二、拆遷只給房票合法嗎

拆遷給房票合不合法要視情況而定，具體如下：

1、租賃的房屋遇到拆遷后，如果承租的是住宅房屋，只補(bǔ)償承租人搬遷費(fèi)是合法的；

2、如果承租的是經(jīng)營性房屋就不合法。

給房票是否合法需要根據(jù)具體情況來判斷，需要注意以下事項(xiàng)：

1、房票的性質(zhì)：房票是一種由房屋征收部門出具的結(jié)算憑證，用于被征收人重新購置房屋。

2、房票的使用：房票實(shí)行實(shí)名制，持有人限定為被征收人或其直系親屬，且不得買賣、抵押或非法套現(xiàn)。

3、房票的兌換：房票可用來在指定的房源庫中購買新建商品房，原則上為現(xiàn)房或短期內(nèi)可交付的期房。

4、房票的補(bǔ)助政策：部分地區(qū)為鼓勵(lì)使用房票購房，提供了額外的購房補(bǔ)助。

5、房票的風(fēng)險(xiǎn)：房票安置可能存在一定的風(fēng)險(xiǎn)，如房票的公信力、兌換周期限制以及開發(fā)商對(duì)待房票使用人的態(tài)度等。

綜上所述，拆遷補(bǔ)償中使用房票是合法的，但其實(shí)施應(yīng)當(dāng)遵循相關(guān)法律法規(guī)，并確保被征收人的合法權(quán)益得到充分保障。

【法律依據(jù)】：

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第二十一條

拆遷戶可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。房票安置作為一種補(bǔ)償方式，應(yīng)當(dāng)在被征收人自愿選擇的前提下，按照房屋征收補(bǔ)償政策執(zhí)行。

三、拆遷安置費(fèi)不給了找誰?

法律分析：找房屋征收部門，如果簽了房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，可以依法提起訴訟。拆遷安置費(fèi)是指臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)是指拆遷人或者房屋承租人在過渡期可能發(fā)生費(fèi)用的補(bǔ)助，補(bǔ)助對(duì)象是被拆遷人或者房屋承租人。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，拖欠征地補(bǔ)償安置費(fèi)用和其他有關(guān)費(fèi)用的，有關(guān)責(zé)任單位依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第二十五條 房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。

《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》 第六十四條 貪污、侵占、挪用、私分、截留、拖欠征地補(bǔ)償安置費(fèi)用和其他有關(guān)費(fèi)用的，責(zé)令改正，追回有關(guān)款項(xiàng)，限期退還違法所得，對(duì)有關(guān)責(zé)任單位通報(bào)批評(píng)、給予警告；造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任；對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予處分。

四、拆遷不給錢給房票怎么辦

拆遷不給錢給房票的解決方法如下：

1、簽訂補(bǔ)償協(xié)議：房屋征收部門與被征收人應(yīng)依法簽訂補(bǔ)償協(xié)議，明確補(bǔ)償方式、金額、支付期限等事項(xiàng)；

2、起訴要求履行：如一方不履行補(bǔ)償協(xié)議，另一方可依法提起訴訟，要求對(duì)方協(xié)助辦理房產(chǎn)證；

3、索要賠償：如過期未交房，除支付過渡費(fèi)外，還應(yīng)給予相應(yīng)賠償；

4、選擇補(bǔ)償方式：補(bǔ)償方式包括貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)調(diào)換，被拆遷人可根據(jù)實(shí)際情況選擇適合的方式。

拆遷補(bǔ)償?shù)男问剑?/p>

1、貨幣補(bǔ)償：拆遷方根據(jù)被拆遷房屋的位置、面積和市場價(jià)值等因素，給予被拆遷人一定數(shù)額的現(xiàn)金補(bǔ)償；

2、產(chǎn)權(quán)調(diào)換：被拆遷人可以選擇與拆遷方進(jìn)行產(chǎn)權(quán)交換，即用被拆遷的房屋換取拆遷方提供的其他房產(chǎn)；

3、房票補(bǔ)償：拆遷方發(fā)放房票，被拆遷人可用房票在指定的地點(diǎn)或樓盤選擇新房；

4、搬遷補(bǔ)助：除了房屋補(bǔ)償外，拆遷方還需支付搬遷費(fèi)用，包括搬家費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)等；

5、其他補(bǔ)償：根據(jù)具體情況，可能還包括停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償、裝修損失補(bǔ)償?shù)取?/p>

綜上所述，解決拆遷不給錢給房票的問題，關(guān)鍵在于依法簽訂明確的補(bǔ)償協(xié)議，通過法律途徑維護(hù)權(quán)益，包括起訴要求履行協(xié)議、索要逾期賠償，以及根據(jù)個(gè)人情況選擇最合適的補(bǔ)償方式，確保被征收人的合法權(quán)益得到妥善處理。

【法律依據(jù)】：

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第二十四條

市、縣級(jí)人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對(duì)建設(shè)活動(dòng)的監(jiān)督管理，對(duì)違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的，依法予以處理。市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對(duì)征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對(duì)認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償；對(duì)認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，不予補(bǔ)償。

五、拆遷安置房不建了是不是改用房票補(bǔ)償?

法律主觀：拆遷安置房和房改房有以下不同：拆遷安置房的安置對(duì)象是特定的動(dòng)遷安置戶，房改房的供應(yīng)對(duì)象是符合分配住房條件的職工；拆遷安置房以招拍掛的方式取得土地，房改房以行政劃撥的方式取得土地；拆遷安置房一般低于市場定價(jià)，房改房一般根據(jù)市場定價(jià)；拆遷安置房不享受稅收優(yōu)惠政策，房改房享受稅收優(yōu)惠政策。

法律客觀：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括： （一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償； （三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

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投稿：姜澤熙

內(nèi)容審核：張曙光教授