一、拆遷門(mén)店招牌政策怎樣補(bǔ)償,門(mén)面交付標(biāo)準(zhǔn)法律法規(guī)最新

門(mén)面交付標(biāo)準(zhǔn)主要包括以下幾個(gè)方面：

一、符合購(gòu)房合同的約定

門(mén)面交付首先必須符合購(gòu)房合同中的約定。這包括但不限于交付時(shí)間、交付條件以及交付的房屋質(zhì)量等。如果開(kāi)發(fā)商未能按照合同約定的時(shí)間和條件交付門(mén)面，將可能承擔(dān)違約責(zé)任。

二、通過(guò)竣工驗(yàn)收

根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第十六條，門(mén)面在交付使用前必須通過(guò)竣工驗(yàn)收。竣工驗(yàn)收應(yīng)滿足以下條件：

完成建設(shè)工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容；

有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料；

有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)試驗(yàn)報(bào)告；

有勘察、設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件；

有施工單位簽署的工程保修書(shū)。

只有滿足上述條件，門(mén)面才能被視為合格并交付使用。

三、提供必要的文件

在門(mén)面交付時(shí)，開(kāi)發(fā)商應(yīng)向購(gòu)買(mǎi)人提供必要的文件，如《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》。這些文件是購(gòu)房者對(duì)房屋質(zhì)量和使用方法了解的重要依據(jù)。

綜上所述，門(mén)面交付標(biāo)準(zhǔn)主要包括符合購(gòu)房合同約定、通過(guò)竣工驗(yàn)收以及提供必要的文件等方面。這些標(biāo)準(zhǔn)旨在確保購(gòu)房者能夠接收到質(zhì)量合格、符合合同約定的門(mén)面。

二、國(guó)家關(guān)于商鋪交付規(guī)定

法律分析：一、公共部分

主體結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)。外墻：優(yōu)質(zhì)石材或優(yōu)質(zhì)外墻涂料。通道墻面：高級(jí)乳膠漆。通道頂棚：輕鋼龍骨紙面石膏板吊頂。通道地面：鋪優(yōu)質(zhì)石材。欄桿：玻璃與鋼材相結(jié)合。

二、室內(nèi)部分

入戶(hù)門(mén)：平開(kāi)不銹鋼鋼化玻璃門(mén)。防盜門(mén)：透明卷簾門(mén)。地面：水泥砂漿打底找平。墻面：灰漿抹平。頂棚：灰漿刮平。窗戶(hù)：平開(kāi)中空玻璃斷橋鋁窗戶(hù)。店招位置：每戶(hù)預(yù)留店招位一個(gè)，預(yù)留電線孔。

三、系統(tǒng)設(shè)備

供電：電力部門(mén)供電系統(tǒng)，室內(nèi)配電箱，預(yù)留空調(diào)、照明線路。供水：市政上下水系統(tǒng)，一戶(hù)一表，上水使用PPR管材，下水使用PVC管材，配置普通地漏一個(gè)。燃?xì)猓汗艿廊細(xì)獍惭b到戶(hù)，一戶(hù)一表。煙道：每戶(hù)設(shè)置餐飲業(yè)專(zhuān)用煙道，安裝止回閥。消防：按消防規(guī)定設(shè)置必需的消防設(shè)施，火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)，自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)，通道或出入口配置便攜式滅火器、消防栓、消防應(yīng)急照明、安全出口指示。電話：每戶(hù)預(yù)留至少兩部電話線接口。網(wǎng)絡(luò)：每間商鋪均預(yù)留寬帶接口。電視：每間商鋪均預(yù)留閉路/數(shù)字電視接口。

四、安防系統(tǒng)

主要出入口、樓道回轉(zhuǎn)位置配置閉路電視監(jiān)視攝像頭，實(shí)行24小時(shí)全方位監(jiān)控。每戶(hù)設(shè)1個(gè)室內(nèi)閉路電視監(jiān)視攝像頭，最好在進(jìn)門(mén)處。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》

第二百零九條 不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。

第二百一十條 不動(dòng)產(chǎn)登記，由不動(dòng)產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理。國(guó)家對(duì)不動(dòng)產(chǎn)實(shí)行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機(jī)構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。

第二百一十一條 當(dāng)事人申請(qǐng)登記，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同登記事項(xiàng)提供權(quán)屬證明和不動(dòng)產(chǎn)界址、面積等必要材料。

三、請(qǐng)問(wèn)法律規(guī)定的購(gòu)買(mǎi)門(mén)面房的程序

四、門(mén)面商鋪招牌管理標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：

商鋪招牌管理規(guī)定 為了加強(qiáng)商鋪招牌設(shè)置,統(tǒng)一商鋪門(mén)店招牌設(shè)置規(guī)范,制定了商鋪招牌相關(guān)管理規(guī)定。

法律依據(jù)；

《個(gè)體工商戶(hù)條例》 第八條 申請(qǐng)登記為個(gè)體工商戶(hù)，應(yīng)當(dāng)向經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所所在地登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)注冊(cè)登記。申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)提交登記申請(qǐng)書(shū)、身份證明和經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所證明。

《中華人民共和國(guó)民法典》 第五百零二條 依法成立的合同，自成立時(shí)生效，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。

依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的，依照其規(guī)定。未辦理批準(zhǔn)等手續(xù)影響合同生效的，不影響合同中履行報(bào)批等義務(wù)條款以及相關(guān)條款的效力。應(yīng)當(dāng)辦理申請(qǐng)批準(zhǔn)等手續(xù)的當(dāng)事人未履行義務(wù)的，對(duì)方可以請(qǐng)求其承擔(dān)違反該義務(wù)的責(zé)任。

依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同的變更、轉(zhuǎn)讓、解除等情形應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的，適用前款規(guī)定。

五、門(mén)面商鋪招牌管理標(biāo)準(zhǔn)？

商鋪招牌管理規(guī)定 為了加強(qiáng)商鋪招牌設(shè)置,統(tǒng)一商鋪門(mén)店招牌設(shè)置規(guī)范,制定了商鋪招牌相關(guān)管理規(guī)定。

【本文所涉及的法律依據(jù)】：；

《個(gè)體工商戶(hù)條例》 第八條 申請(qǐng)登記為個(gè)體工商戶(hù)，應(yīng)當(dāng)向經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所所在地登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)注冊(cè)登記。申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)提交登記申請(qǐng)書(shū)、身份證明和經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所證明。

《中華人民共和國(guó)民法典》 第五百零二條 依法成扒譽(yù)賣(mài)立的合同，自成立時(shí)生效，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。

依照法律、行政法規(guī)春逗的規(guī)定，合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的，依照其規(guī)虛嫌定。未辦理批準(zhǔn)等手續(xù)影響合同生效的，不影響合同中履行報(bào)批等義務(wù)條款以及相關(guān)條款的效力。應(yīng)當(dāng)辦理申請(qǐng)批準(zhǔn)等手續(xù)的當(dāng)事人未履行義務(wù)的，對(duì)方可以請(qǐng)求其承擔(dān)違反該義務(wù)的責(zé)任。

依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同的變更、轉(zhuǎn)讓、解除等情形應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的，適用前款規(guī)定。

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投稿：韓一熙

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