拆遷款補償購房補貼北京,2023年北京住房補貼政策最新規定是什么,一、無房、住房未達標職工的界定(一)無房職工是指夫婦雙方均未以含有國家或單位補貼的租金、售價承租或購建住房及未通過各種補償購買住房(個人全額出資購買的經濟適用住房除外)的職工
一、無房、住房未達標職工的界定
(一)無房職工是指夫婦雙方均未以含有國家或單位補貼的租金、售價承租或購建住房及未通過各種補償購買住房(個人全額出資購買的經濟適用住房除外)的職工。
(二)住房未達標職工是指夫婦雙方以含有國家或單位補貼的租金和售價承租或購建的住房及通過各種補償購買的住房(個人全額出資購買的經濟適用住房除外)經核定后的面積未達到規定標準的職工。本通知所稱規定標準是指職工的住房面積標準，其中，行政機關公務員、工勤人員的住房面積標準按規定的職工住房補貼面積標準執行。
(三)行政機關公務員住房補貼建筑面積標準為：科級以下60平方米，正、副科級、25年(含25年)以上工齡的科員、辦事員70平方米，副處級、25年(含25年)以上工齡的正、副科級80平方米，正處級90平方米，副局級105平方米，正局級120平方米。
行政機關工勤人員住房補貼建筑面積標準：技術工人中的初、中級工和25年以下工齡的普通工人60平方米，技術工人中的高級工、技師和25年(含25年)以上工齡的初中級工普通工人70平方米，技術工人中的高級技師80平方米。
(四)事業單位職工住房補貼面積標準由各單位結合本單位實際情況自行確定，財政部門核撥與財政有經費繳撥關系事業單位職工的住房補貼資金按統一面積標準執行(見附表一)，全額補助的事業單位由同級財政部門全額核撥，部分補助事業單位由同級財政部門按一定比例核撥。
二、職工住房面積的核定
(五)下列住房的面積均核定為職工住房面積：
1、職工及其配偶按規定的公有住房租金標準承租的公有住房，或以房改成本價、標準價(含標準價優惠)購買或集資購建的公有住房均核定為職工住房面積。
2、職工及其配偶按高于當年房改成本價集資購建住房的，其購建住房面積減去扣除面積部分核定為職工住房面積。
扣除面積=(職工購建房款-職工按當年房改成本價規定購房實付房價款)÷與所購住房同地段經濟適用住房價款×集資購建住房面積。
3、職工承租公房(含標準租私房)危改回遷的，其回遷住房中按房改成本價購得的面積核定為職工住房面積。
4、兩個(含)以上家庭承租或按房改價格購買公有住房的，住房面積按職工居住的居室面積和應分攤的面積之和核定，具體公式為：
職工住房面積=(本套樓房建筑面積-居室面積之和)×分攤系數+居室面積。
5、公房承租人去世后，同住人經房屋產權單位同意并按規定辦理租賃變更手續成為承租人的，核定為變更后承租人及其配偶的住房面積。
6、職工及其配偶申請承租或購買一套以上公有住房的，住房面積合并計算。
7、職工及其配偶按同一渠道分得的多套住房，住房現承租人或購買人無論是職工及其配偶，還是其子女，原則上核定為職工及其配偶的住房面積，超出住房面積標準的部分可核定為子女住房面積。
8、職工及其配偶承租或按房改優惠價購買軍產房的，應核定為住房面積，其中承租的不可售公房騰退后，可按有關規定申領住房補貼。
9、職工夫婦雙方已按含有國家或單位補貼的租(購)價承租或購建住房的，其陽臺建筑面積的50%核定為職工住房面積；復式結構的閣樓其建筑面積的70%核定為職工住房面積；獨立使用的平臺不核定為職工住房面積。
為了解決市民的住房問題，國家制定了住房補貼政策。達到一定條件的職工，可以向政府領取住房補貼，解決自己的住房困難，緩解自己的經濟壓力。那么，國家住房補貼政策是怎樣的呢?法妞問答網小編為您整理了相關知識，歡迎閱讀!
