一区亚洲,欧美一区二区三区四区五区,国产一区二区三区视频在线观看

您的位置：圣運(yùn)律師 > 補(bǔ)償安置 > 古雷拆遷補(bǔ)償，漳浦各鄉(xiāng)鎮(zhèn)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

古雷拆遷補(bǔ)償，漳浦各鄉(xiāng)鎮(zhèn)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

發(fā)布時(shí)間：
2025-01-20 23:08:30
作者：
圣運(yùn)律師
字體大小
[大中小]

古雷拆遷補(bǔ)償,古雷戶口屬于漳浦嗎,古雷戶口屬于漳浦嗎古雷戶口屬于漳浦漳浦縣位于福建省漳州市南部，是一個(gè)有著悠久歷史和豐富文化的地區(qū)。古雷鎮(zhèn)是漳浦縣下轄的一個(gè)鎮(zhèn)，位于漳浦縣的西南部，是一個(gè)以漁業(yè)為主的鄉(xiāng)鎮(zhèn)。由于古雷鎮(zhèn)地理位置相對(duì)較為偏遠(yuǎn)，且經(jīng)

古雷拆遷補(bǔ)償，漳浦各鄉(xiāng)鎮(zhèn)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

拆遷律師征地律師征地拆遷補(bǔ)償拆遷集體維權(quán) 強(qiáng)拆起訴拆遷律所拆遷訴訟律師拆遷賠償官司北京拆遷律師資深征地律師工廠拆遷律師北京征地律師養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷拆遷官司律師養(yǎng)殖場(chǎng)關(guān)停城中村改造水電站關(guān)停煤礦關(guān)停城市更新征地補(bǔ)償北京專業(yè)的拆遷律師北京前十的拆遷律所征拆律師最好的拆遷律師拆遷糾紛征地糾紛最好的拆遷律師事務(wù)所最專業(yè)拆遷律師土地征收律師拆遷補(bǔ)償拆遷怎么談能多要一點(diǎn) 國(guó)家征收土地多少錢一畝

一、古雷拆遷補(bǔ)償,古雷戶口屬于漳浦嗎

古雷戶口屬于漳浦嗎

古雷戶口屬于漳浦

漳浦縣位于福建省漳州市南部，是一個(gè)有著悠久歷史和豐富文化的地區(qū)。古雷鎮(zhèn)是漳浦縣下轄的一個(gè)鎮(zhèn)，位于漳浦縣的西南部，是一個(gè)以漁業(yè)為主的鄉(xiāng)鎮(zhèn)。由于古雷鎮(zhèn)地理位置相對(duì)較為偏遠(yuǎn)，且經(jīng)濟(jì)發(fā)展相對(duì)滯后，因此很多人對(duì)于古雷戶口是否屬于漳浦縣存在疑問。

事實(shí)上，古雷戶口屬于漳浦縣。根據(jù)《中華人民共和國(guó)戶口登記條例》規(guī)定，戶口登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)根據(jù)居民身份證或者其他有效證件登記常住人口基本信息。而古雷鎮(zhèn)作為漳浦縣的一部分，其居民的戶口信息也應(yīng)當(dāng)納入漳浦縣的戶籍管理體系。

漳浦縣是位于福建省漳州市南部的一個(gè)沿海縣，建縣于唐垂拱二年（686年），素有“金漳浦”美譽(yù)。該縣東臨臺(tái)灣海峽，與臺(tái)灣隔海相望，南與汕頭市接壤，與臺(tái)灣和東山灣與東山縣對(duì)峙，西南與云霄縣相連，西及西北與平和縣、龍海市毗鄰，北及東北與龍海市接壤。全縣陸地面積2135.3平方公里，海域面積3560平方公里，總?cè)丝诮?9萬。

漳浦縣是一個(gè)歷史悠久、區(qū)位優(yōu)越、物產(chǎn)豐富、人文薈萃的千年文明古縣。該縣打造了臺(tái)灣古雷石化產(chǎn)業(yè)基地（千億產(chǎn)業(yè)群），是臺(tái)商投資密集地，也是全國(guó)首批沿海對(duì)外開放縣、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范區(qū)和國(guó)家級(jí)海峽兩岸（福建）農(nóng)業(yè)合作實(shí)驗(yàn)區(qū)的重要組成部分。

漳浦縣擁有優(yōu)越的氣候條件和豐富的自然資源，包括亞熱帶動(dòng)植物物種資源、豐富的礦產(chǎn)資源和水資源等。該縣的農(nóng)業(yè)也十分發(fā)達(dá)，主要農(nóng)作物有水稻、小麥、甘蔗、水果等。此外，漳浦縣還是一個(gè)人文薈萃的地方，涌現(xiàn)出了許多著名歷史人物，如“一代完人”黃道周、“兩帝師”蔡新、蔡世遠(yuǎn)等。

