狠狠色综合欧美激情_国产精品国产三级国产aⅴ中文_av资源中文在线天堂_久久一日本道色综合久久_wwwsihu_成人夜晚看av

城中村改造 環保拆遷 集體土地 企業 國有土地 強拆維權 工程占地 農田征收
電       話: 400-1598098 咨詢熱線: 13811117637

規劃商住公寓拆遷補償,商業公寓拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

  • 發布時間:

    2025-01-20 23:40:11
  • 作者:

    圣運律師
  • 字體大小

    []

規劃商住公寓拆遷補償,商住兩用公寓拆遷補償 ,法律分析:拆遷補償一般指房屋拆遷補償。拆遷補償是指拆遷人對被拆除房屋的所有人,依照《國有土地上房屋征收與補償條例》的規定給予的補償。拆遷補償的方式,可以實行貨幣補償,也可以實行房屋產權調換,還可

規劃商住公寓拆遷補償,商業公寓拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

拆遷律師 征地律師 征地拆遷補償 拆遷集體維權 強拆起訴 拆遷律所 拆遷訴訟律師 拆遷賠償官司 北京拆遷律師 資深征地律師 工廠拆遷律師 北京征地律師 養殖場拆遷 拆遷官司律師 養殖場關停 城中村改造 水電站關停 煤礦關停 城市更新 征地補償 北京專業的拆遷律師 北京前十的拆遷律所 征拆律師 最好的拆遷律師 拆遷糾紛 征地糾紛 最好的拆遷律師事務所 最專業拆遷律師 土地征收律師 拆遷補償 拆遷怎么談能多要一點 國家征收土地多少錢一畝

一、規劃商住公寓拆遷補償,商住兩用公寓拆遷補償

法律分析:

拆遷補償一般指房屋拆遷補償。拆遷補償是指拆遷人對被拆除房屋的所有人,依照《國有土地上房屋征收與補償條例》的規定給予的補償。拆遷補償的方式,可以實行貨幣補償,也可以實行房屋產權調換,還可以選擇貨幣補償和產權置換相結合的補償方式。

法律依據:

《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:

(一)國防和外交的需要;

(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要;

(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要;

(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要;

(五)由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要;

(六)法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家征收土地的,依照法定程序批準后,由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的,應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估,并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(鎮)和村、村民小組范圍內公告至少三十日,聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。

多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的,縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會,并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。

擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內,持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用,保證足額到位,與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議;個別確實難以達成協議的,應當在申請征收土地時如實說明。

相關前期工作完成后,縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

二、商業公寓拆遷補償標準

法律分析:根據我國法律規定,需要具體情況具體分析,各地標準不一,詳情請咨詢當地拆遷部門。

法律依據:

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

第二十二條 因征收房屋造成搬遷的,房屋征收部門應當向被征收人支付搬遷費;選擇房屋產權調換的,產權調換房屋交付前,房屋征收部門應當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉用房。

第二十三條 對因征收房屋造成停產停業損失的補償,根據房屋被征收前的效益、停產停業期限等因素確定。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。

第二十四條 市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監督管理,對違反城鄉規劃進行建設的,依法予以處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前,應當組織有關部門依法對征收范圍內未經登記的建筑進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的,應當給予補償;對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的,不予補償。

第二十七條 實施房屋征收應當先補償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后,被征收人應當在補償協議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。

三、公寓房拆遷補償標準

一、公寓房拆遷補償標準是什么1、公寓房拆遷補償標準如下:(1)對被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格;(2)被征收房屋的價值,由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。2、法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:(一)國防和外交的需要;(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要;(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要;(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要;(五)由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要;(六)法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。二、拆遷流程步驟是什么1、由建設主管部門頒發一個文件,要求在拆遷范圍內暫停戶口遷移;2、入戶調查評估;3、內業計算;4、制定拆遷實施方案;5、申請拆遷許可證;6、發布拆遷公告;7、出一個正式的評估報告;8、送達拆遷評估報告。

