拆遷補償存款證明,拆遷補償安置資金證明是什么,拆遷補償安置資金證明是指接受存款的銀行或金融機構(gòu)應(yīng)出具相應(yīng)的拆遷補償安置資金存款證明,拆遷補償安置資金證明是申請領(lǐng)取房屋拆遷許可證應(yīng)當(dāng)提交的證明文件之一。法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補償條例
拆遷補償安置資金證明是指接受存款的銀行或金融機構(gòu)應(yīng)出具相應(yīng)的拆遷補償安置資金存款證明,拆遷補償安置資金證明是申請領(lǐng)取房屋拆遷許可證應(yīng)當(dāng)提交的證明文件之一。法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補償條例》第十條房屋征收部門擬定征收補償方案,報市、縣級人民政府。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對征收補償方案進行論證并予以公布,征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。第十二條市、縣級人民政府作出房屋征收決定前,應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定進行社會穩(wěn)定風(fēng)險評估;房屋征收決定涉及被征收人數(shù)量較多的,應(yīng)當(dāng)經(jīng)政府常務(wù)會議討論決定。作出房屋征收決定前,征收補償費用應(yīng)當(dāng)足額到位、專戶存儲、??顚S?。
拆遷補償安置資金證明是指接受存款的銀行或金融機構(gòu)應(yīng)出具相應(yīng)的拆遷補償安置資金存款證明,拆遷補償安置資金證明是申請領(lǐng)取房屋拆遷許可證應(yīng)當(dāng)提交的證明文件之一?!痉梢罁?jù)】《國有土地上房屋征收與補償條例》第十條房屋征收部門擬定征收補償方案,報市、縣級人民政府。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對征收補償方案進行論證并予以公布,征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。第十二條市、縣級人民政府作出房屋征收決定前,應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定進行社會穩(wěn)定風(fēng)險評估;房屋征收決定涉及被征收人數(shù)量較多的,應(yīng)當(dāng)經(jīng)政府常務(wù)會議討論決定。作出房屋征收決定前,征收補償費用應(yīng)當(dāng)足額到位、專戶存儲、??顚S?。
拆遷安置補償協(xié)議不屬于政府信息。依據(jù)我國法律的有關(guān)規(guī)定,拆遷安置補償協(xié)議里有很多個人的信息,比如被拆遷人的身份信息、電話號碼等,這涉及個人的隱私,并不屬于政府信息公開的范圍,政府不應(yīng)公開這些個人信息。
拆遷安置協(xié)議是否屬于政府信息
拆遷安置協(xié)議不屬于政府信息。依據(jù)我國法律的有關(guān)規(guī)定,拆遷安置協(xié)議里有很多個人的信息,比如被拆遷人的身份信息、電話號碼等,這涉及個人的隱私,并不屬于政府信息公開的范圍,政府不應(yīng)公開這些個人信息。
房屋拆遷安置補償協(xié)議屬于合同嗎
房屋拆遷安置補償協(xié)議屬于合同,而且是屬于行政合同。行政合同是行政機關(guān)為了實現(xiàn)行政管理或者公共服務(wù)目標(biāo),與公民、法人或者其他組織協(xié)商訂立的具有行政法上權(quán)利義務(wù)內(nèi)容的合同。房屋拆遷安置補償協(xié)議是由征收部門和被征收人簽訂的,而征收部門是行政機關(guān),所以房屋拆遷安置補償協(xié)議屬于行政合同。
拆遷協(xié)議屬于政府信息公開范圍嗎
拆遷協(xié)議不屬于政府信息公開范圍。因為拆遷安置補償協(xié)議里有很多個人的信息,比如被拆遷人的身份信息、電話號碼等,這涉及個人的隱私,所以不屬于政府信息公開的范圍,政府不應(yīng)公開這些個人信息。
拆遷安置補償協(xié)議怎么簽訂