綜上所述：

古雷戶口屬于漳浦縣，這是根據(jù)戶籍管理規(guī)定進(jìn)行登記的。這一事實(shí)對(duì)于古雷鎮(zhèn)居民在教育、醫(yī)療等公共服務(wù)領(lǐng)域享受與漳浦縣其他地區(qū)居民同等的待遇具有重要的意義。同時(shí)，這也為古雷鎮(zhèn)的發(fā)展提供了有力的法律保障。

二、漳浦各鄉(xiāng)鎮(zhèn)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么

一、漳浦拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

依據(jù)《漳浦縣城區(qū)2020年度房屋征收補(bǔ)償安置實(shí)施方案》

第九條貨幣補(bǔ)償

被征收房屋補(bǔ)償項(xiàng)目按本方案規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)實(shí)行分別計(jì)價(jià)，合并結(jié)算，不得分離補(bǔ)償。

一、個(gè)人自建房屋

(一)土地補(bǔ)償

1、符合第七條規(guī)定情形視為完全產(chǎn)權(quán)的土地，以該地塊有效證明中載明的面積計(jì)算補(bǔ)償款，每平方米補(bǔ)償2400元。

2、非完全產(chǎn)權(quán)的土地，舊城區(qū)現(xiàn)狀建設(shè)用地按土地實(shí)際面積每平方米補(bǔ)償180元，占用農(nóng)用地的每平方米補(bǔ)償65元。

(二)房屋補(bǔ)償

具有完全產(chǎn)權(quán)的房屋根據(jù)有效證明中載明的建筑面積及結(jié)構(gòu)分類按附表一房屋重置價(jià)格結(jié)合成新率以1：1.1的比例進(jìn)行補(bǔ)償。

(三)附屬物及二次裝修按附表二的標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償。

(四)臨時(shí)建筑物、簡(jiǎn)易搭蓋按附表三的標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償。

(五)沿街底層房屋地段差補(bǔ)償

具有完全產(chǎn)權(quán)的房屋按底層房屋沿街長(zhǎng)度(延長(zhǎng)米)以附表四的標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)償，交叉路口按價(jià)值較大單側(cè)計(jì)算，具體地段詳見分段范圍圖。

(六)沿街底層營(yíng)業(yè)性用房營(yíng)業(yè)價(jià)值補(bǔ)償

1、營(yíng)業(yè)性用房認(rèn)定條件

(1)經(jīng)產(chǎn)權(quán)登記單位登記為營(yíng)業(yè)性用房的房屋，已改變用途的按實(shí)際用途認(rèn)定(下同)；

(2)經(jīng)城市規(guī)劃主管部門批準(zhǔn)為營(yíng)業(yè)性用房的房屋；

(3)1991年7月13日《福建省實(shí)施辦法》公布實(shí)施前已將沿街底層原住宅房(有辦理房屋所有權(quán)證或批建手續(xù))改變?yōu)闋I(yíng)業(yè)性用房，具備門市構(gòu)造且辦理有效的同地址工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照(或稅務(wù)登記證、納稅憑證)，并事實(shí)延續(xù)經(jīng)營(yíng)的房屋，但通道不納入營(yíng)業(yè)性用房認(rèn)定范圍。

2、營(yíng)業(yè)面積計(jì)算辦法

(1)按產(chǎn)權(quán)證明登記或城市規(guī)劃部門批準(zhǔn)的營(yíng)業(yè)性用房面積計(jì)算；

(2)按臨街自然間進(jìn)深在獨(dú)立開間寬2倍以內(nèi)(含)的實(shí)際營(yíng)業(yè)面積計(jì)算，超2倍的部分按住宅房計(jì)算。

營(yíng)業(yè)性用房進(jìn)深從臨街外墻面算起，進(jìn)深大于開間寬2倍的，計(jì)至2倍的位置，小于2倍的計(jì)至隔墻中心線或外墻面。開間寬按開間相鄰兩側(cè)承重墻或承重柱之間的尺寸計(jì)算，外墻計(jì)至外墻面，共墻計(jì)至中心線或共墻雙方協(xié)商的分界線。

3、營(yíng)業(yè)價(jià)值補(bǔ)償

符合營(yíng)業(yè)性用房認(rèn)定條件的，按附表四相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)償，具體地段詳見分段范圍圖。

二、商品房、房改房、集資房

(一)房屋補(bǔ)償

房屋以有效證明中載明的建筑面積按附表五的綜合單價(jià)(含土地、房屋重置價(jià)等綜合價(jià)值)給予補(bǔ)償。住宅房配套的工具間層高在2.2m以上(含)的，可計(jì)算建筑面積的部分按附表五的標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償；層高在2.2m以下的，按附屬物補(bǔ)償。