退休住房補貼政策2020
國家住房補貼沒有統一的政策，各個地區有所不一，小編整理了北京市住房補貼政策以供參考。
各區、縣政府，市政府各委辦局，各人民團體，各有關單位：
根據《中共北京市委、北京市人民政府關于印發〈北京市進一步深化城鎮住房制度改革加快住房建設實施方案〉的通知》(京發[1999]21號，以下簡稱《方案》)和《國務院機關事務管理局、中共中央直屬機關事務管理局關于印發〈在京中央和國家機關職工住房面積核定及未達標、超標處理辦法〉的通知》(國管房改字[2000]36號)、《國務院機關事務管理局、中共中央直屬機關事務管理局〈關于房改售房工作中幾個具體問題處理意見〉的通知》(國管房改字[2000]130號)、《國務院機關事務管理局、中共中央直屬機關事務管理局、建設部、財政部關于印發〈關于發放購房補貼中幾個具體問題的處理意見〉的通知》(國管房改字[2002]203號)等文件精神，按照與在京中央和國家機關住房制度改革實施方案和政策銜接，協調推進的原則，經市政府同意，現就我市機關事業單位職工住房面積核定、無房和住房未達標職工(含離退休職工，下同)住房補貼計發和住房補貼發放過程中的紀律規定等問題通知如下：
一、無房、住房未達標職工的界定
(一)無房職工是指夫婦雙方均未以含有國家或單位補貼的租金、售價承租或購建住房及未通過各種補償購買住房(個人全額出資購買的經濟適用住房除外)的職工。
(二)住房未達標職工是指夫婦雙方以含有國家或單位補貼的租金和售價承租或購建的住房及通過各種補償購買的住房(個人全額出資購買的經濟適用住房除外)經核定后的面積未達到規定標準的職工。本通知所稱規定標準是指職工的住房面積標準，其中，行政機關公務員、工勤人員的住房面積標準按規定的職工住房補貼面積標準執行。
(三)行政機關公務員住房補貼建筑面積標準為：科級以下60平方米，正、副科級、25年(含25年)以上工齡的科員、辦事員70平方米，副處級、25年(含25年)以上工齡的正、副科級80平方米，正處級90平方米，副局級105平方米，正局級120平方米。
行政機關工勤人員住房補貼建筑面積標準：技術工人中的初、中級工和25年以下工齡的普通工人60平方米，技術工人中的高級工、技師和25年(含25年)以上工齡的初中級工普通工人70平方米，技術工人中的高級技師80平方米。
(四)事業單位職工住房補貼面積標準由各單位結合本單位實際情況自行確定，財政部門核撥與財政有經費繳撥關系事業單位職工的住房補貼資金按統一面積標準執行(見附表一)，全額補助的事業單位由同級財政部門全額核撥，部分補助事業單位由同級財政部門按一定比例核撥。
職工住房面積的核定
(五)下列住房的面積均核定為職工住房面積：
1、職工及其配偶按規定的公有住房租金標準承租的公有住房，或以房改成本價、標準價(含標準價優惠)購買或集資購建的公有住房均核定為職工住房面積。
2、職工及其配偶按高于當年房改成本價集資購建住房的，其購建住房面積減去扣除面積部分核定為職工住房面積。
扣除面積=(職工購建房款-職工按當年房改成本價規定購房實付房價款)÷與所購住房同地段經濟適用住房價款×集資購建住房面積。
3、職工承租公房(含標準租私房)危改回遷的，其回遷住房中按房改成本價購得的面積核定為職工住房面積。
4、兩個(含)以上家庭承租或按房改價格購買公有住房的，住房面積按職工居住的居室面積和應分攤的面積之和核定，具體公式為：
職工住房面積=(本套樓房建筑面積-居室面積之和)×分攤系數+居室面積。
5、公房承租人去世后，同住人經房屋產權單位同意并按規定辦理租賃變更手續成為承租人的，核定為變更后承租人及其配偶的住房面積。
6、職工及其配偶申請承租或購買一套以上公有住房的，住房面積合并計算。
7、職工及其配偶按同一渠道分得的多套住房，住房現承租人或購買人無論是職工及其配偶，還是其子女，原則上核定為職工及其配偶的住房面積，超出住房面積標準的部分可核定為子女住房面積。
8、職工及其配偶承租或按房改優惠價購買軍產房的，應核定為住房面積，其中承租的不可售公房騰退后，可按有關規定申領住房補貼。
