一、太康拆遷房屋補(bǔ)償價(jià)格,太康縣王隆集村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

太康縣王隆集村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)主要包括以下幾個(gè)方面：

一、房屋價(jià)值的補(bǔ)償

根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二條和第十九條的規(guī)定，征收國(guó)有土地上單位、個(gè)人的房屋，應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋所有權(quán)人給予公平補(bǔ)償，且對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。具體價(jià)值由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。

二、搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償

根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條和第二十二條的規(guī)定，補(bǔ)償應(yīng)包括因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償。房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費(fèi)；選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時(shí)安置費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)用房。

三、停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償

如果征收的房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十三條的規(guī)定，還應(yīng)給予因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，具體根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。

四、其他補(bǔ)償

如果被征收人選擇貨幣補(bǔ)償，還可以獲得房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額。如果選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，還會(huì)涉及到房屋拆遷補(bǔ)償差價(jià)等問(wèn)題。

總的來(lái)說(shuō)，太康縣王隆集村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)參照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，并結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際情況進(jìn)行具體制定。被征收人應(yīng)當(dāng)了解并維護(hù)自己的合法權(quán)益。

二、太康縣2021搬遷范圍

法律分析：宗地一：銀城路東側(cè)、規(guī)劃縣前街路兩側(cè)

宗地二： 銀城路西側(cè)、規(guī)劃縣前街路南側(cè)

宗地三：未來(lái)路西側(cè)、八里廟村東側(cè)

法律依據(jù)：《太康縣人民政府?dāng)M征地補(bǔ)償安置公告》 第一條 擬征收土地范圍：城關(guān)回族魯莊社區(qū)居委會(huì)、趙莊社區(qū)居委會(huì)、毛莊鎮(zhèn)毛莊村委會(huì)、劉化匠村委會(huì)、大劉莊村委會(huì)、后凡村委會(huì)、黃郭村委會(huì)、城郊鄉(xiāng)蜜蜂劉村委會(huì)、前王村委會(huì)、五壩口村委會(huì)、大許寨鎮(zhèn)陳樓村委會(huì)。

三、南康區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：土地征收是指國(guó)家為了公共利益需要，依照法律規(guī)定的程序和權(quán)限將農(nóng)民集體所有的土地轉(zhuǎn)化為國(guó)有土地，并依法給予被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和被征地農(nóng)民合理補(bǔ)償和妥善安置的法律行為。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)必須依據(jù)法律規(guī)定。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

四、太康縣2021搬遷范圍 法律問(wèn)題

法律分析:

宗地一：銀城路東側(cè)、規(guī)劃縣前街路兩側(cè)

宗地二： 銀城路西側(cè)、規(guī)劃縣前街路南側(cè)

宗地三：未來(lái)路西側(cè)、八里廟村東側(cè)

法律依據(jù):

《太康縣人民政府?dāng)M征地補(bǔ)償安置公告》 第一條 擬征收土地范圍：城關(guān)回族魯莊社區(qū)居委會(huì)、趙莊社區(qū)居委會(huì)、毛莊鎮(zhèn)毛莊村委會(huì)、劉化匠村委會(huì)、大劉莊村委會(huì)、后凡村委會(huì)、黃郭村委會(huì)、城郊鄉(xiāng)蜜蜂劉村委會(huì)、前王村委會(huì)、五壩口村委會(huì)、大許寨鎮(zhèn)陳樓村委會(huì)。

五、2022康樂(lè)村拆遷賠償

2022康樂(lè)村拆遷賠償是按七萬(wàn)元每平方米支付賠償金。

房屋拆遷補(bǔ)償?shù)牧鞒倘缦拢?/p>

1.由房屋征收拆遷部門和被征收人協(xié)商拆遷補(bǔ)償問(wèn)題，雙方協(xié)商一致的，簽訂征收拆遷補(bǔ)償協(xié)議。

2.簽訂征收拆遷補(bǔ)償協(xié)議后，雙方要履行協(xié)議的義務(wù)，征收部門要在約定的期限內(nèi)支付拆遷補(bǔ)償。

3.如果一方當(dāng)事人不履行拆遷補(bǔ)償協(xié)議的，另一方可以向人民法院起訴。

4.如果房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議的，房屋征收部門可以按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。

房屋拆遷一般是在國(guó)家或者集體在進(jìn)行城市或市政規(guī)劃時(shí)，對(duì)某塊特定土地有需求或者某塊土地正好在規(guī)劃范圍內(nèi)時(shí)，可能就會(huì)對(duì)土地上原本存在的建筑物進(jìn)行拆除或者改建

房屋征收與補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)遵循決策民主、程序正當(dāng)、結(jié)果公開(kāi)的原則。市、縣級(jí)人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。房屋征收部門可以委托房屋征收實(shí)施單位，承擔(dān)房屋征收與補(bǔ)償?shù)木唧w工作。房屋征收實(shí)施單位不得以營(yíng)利為目的。

法律依據(jù)

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第二十六條　房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報(bào)請(qǐng)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。

第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:

1.被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償

2.因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償

3.因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

第二十七條　實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動(dòng)。

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投稿：汪杰建

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