(二)二次裝修、附屬物按附表二的標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)償。

(三)沿街底層營(yíng)業(yè)性用房地段差和營(yíng)業(yè)價(jià)值補(bǔ)償

沿街地段差補(bǔ)償和營(yíng)業(yè)性用房認(rèn)定、面積計(jì)算、營(yíng)業(yè)價(jià)值補(bǔ)償按個(gè)人自建房營(yíng)業(yè)性用房的補(bǔ)償辦法執(zhí)行。

沿街底層住宅房不得計(jì)算地段差和營(yíng)業(yè)價(jià)值補(bǔ)償。

二、房屋拆遷的程序

1、頒發(fā)拆遷許可證

取得房屋拆遷許可證表明取得了房屋拆遷的資格，是實(shí)施房屋拆遷的前提和基礎(chǔ)。取得房屋拆遷許可證的單位稱為拆遷人，被拆遷房屋的所有人是被拆遷人。

(1)申請(qǐng)房屋拆遷許可證

單位和個(gè)人(有例外)需要拆遷房屋的，必須持國(guó)家規(guī)定的批準(zhǔn)的文件、拆遷計(jì)劃和拆遷方案，向房屋所在地的市、縣人民政府房屋拆遷管理部門提出房屋拆遷許可申請(qǐng)。

(2)審批和核發(fā)拆遷許可證

市、縣人民政府房屋拆遷管理部門自收到申請(qǐng)之日起30日內(nèi)，對(duì)申請(qǐng)事項(xiàng)進(jìn)行審查，對(duì)符合條件的，核發(fā)房屋拆遷許可證。拆遷人應(yīng)當(dāng)按照房屋拆遷許可證確定的拆遷范圍和拆遷期限，實(shí)施房屋拆遷。

(3)拆遷許可證的續(xù)期

拆遷人需要延長(zhǎng)拆遷期限的，拆遷人應(yīng)當(dāng)在拆遷期限屆滿15日前，向房屋拆遷管理部門提出延期申請(qǐng)。經(jīng)過審查符合條件的，可延長(zhǎng)拆遷許可證的拆遷期限，最大延長(zhǎng)期限為半年。延期后，房屋拆遷管理部門應(yīng)進(jìn)行延期公告。

2、發(fā)布拆遷公告

房屋拆遷管理部門在核發(fā)房屋拆遷許可證時(shí)，應(yīng)當(dāng)將房屋拆遷許可證中載明的拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限等事項(xiàng)，以房屋拆遷公告的形式予以公布。房屋拆遷管理部門和拆遷人應(yīng)當(dāng)及時(shí)向被拆遷人做好宣傳、解釋工作。

3、拆遷補(bǔ)償協(xié)商

拆遷公告發(fā)布后，拆遷人與被拆遷人進(jìn)入拆遷補(bǔ)償協(xié)商階段。分為兩種情況：

(1)、一種情況是，通過協(xié)商達(dá)成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。

在拆遷公告規(guī)定的拆遷期限內(nèi)，拆遷人與被拆遷人就拆遷補(bǔ)償方式和補(bǔ)償金額、安置用房和安置地點(diǎn)、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期等事項(xiàng)，經(jīng)過平等、自愿、合法的協(xié)商達(dá)成一致意見，雙方簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。

(2)、另一種情況是，經(jīng)過平等、自愿、合法的協(xié)商未達(dá)成拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議。

4、進(jìn)行裁決

拆遷人與被拆遷人不能達(dá)成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議時(shí)，拆遷人、被拆遷人雙方任何一方均可向房屋拆遷管理部門申請(qǐng)拆遷補(bǔ)償安置裁決，房屋拆遷管理部門是被拆遷人的，由同級(jí)人民政府裁決。

三、浦江鎮(zhèn)那5個(gè)村要?jiǎng)舆w了法律問題

法律分析:

根據(jù)滬〔閔〕擬征地告[2016]第085號(hào)文件，浦江鎮(zhèn)為民村被征地范圍內(nèi)集體經(jīng)濟(jì)組織和村民。位置：東至規(guī)劃紅線、南至中心河、西至用地紅線、北至1-3-1地塊。

法律依據(jù):

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第八條為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國(guó)防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

四、漳浦各鄉(xiāng)鎮(zhèn)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么

漳浦各鄉(xiāng)鎮(zhèn)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：《土地管理法》第四十七條規(guī)定，征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。依照本條第二款的規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但是，土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。國(guó)務(wù)院根據(jù)社會(huì)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。