9、職工夫婦雙方已按含有國家或單位補貼的租(購)價承租或購建住房的，其陽臺建筑面積的50%核定為職工住房面積;復式結構的閣樓其建筑面積的70%核定為職工住房面積;獨立使用的平臺不核定為職工住房面積。
職工及其配偶按規定的公有住房租金標準承租的公有住房，或以房改成本價、標準價(含標準價優惠)購買或集資購建的公有住房均核定為職工住房面積。以上就是法妞問答網小編為您整理的關于退休住房補貼政策的知識介紹，如果您還有其他問題，歡迎咨詢法妞問答網律師。
法律分析：補貼對象為無房職工、住房未達標職工、行政機關員工和事業單位職工；職工住房面積核定。職工和配偶承租的公有住房；按比房改成本價要高的集資購建住房，應用購建住房面積應減去扣除面積；危改回遷的、按房改價購買或由兩個以上家庭承租的；住房補貼政策的計算與發放。法律依據：《關于北京市機關事業單位職工住房補貼計發及有關紀律規定等問題的通知》(一)無房職工是指夫婦雙方均未以含有國家或單位補貼的租金、售價承租或購建住房及未通過各種補償購買住房(個人全額出資購買的經濟適用住房除外)的職工。(二)住房未達標職工是指夫婦雙方以含有國家或單位補貼的租金和售價承租或購建的住房及通過各種補償購買的住房(個人全額出資購買的經濟適用住房除外)經核定后的面積未達到規定標準的職工。本通知所稱規定標準是指職工的住房面積標準，其中，行政機關公務員、工勤人員的住房面積標準按規定的職工住房補貼面積標準執行。
一、北京公租房補貼2022年新標準是什么1、北京公租房補貼新標準是：（1）民政部門認定的城市最低生活保障家庭、分散供養的特困人員承租公租房的，補貼比例為95%；（2）民政部門認定的城市低收入家庭承租公租房的，補貼比例為90%；（3）人均月收入1200元及以下的家庭承租公租房的，補貼比例為70%。2、法律依據：《公共租賃住房管理辦法》第七條申請公共租賃住房，應當符合以下條件：（一）在本地無住房或者住房面積低于規定標準；（二）收入、財產低于規定標準；（三）申請人為外來務工人員的，在本地穩定就業達到規定年限。二、公租房需要什么申請材料1、公租房申請表；2、身份證明。重慶戶籍的申請人和共同申請人提供身份證和戶口簿，非重慶戶籍人員提供身份證和居住證。3、婚姻狀況證明。已婚人員提供結婚證明，離婚人員提供離婚證或法院離婚判決書，未婚人員提供戶口簿和承諾書。4、工作及收入證明。（1）與用人單位簽訂勞動合同的人員及靈活就業人員：提供勞動合同或在申請書中填寫公積金、社保繳納情況；（2）個體工商戶：提供營業執照或在申請書中填寫社保繳納情況；（3）主城區退休人員：在申請書中勾選領取養老待遇或提供退休證；（4）國家機關、事業單位在編工作人員在申請書中填寫社保或公積金繳納情況。共同申請人有工作的，應當按照上述規定提供工作材料；無工作的本人填寫無工作承諾書；5、住房情況證明。有工作單位的，在申請表中填寫是否分配住房。住房困難家庭需出具公房租賃憑證或房屋權屬證書；6、其他需提供的材料。
住房補貼的發放標準如下：1、發放住房補貼后購房，職工個人承擔住房支出的款額不能代于房改成本價買房；2、以職工20年分期付款購買一套普通住房的月支付房價不低于家庭工資收入的15%作為依據；3、住房補貼發放比例，主要根據房價收入比，即以當地的住房價格和職工的收入水平來控制。法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》第七條國務院建設行政主管部門、土地管理部門依照國務院規定的職權劃分，各司其職，密切配合，管理全國房地產工作。縣級以上地方人民政府房產管理、土地管理部門的機構設置及其職權由省、自治區、直轄市人民政府確定。第六條為了公共利益的需要，國家可以征收國有土地上單位和個人的房屋，并依法給予拆遷補償，維護被征收人的合法權益；征收個人住宅的，還應當保障被征收人的居住條件。具體辦法由國務院規定。申請住房補貼的條件是什么1、必須是低收入群體，收入和財產都要低于標準；2、并且要求是無住房；3、外來務工人員還需要滿足一定的就業年限，可以根據我國公共租房管理辦法的申請標準來判斷。
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投稿：嚴睿鵬
內容審核：趙明媛律師
