一、老家拆遷獲得500萬補償,迪士尼東片區(qū)拆遷最簡單處理

迪士尼東片區(qū)拆遷的最簡單處理方式主要包括以下幾個步驟：

一、明確拆遷補償內容

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條，被征收人可以獲得的補償包括：

被征收房屋價值的補償。

因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償。

因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。

確保自身權益得到充分保障，了解并確認上述補償內容是否齊全。

二、協(xié)商與簽約

與征收方進行協(xié)商，就補償方式、金額和期限等達成一致。

簽訂拆遷補償協(xié)議，明確雙方的權利和義務，以及違約責任等。

三、搬遷與交付

按照協(xié)議約定的時間和方式進行搬遷。

搬遷完成后，與征收方進行房屋交付手續(xù)，確保所有事宜的順利完結。

四、注意事項

如在拆遷過程中遇到任何問題或糾紛，應及時咨詢專業(yè)律師，尋求法律幫助。

保留好所有與拆遷相關的文件和證據(jù)，以備不時之需。

通過上述步驟，可以簡潔高效地處理迪士尼東片區(qū)的拆遷事宜，同時確保自身權益不受損害。

二、上海迪斯尼征地的動拆遷補償政策

社保賬戶顯示暫停參保的狀態(tài)，需要原單位辦理減員手續(xù)后，新單位才能參保。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國社會保險法》第五十八條：用人單位應當自用工之日起三十日內為其職工向社會保險經辦機構申請辦理社會保險登記。未辦理社會保險登記的，由社會保險經辦機構核定其應當繳納的社會保險費。 自愿參加社會保險的無雇工的個體工商戶、未在用人單位參加社會保險的非全日制從業(yè)人員以及其他靈活就業(yè)人員，應當向社會保險經辦機構申請辦理社會保險登記。 國家建立全國統(tǒng)一的個人社會保障號碼。個人社會保障號碼為公民身份號碼。

三、上海迪士尼東區(qū)規(guī)劃

法律分析：東片區(qū)為遠期綜合開發(fā)區(qū)。上海國際旅游度假區(qū)規(guī)劃范圍24.7平方公里。其中，核心區(qū)7平方公里，發(fā)展功能區(qū)17.7平方公里。度假區(qū)規(guī)劃形成“一核、五片”的空間發(fā)展格局，總建筑規(guī)模約為700萬平方米。其中，核心區(qū)約為200萬平方米;發(fā)展功能區(qū)約為500萬平方米，建設迪士尼直接配套、多樣化旅游娛樂和其他帶動功能等三類設施，各占約三分之一。發(fā)展功能區(qū)范圍內，規(guī)劃建設用地約9.4平方公里，非建設用地約8.3平方公里。

法律依據(jù)：《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》 第三條 城市和鎮(zhèn)應當依照本法制定城市規(guī)劃和鎮(zhèn)規(guī)劃。城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內的建設活動應當符合規(guī)劃要求。

縣級以上地方人民政府根據(jù)本地農村經濟社會發(fā)展水平，按照因地制宜、切實可行的原則，確定應當制定鄉(xiāng)規(guī)劃、村莊規(guī)劃的區(qū)域。在確定區(qū)域內的鄉(xiāng)、村莊，應當依照本法制定規(guī)劃，規(guī)劃區(qū)內的鄉(xiāng)、村莊建設應當符合規(guī)劃要求。

縣級以上地方人民政府鼓勵、指導前款規(guī)定以外的區(qū)域的鄉(xiāng)、村莊制定和實施鄉(xiāng)規(guī)劃、村莊規(guī)劃。

四、上海迪士尼東區(qū)規(guī)劃 法律問題

法律分析:

東片區(qū)為遠期綜合開發(fā)區(qū)。上海國際旅游度假區(qū)規(guī)劃范圍24.7平方公里。其中，核心區(qū)7平方公里，發(fā)展功能區(qū)17.7平方公里。度假區(qū)規(guī)劃形成“一核、五片”的空間發(fā)展格局，總建筑規(guī)模約為700萬平方米。其中，核心區(qū)約為200萬平方米;發(fā)展功能區(qū)約為500萬平方米，建設迪士尼直接配套、多樣化旅游娛樂和其他帶動功能等三類設施，各占約三分之一。發(fā)展功能區(qū)范圍內，規(guī)劃建設用地約9.4平方公里，非建設用地約8.3平方公里。

法律依據(jù):

《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》 第三條 城市和鎮(zhèn)應當依照本法制定城市規(guī)劃和鎮(zhèn)規(guī)劃。城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內的建設活動應當符合規(guī)劃要求。

縣級以上地方人民政府根據(jù)本地農村經濟社會發(fā)展水平，按照因地制宜、切實可行的原則，確定應當制定鄉(xiāng)規(guī)劃、村莊規(guī)劃的區(qū)域。在確定區(qū)域內的鄉(xiāng)、村莊，應當依照本法制定規(guī)劃，規(guī)劃區(qū)內的鄉(xiāng)、村莊建設應當符合規(guī)劃要求。

縣級以上地方人民政府鼓勵、指導前款規(guī)定以外的區(qū)域的鄉(xiāng)、村莊制定和實施鄉(xiāng)規(guī)劃、村莊規(guī)劃。

五、迪士尼最晚入園時間規(guī)定

法律分析：1，暑假期間：周一至周四 運營時間9：00-21：00，一般8：30開始可以檢票入園；周五至周六 運營時間8：00-22：00，一般7：30開始檢票入園。

2，9月份后：除法定節(jié)假日外的工作日 運營時間 10：00-19：00，9：30開始入園；9月份后正常周六周日 運營時間9：00-21：00，8：30檢票。

法律依據(jù)：《游樂園管理規(guī)定》

第三條 本規(guī)定所稱游樂園包括：　　

（一）在獨立地段專以游藝機、游樂設施開展游樂活動的經營性場所；

（二）在公園內設有游藝機、游樂設施的場所。

本規(guī)定所稱的游藝機和游樂設施是指采用沿軌道運動、回轉運動、吊掛回轉、場地上（水上）運動、室內定置式運動等方式，承載游人游樂的機械設施組合。

第六條 游樂園籌建單位對游樂園的建設地點、資金、游藝機和游樂設施、管理技術條件、人員配備等方面，進行綜合分析論證，經所在地城市人民政府園林行政主管部門審查同意后，方可辦理規(guī)劃、建設等審批手續(xù)。

第七條 游樂園的規(guī)劃、設計、施工應當執(zhí)行國家有關標準和規(guī)范。

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投稿：史嘉一

內容審核：黎雪雁律師