)磚混結(jié)構(gòu)房屋,經(jīng)認(rèn)定后只給予500元/m補(bǔ)助,三層未建的按第二層實(shí)有建筑面積給予200元/m2補(bǔ)助。
      3房屋產(chǎn)權(quán)存在爭(zhēng)議的,在提存補(bǔ)償資金并經(jīng)公證處證據(jù)保全的前提下先行依法拆除,產(chǎn)權(quán)依法界定后進(jìn)行補(bǔ)償。
      以上就是為大家整理的2021年南陽(yáng)首批拆遷村名單,拆遷片區(qū)涉及到高新區(qū)、臥龍區(qū)、宛城區(qū)等。但具體需要等官方公布的最新拆遷文件為準(zhǔn)。

二、南陽(yáng)拆遷范圍

法律分析:征收拆遷范圍是麒麟社區(qū)區(qū)間道以北、光武路以南、百里奚路以西、規(guī)劃新野東路等地。

法律依據(jù):《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定:

(一)國(guó)防和外交的需要;

(二)由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要;

(三)由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;

(四)由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要;

(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要;

(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

三、2023年南陽(yáng)市下半年拆遷項(xiàng)目是什么

法律分析:南陽(yáng)市城市建設(shè)(宛城區(qū))項(xiàng)目。為實(shí)施公共利益,落實(shí)土地利用總體規(guī)劃和城市總體規(guī)劃,擬征收土地位于規(guī)劃新東路以東、醫(yī)圣祠路以北和光武路以南、孔明路以西區(qū)域(以勘測(cè)定界技術(shù)報(bào)告書(shū)以實(shí)際為準(zhǔn))。土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)按照《河南省人民政府關(guān)于調(diào)整河南省征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的通知》(豫政〔2023〕16號(hào))進(jìn)行補(bǔ)償,地上附著物補(bǔ)償費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)按照《南陽(yáng)市人民政府關(guān)于調(diào)整國(guó)家建設(shè)征收土地地上青苗和附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知》(宛政〔2018〕14號(hào))據(jù)實(shí)補(bǔ)償,社保標(biāo)準(zhǔn)按照《河南省人力資源和社會(huì)保障廳關(guān)于公布2023年被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用最低標(biāo)準(zhǔn)的通知》(豫人社辦〔2023〕49號(hào))進(jìn)行補(bǔ)償。如征收土地時(shí)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整,按最新標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

法律依據(jù):《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。第十八條 征收個(gè)人住宅,被征收人符合住房保障條件的,作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。第十九條 對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類(lèi)似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值,由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的,可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的,可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專(zhuān)家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。房屋征收評(píng)估辦法由國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)制定,制定過(guò)程中,應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開(kāi)征求意見(jiàn)。

四、南陽(yáng)宛城區(qū)拆遷范圍

法律分析:1.2021高新區(qū)拆遷村

前不久,南陽(yáng)市原西環(huán)路拆遷工作迎來(lái)最新進(jìn)展,高新區(qū)許莊社區(qū)區(qū)域房屋征收指揮部發(fā)布公告,決定限期對(duì)許莊社區(qū)原西環(huán)路紅線(xiàn)內(nèi)的建筑物開(kāi)始征收。

2.2021臥龍區(qū)拆遷村

光武路(車(chē)站路至工業(yè)路段)道路規(guī)劃范和劉莊瓦房莊城中村項(xiàng)目遺留房屋,所有建筑物,構(gòu)知物屋附屬物。

3.2021鄧州拆遷村

根據(jù)鄧州市人民政府公布的土地征收啟動(dòng)公告〔2021〕第4號(hào)通知,擬征收部分土地,涉及都司鎮(zhèn)都司社區(qū)、林扒鎮(zhèn)林扒社區(qū)、十林鎮(zhèn)十西社區(qū)、汲灘鎮(zhèn)汲灘社區(qū)、穰東鎮(zhèn)穰西社區(qū)、杏山旅游管理區(qū)張崗村、腰店鎮(zhèn)黑龍村、張村鎮(zhèn)張北社區(qū)、高集鎮(zhèn)高集村、白牛鎮(zhèn)邵營(yíng)村、張樓鄉(xiāng)小丁村、裴營(yíng)鄉(xiāng)大丁村、湍河街道辦事處槐樹(shù)社區(qū)、丁屯社區(qū)、許莊社區(qū)、老李莊社區(qū)集體土地。

4.2021宛城區(qū)拆遷村

東至百里奚路,西至規(guī)劃新野路,南至麒麟社區(qū)區(qū)間道,北至建設(shè)西路。

5.2021向崗區(qū)拆遷村

東至十二里河,南鄰焦枝鐵路線(xiàn),西至新312國(guó)道,北至新中州路。

6.2021鼎盛社區(qū)拆遷村

示范區(qū)商務(wù)中心區(qū)CBD區(qū)域(原引鳳莊部分區(qū)域),計(jì)劃征收總戶(hù)數(shù)為200戶(hù)左右。

法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第四十七條 征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。

征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),最高不得超過(guò)被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。

被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

征收城市郊區(qū)的菜地,用地單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開(kāi)發(fā)建設(shè)基金。

依照本條第二款的規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi),尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn),可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但是,土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過(guò)土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。

國(guó)務(wù)院根據(jù)社會(huì)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平,在特殊情況下,可以提高征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。

五、2022年南陽(yáng)市下半年拆遷項(xiàng)目是什么呢

法律分析:南陽(yáng)市城市建設(shè)(宛城區(qū))項(xiàng)目。為實(shí)施公共利益,落實(shí)土地利用總體規(guī)劃和城市總體規(guī)劃,擬征收土地位于規(guī)劃新東路以東、醫(yī)圣祠路以北和光武路以南、孔明路以西區(qū)域(以勘測(cè)定界技術(shù)報(bào)告書(shū)以實(shí)際為準(zhǔn))。土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)按照《河南省人民政府關(guān)于調(diào)整河南省征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的通知》(豫政〔2020〕16號(hào))進(jìn)行補(bǔ)償,地上附著物補(bǔ)償費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)按照《南陽(yáng)市人民政府關(guān)于調(diào)整國(guó)家建設(shè)征收土地地上青苗和附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知》(宛政〔2018〕14號(hào))據(jù)實(shí)補(bǔ)償,社保標(biāo)準(zhǔn)按照《河南省人力資源和社會(huì)保障廳關(guān)于公布2021年被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用最低標(biāo)準(zhǔn)的通知》(豫人社辦〔2021〕49號(hào))進(jìn)行補(bǔ)償。如征收土地時(shí)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整,按最新標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

法律依據(jù):《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。第十八條 征收個(gè)人住宅,被征收人符合住房保障條件的,作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。第十九條 對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類(lèi)似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值,由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的,可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的,可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專(zhuān)家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。房屋征收評(píng)估辦法由國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)制定,制定過(guò)程中,應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開(kāi)征求意見(jiàn)。

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文章來(lái)源參考:【頭條】,丁屯社區(qū)拆遷補(bǔ)償公示

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投稿:朱安

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