四、公寓拆遷賠償最新政策

一、一般補償形式(1)私房補償:①未出租私有居住房屋或者出租居住房屋,被拆遷人與房屋承租人協議解除租賃關系的,補償形式為:房屋上的補償(房產證)+人頭上的補償(按戶口)房屋上補償公式:(被拆除房屋的房地產市場單價+價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積②出租居住房屋,被拆遷人未與房屋承租人協議解除租賃關系的:拆遷人應當對被拆遷人實行房屋調換。安置房屋由原房屋承租人承租。(2)公房補償:補償對象為同住人(人頭上的補償)。同住人的認定以戶口為依據,參照上海的應安置人口標準。如果是公房的戶主,對房屋也有所有權,雖然沒有產證,也可以分到房屋上的補償。(3)享受過住房政策性補助和拆遷安置的,基于人頭上的補償不能3拿到。二、拆遷人應當履行的義務(1)必須在拆遷許可證批準的拆遷范圍內實施拆遷;(2)必須在拆遷許可證批準的拆遷期限內實施拆遷;需延長拆遷期限的,應在批準的拆遷期限屆滿15日前,向市主管部門提交延期拆遷書面申請,及證明拆遷需要延期的拆遷協商記錄等相關資料;(3)取得拆遷許可證后,應在拆遷現場公示房屋拆遷許可證、拆遷工作流程、拆遷補償安置方案、拆遷補償安置標準、實施拆遷單位名稱、拆遷工作人員名單等,接受監督;在拆遷過程中,要向被拆遷人做好宣傳解釋工作;(4)制定項目房屋拆遷計劃和拆遷補償安置方案;拆遷人不得要求被拆遷人先搬遷、后訂立拆遷補償安置協議;應在拆遷期限內就拆遷事宜與被拆遷人經協商達成一致意見后與被拆遷人簽訂書面拆遷補償安置協議;自協議簽訂之日起30內,將該協議報市拆遷辦備案;(5)依法對于被拆遷人進行安置和補償,對于需要周轉用房的被拆遷人,應當提供周轉房;(6)自覺履行主管機關作出的拆遷裁決書和人民法院已經發生法律效力的判決和裁定;(7)接受主管部門的管理;并嚴格遵守及全面履行拆遷協議的規定;(8)在實施強制拆遷前,應就被強制拆遷房屋的有關事項依法進行證據保全;(9)依據國家的規定及拆遷協議的約定向被拆遷人支付拆遷安置補助補償費,周轉過渡費等費用;相關拆遷補償安置資金應全部用于房屋拆遷的補償安置,不得挪作他用;(10)拆遷協議約定的期限屆滿不能提供拆遷安置補償用房的,應當向被拆遷人支付臨時安置補助費;給被拆遷人造成損失的,還應當支付賠償金;(11)拆遷行為必須符合法律法規的規定;必須符合城市規劃;(12)拆遷產權不明的房屋,由拆遷人提出補償安置方案,經市拆遷辦同意,拆遷人應對被拆遷房屋辦理證據保全公證,并將補償安置費提存后,方可拆除;(13)委托具有相關資質的單位實施拆遷的,應當自委托合同簽訂之日起15日內報市拆遷辦備案;(14)拆除房屋及構筑物、其他附著物等,應依法組織施工和渣土清運,保障拆除工程和施工安全,維護施工環境;(15)法律法規規定或者拆遷補償安置協議約定的其他義務。法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。第十八條 征收個人住宅,被征收人符合住房保障條件的,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。第十九條 對被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值,由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的,可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的,可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定,制定過程中,應當向社會公開征求意見。第二十條 房地產價格評估機構由被征收人協商選定;協商不成的,通過多數決定、隨機選定等方式確定,具體辦法由省、自治區、直轄市制定。房地產價格評估機構應當獨立、客觀、公正地開展房屋征收評估工作,任何單位和個人不得干預。

五、商住公寓拆了怎么補償

法律分析:

商住公寓拆了通常按照產權證記載的建筑面積確定補償,每平米補償價參照當地普通住宅指導價,由區縣人民政府參照一定時間、一定區域內普通商品房住宅均價、城市規劃等綜合確定,一并包括周轉補償費和獎勵性補償費。《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條

為了公共利益的需要,征收國有土地上單位、個人的房屋,應當對被征收房屋所有權人(以下稱被征收人)給予公平補償。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

