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房屋拆遷公司拆遷補償，拆遷房子有注冊的公司怎么算:今日拆遷補償法律在線咨詢

發(fā)布時間：
2025-01-12 04:13:00
作者：
圣運律師
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房屋拆遷公司拆遷補償,拆遷房子有注冊的公司怎么算 ,法律分析:住宅注冊了公司，對房屋進行拆遷時，不會獲得更多的補償。房屋價值補償不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

房屋拆遷公司拆遷補償，拆遷房子有注冊的公司怎么算:今日拆遷補償法律在線咨詢

一、房屋拆遷公司拆遷補償,拆遷房子有注冊的公司怎么算

法律分析:

住宅注冊了公司，對房屋進行拆遷時，不會獲得更多的補償。房屋價值補償不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。

法律依據(jù):

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

第十九條對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。

對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復核評估。對復核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。

房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。

二、拆遷房子有注冊的公司怎么算

法律分析：住宅注冊了公司，對房屋進行拆遷時，不會獲得更多的補償。房屋價值補償不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。

三、拆遷房子有注冊的公司怎么算？

法律分析：

住宅注冊了公司，對房屋進行拆遷時，不會獲得更多的補償。房屋價值補償不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。

法律依據(jù)：

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。

四、公司注冊地拆遷有否賠償

法律分析：公司注冊地拆遷，如果公司在注冊地有房產(chǎn)，可以獲得房產(chǎn)拆遷補償，如果是租賃的房產(chǎn)，在合同期內(nèi)拆遷，可以主張出租人承擔違約責任。也可以主張獲得停產(chǎn)停業(yè)損失費，否則，無權(quán)主張賠償。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

五、注冊拆遷公司需要什么手續(xù)

法律分析：建設(shè)單位申請拆遷公示需出示立項批準、規(guī)劃用地批準手續(xù)。公示后，拆遷地區(qū)會由拆遷管理部門張貼拆遷公示。公示并非正式動遷而是告知建設(shè)單位申請核發(fā)拆遷許可證時需提交：立項、規(guī)劃用地批準手續(xù)、土地使用權(quán)手續(xù)、資金證明等（詳看國務院305號令《拆遷條例》）以及省市根據(jù)要求需提交的相關(guān)手續(xù)（具體見各省市的《拆遷辦法》）。拆遷主管部門在為建設(shè)單位核發(fā)拆遷許可證后，會以公告的形式張貼在拆遷現(xiàn)場，為正式動遷。

法律依據(jù)：《中華人民共和國公司法》第六條設(shè)立公司，應當依法向公司登記機關(guān)申請設(shè)立登記。符合本法規(guī)定的設(shè)立條件的，由公司登記機關(guān)分別登記為有限責任公司或者股份有限公司;不符合本法規(guī)定的設(shè)立條件的，不得登記為有限責任公司或者股份有限公司。法律、行政法規(guī)規(guī)定設(shè)立公司必須報經(jīng)批準的，應當在公司登記前依法辦理批準手續(xù)。公眾可以向公司登記機關(guān)申請查詢公司登記事項，公司登記機關(guān)應當提供查詢服務。