簽訂拆遷安置補償協(xié)議從以下幾方面入手:(一)拆遷補償?shù)姆绞讲疬w補償?shù)姆绞接袃煞N:既可以實行貨幣補償,也可以實行與貨幣補償金額同等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換;產(chǎn)權(quán)調(diào)換可以實行以房屋建筑面積為基礎(chǔ),結(jié)算差價或不結(jié)算差價的就地安置或異地產(chǎn)權(quán)調(diào)換。(二)簽訂拆遷補償安置協(xié)議的主體由于被拆遷房屋有私有房屋與公有房屋之區(qū)別,故拆遷私有房屋的,拆遷人應(yīng)當(dāng)與被拆遷人訂立拆遷補償安置協(xié)議,而拆遷公有房屋的,拆遷人應(yīng)當(dāng)與房屋使用人訂立拆遷補償安置協(xié)議。拆遷租賃房屋的,拆遷人應(yīng)當(dāng)與被拆遷人、房屋承租人共同訂立拆遷補償安置協(xié)議;符合下列情形之一的,拆遷人應(yīng)當(dāng)與被拆遷人、房屋承租人分別訂立拆遷補償安置協(xié)議:1、拆遷執(zhí)行政府規(guī)定租金標(biāo)準(zhǔn)的公有出租房屋且被拆遷人選擇貨幣補償?shù)?2、拆遷執(zhí)行政府規(guī)定租金標(biāo)準(zhǔn)的私有居住房屋的;3、拆遷房管部門依法代管的房屋的;4、拆遷宗教團體委托房管部門代理經(jīng)租的房屋的。上述所稱的執(zhí)行政府規(guī)定租金標(biāo)準(zhǔn)的私有出租居住房屋,包括由房管部門代理經(jīng)租的私有居住房屋、落實私房政策后由房管部門代為經(jīng)租的居住房屋,以及1983年 12月17日《城市私有房屋管理條例》實施前已經(jīng)建立租賃關(guān)系,執(zhí)行政府規(guī)定租金標(biāo)準(zhǔn),且租賃關(guān)系延續(xù)至今的私有出租居住房屋。(三)拆遷補償安置協(xié)議的內(nèi)容簽訂拆遷補償安置協(xié)議,要注意協(xié)議應(yīng)包括以下內(nèi)容:1、訂立協(xié)議的主體;2、被拆除房屋的位置、性質(zhì)、建筑面積;3、補償安置方式;4、貨幣補償金額;5、搬遷期限;6、違約責(zé)任;7、爭議的處理;8、需要約定的其他事項。還須注意如實行房屋調(diào)換的,拆遷補償安置協(xié)議的內(nèi)容還應(yīng)當(dāng)包括調(diào)換房屋的價值金額、面積、地點、層次和房屋交付時間等事項,拆遷人應(yīng)當(dāng)向被拆遷人支付搬家補助費、設(shè)備遷移費。拆遷居住房屋以期房調(diào)換的,拆遷人應(yīng)當(dāng)與被拆遷人、房屋承租人在拆遷補償安置協(xié)議中,根據(jù)建設(shè)情況約定過渡期,并遵守過渡期的約定。過渡期內(nèi),由被拆遷人、房屋承租人自行安排住處,拆遷人還應(yīng)支付過渡期內(nèi)的臨時安置補助費。搬家補助費、設(shè)備遷移費和臨時安置補助費標(biāo)準(zhǔn)則由市價格主管部門會同市房地資源局制定。
拆遷安置房補償協(xié)議書是一套房產(chǎn)嗎
房屋拆遷補償安置協(xié)議是房屋拆遷雙方的法律行為。拆遷安置房補償協(xié)議書理所當(dāng)然的不是一套房產(chǎn),一般在進行房屋拆遷到時候,都會讓當(dāng)時選擇補償方式,有自己建房和貨幣補償、安置房三種方式。
法律主觀:有戶無房不能享受拆遷安置。因為農(nóng)村土地歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有,所以只有該村村民享有土地使用權(quán),其中包括土地補償款。農(nóng)村有房無戶口,應(yīng)認定沒有該村的村民資格,因此不能享受只有該村村民才能享受到的待遇,比如家庭承包土地分配待遇、房屋拆遷時的安置補助待遇。
法律分析:在拆遷補償中,如何證明個人貨幣財產(chǎn)是一個關(guān)鍵問題。根據(jù)《拆遷補償條例》的規(guī)定,補償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)根據(jù)房屋、土地等財產(chǎn)的實際價值以及被拆遷人的合法權(quán)益確定。因此,證明個人貨幣財產(chǎn)的多少對于拆遷補償?shù)拇_定具有重要意義。
法律依據(jù):
1.《拆遷補償條例》第七條:“拆遷補償應(yīng)當(dāng)根據(jù)被拆遷財產(chǎn)的實際價值以及被拆遷人的合法權(quán)益確定?!?/p>
2.《行政訴訟法》第五十九條:“當(dāng)事人主張自己的權(quán)利受到侵害,有權(quán)向行政機關(guān)提出行政復(fù)議或者向人民法院提起行政訴訟?!?/p>
3.《民法典》第七章:“財產(chǎn)權(quán)是所有權(quán)、用益物權(quán)、擔(dān)保物權(quán)和其他財產(chǎn)權(quán)的總稱?!?/p>
因此,被拆遷人應(yīng)當(dāng)提供個人銀行賬戶、現(xiàn)金、股票基金等貨幣財產(chǎn)證明材料,并根據(jù)拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)和市場行情等綜合因素進行評估,以證明個人貨幣財產(chǎn)的多少,從而保障其合法權(quán)益。當(dāng)然,如果被拆遷人在拆遷補償過程中遇到困難,可以向行政機關(guān)提出申訴,或者向人民法院提起行政訴訟,維護自己的合法權(quán)益。
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