規劃商住公寓拆遷補償多少

規劃商住公寓拆遷補償怎么算

商用公寓拆遷補償

規劃商住公寓拆遷補償政策

商用公寓拆遷

商業公寓拆遷補償是住宅的三倍

商住公寓拆了怎么賠償

商業性質公寓拆遷按人還是面積賠付

住宅式公寓拆遷補償

商業公寓拆遷賠償

商住兩用公寓拆遷補償標準

商住兩用公寓拆遷補償標準

商住兩用公寓拆遷補償怎么算

商住兩用公寓拆遷補償政策

商用公寓拆遷怎么賠償

商業公寓拆遷補償多少

商業公寓拆遷補償是住宅的三倍

商業公寓拆遷幾率大嗎

商住公寓拆了怎么賠償

商業性質公寓拆遷按人還是面積賠付

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

北京拆遷商住房補償標準,商住房補償是住宅的3倍:今日拆遷補償法律在線咨詢

商品商業房拆遷補償區別,商住房拆遷的賠償規定是什么:今日拆遷補償法律在線咨詢

臨街商住拆遷補償標準,2023商住樓拆遷補償標準是多少:今日拆遷補償法律在線咨詢

商住地皮拆遷補償標準,現行的房屋地皮拆遷補償標準是:今日拆遷補償法律在線咨詢

商住樓拆遷補償規定,2023年商業住宅拆遷補償規定:今日拆遷補償法律在線咨詢

農村拆遷補償商住多,2023商住樓拆遷補償標準是多少:今日拆遷補償法律在線咨詢

拆遷補償高檔住宅標準,商住房補償是住宅的3倍:今日拆遷補償法律在線咨詢

商業住房拆遷補償怎么算,商住房拆遷補償是否為三倍?:今日拆遷補償法律在線咨詢

拆遷商住房怎么補償的,商住房補償是住宅的3倍:今日拆遷補償法律在線咨詢

住宅商用拆遷裝修補償,商住房拆遷的賠償規定是什么:今日拆遷補償法律在線咨詢

商辦房和商住拆遷補償,商業用房拆遷怎么補償:今日拆遷補償法律在線咨詢

商辦樓拆遷補償比例,商住房補償是住宅的3倍:今日拆遷補償法律在線咨詢

loft拆遷補償標準,商住房拆遷補償標準是怎樣的:今日拆遷補償法律在線咨詢

城中商住樓拆遷補償,商業房產和住宅房產拆遷的區別是什么?:今日拆遷補償法律在線咨詢

合肥商住房拆遷補償標準,商住房拆遷補償標準是怎樣的:今日拆遷補償法律在線咨詢

商住公寓拆遷如何補償,商用公寓40年產權到期會怎樣:今日拆遷補償法律在線咨詢

揚州東南小區拆遷補償,商住兩用房怎么樣:今日拆遷補償法律在線咨詢

2023年商鋪拆遷補償標準明細,2023商住樓拆遷補償標準是多少:今日拆遷補償法律在線咨詢

商住房拆遷補償貴嗎,商住房拆遷補償是否為三倍?:今日拆遷補償法律在線咨詢

底商拆遷裝修補償款給誰,商住房拆遷怎么賠償:今日土地征收拆遷補償更新

文章來源參考:【頭條】,規劃商住公寓拆遷補償怎么算

本文到此結束,希望對您有所幫助,歡迎我們的本網站以便快速找到!

投稿:滕皓昭

內容審核:張小華律師

熱門閱讀
相關推薦

電話:400-1598098    郵箱:syls@bjsheng.cn  地址:北京市朝陽區亮馬橋路甲40號二十一世紀大廈3層

拆遷律師  征地律師  征地拆遷補償  版權所有 ?2011 北京圣運律師事務所 備案號:京ICP備11044403號

主站蜘蛛池模板: 免费看色 | 国产精品亚洲第一 | 97精品国产97久久久久久免费 | 色播久久 | 日本aa级毛片免费观看 | 欧美日本国产 | 亚洲 精品 综合 精品 自拍 | 亚洲一级在线观看 | 精品一区二区三区三区 | 黄色在线资源 | 91麻豆精品国产91久久久更新时间 | 日本久久久一区二区三区 | 午夜电影福利 | 蜜桃免费一区二区三区 | 欧美在线播放一区二区 | 久久久久久久免费 | 国产欧美在线观看 | 精品成人免费一区二区在线播放 | 国产精品污www在线观看 | 国产高清毛片 | 黄av在线 | 久久99精品久久久久久按摩秒播 | 中文字幕在线一区观看 | 国产露脸150部国语对白 | 欧美日韩精品免费 | 亚洲一区二区视频在线 | 国内久久精品 | 免费一级欧美在线观看视频 | 一区二区三区四区在线 | 国一级片| 午夜精品久久久久久久99黑人 | 亚洲免费网 | 福利视频一区 | 羞羞网站免费 | 草逼视频免费观看 | 黄片毛片 | 日本高清视频网站www | 欧美一区二区三区视频在线观看 | 色综合激情 | 国产三区在线成人av | 久久久久久久久久久久久九 |