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樂陵拆遷房屋補償,樂陵拆遷計劃:今日拆遷補償法律在線咨詢

  • 發(fā)布時間:

    2025-01-01 16:57:02
  • 作者:

    圣運律師
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樂陵拆遷房屋補償,樂陵拆遷補償一平換多少,山東省樂陵市土地分為一類區(qū)片和二類區(qū)片,補償標(biāo)準(zhǔn)分別為不同類型的土地。一類區(qū)片的補償標(biāo)準(zhǔn)為:區(qū)片價54000元/畝,基本農(nóng)田64800元/畝,建設(shè)用地54000元/畝,未利用地43200元/畝。二類

樂陵拆遷房屋補償,樂陵拆遷計劃:今日拆遷補償法律在線咨詢

一、樂陵拆遷房屋補償,樂陵拆遷補償一平換多少

山東省樂陵市土地分為一類區(qū)片和二類區(qū)片,補償標(biāo)準(zhǔn)分別為不同類型的土地。一類區(qū)片的補償標(biāo)準(zhǔn)為:區(qū)片價54000元/畝,基本農(nóng)田64800元/畝,建設(shè)用地54000元/畝,未利用地43200元/畝。二類區(qū)片的補償標(biāo)準(zhǔn)為:區(qū)片價50000元/畝,基本農(nóng)田60000元/畝,建設(shè)用地53000元/畝,未利用地40000元/畝。補償標(biāo)準(zhǔn)不包含青苗和地上附著物補償費,具體標(biāo)準(zhǔn)由地方政府調(diào)整并公布。

法律分析

山東省樂陵市土地共有二類:

一類區(qū)片區(qū)片范圍:挺進路-大鄭村、三里莊村西側(cè)村界以南-開元大道-三一五省道-云紅街道辦事處西側(cè)鎮(zhèn)界-阜盛路-匯源大街-馬頰溝-棗城大街-躍馬河-匯源大街所圍成的封閉區(qū)域。

補償標(biāo)準(zhǔn):區(qū)片價:54000元/畝;基本農(nóng)田:64800元/畝;建設(shè)用地:54000元/畝;未利用地:43200元/畝。

二類區(qū)片區(qū)片范圍:除一類區(qū)片外的范圍。

補償標(biāo)準(zhǔn):區(qū)片價:50000元/畝;基本農(nóng)田:60000元/畝;建設(shè)用地:53000元/畝;未利用地:40000元/畝。

以上補償標(biāo)準(zhǔn)僅包含土地補償費、安置補助費,不包含被征收土地青苗及地上附著物補償費用,地上附著物和青苗補償費標(biāo)準(zhǔn)由各省轄市、省直管縣(市)政府調(diào)整并公布,與征地區(qū)片綜合地價配套實施。

如您對這一補償標(biāo)準(zhǔn)還有不理解的地方,歡迎咨詢即明拆遷律師。

拓展延伸

山東省樂陵市土地征收政策調(diào)整對農(nóng)民的影響

山東省樂陵市土地征收政策調(diào)整對農(nóng)民的影響是多方面的。首先,政策調(diào)整可能導(dǎo)致土地征收補償標(biāo)準(zhǔn)的變動,這將直接影響農(nóng)民的經(jīng)濟收入。如果補償標(biāo)準(zhǔn)下調(diào),農(nóng)民可能面臨經(jīng)濟困難,難以維持生計。其次,政策調(diào)整還可能導(dǎo)致土地流轉(zhuǎn)的限制或變更,給農(nóng)民的土地使用權(quán)帶來不確定性。這可能影響農(nóng)民的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)計劃和農(nóng)田管理。此外,政策調(diào)整還可能引發(fā)農(nóng)民的不滿情緒和社會不穩(wěn)定因素,需要政府采取相應(yīng)的措施應(yīng)對。因此,政府在調(diào)整土地征收政策時應(yīng)充分考慮農(nóng)民的利益,確保農(nóng)民的權(quán)益得到保障,同時積極引導(dǎo)農(nóng)民轉(zhuǎn)型升級,促進農(nóng)村可持續(xù)發(fā)展。

結(jié)語

山東樂陵市土地征收政策調(diào)整對農(nóng)民影響廣泛。補償標(biāo)準(zhǔn)的變動直接關(guān)系到農(nóng)民的經(jīng)濟收入,可能帶來經(jīng)濟困難。土地流轉(zhuǎn)限制或變更也給農(nóng)民的土地使用權(quán)帶來不確定性,影響農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和農(nóng)田管理。政府應(yīng)充分考慮農(nóng)民利益,確保其權(quán)益得到保障,并積極引導(dǎo)農(nóng)民轉(zhuǎn)型升級,促進農(nóng)村可持續(xù)發(fā)展。如需咨詢即明拆遷律師,解答您對補償標(biāo)準(zhǔn)的疑問。

法律依據(jù)

中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法(2019修正):第三章 城鄉(xiāng)規(guī)劃的實施 第三十九條 規(guī)劃條件未納入國有土地使用權(quán)出讓合同的,該國有土地使用權(quán)出讓合同無效;對未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證的建設(shè)單位批準(zhǔn)用地的,由縣級以上人民政府撤銷有關(guān)批準(zhǔn)文件;占用土地的,應(yīng)當(dāng)及時退回;給當(dāng)事人造成損失的,應(yīng)當(dāng)依法給予賠償。

二、樂陵拆遷計劃

法律分析:計劃實施樂居、樂養(yǎng)、樂教、樂醫(yī)、樂食、樂業(yè)、樂唱、樂行、樂水、樂園等十大民生工程,總投資14.67億元,涉及城市建設(shè),教育,醫(yī)療,養(yǎng)老,水利環(huán)保,安全交通電力,就業(yè)等方面。

法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補償條例 》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:

(一)國防和外交的需要;

(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要;

(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;

(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要;

(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要;

(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

三、樂陵2021年拆遷計劃 法律問題

法律分析:

計劃實施樂居、樂養(yǎng)、樂教、樂醫(yī)、樂食、樂業(yè)、樂唱、樂行、樂水、樂園等十大民生工程,總投資14.67億元,涉及城市建設(shè),教育,醫(yī)療,養(yǎng)老,水利環(huán)保,安全交通電力,就業(yè)等方面。

法律依據(jù):

《國有土地上房屋征收與補償條例 》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:

(一)國防和外交的需要;

(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要;

(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;

(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要;

(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要;

(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

四、樂陵2021年拆遷計劃

法律分析:

計劃實施樂居、樂養(yǎng)、樂教、樂醫(yī)、樂食、樂業(yè)、樂唱、樂行、樂水、樂園等十大民生工程,總投資14.67億元,涉及城市建設(shè),教育,醫(yī)療,養(yǎng)老,水利環(huán)保,安全交通電力,就業(yè)等方面。

法律依據(jù):

《國有土地上房屋征收與補償條例 》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:

(一)國防和外交的需要;

(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要;

(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;

(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要;

(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要;

(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

五、樂陵市中街道要拆的村

法律分析:樂陵市要拆的為北小鄭村、北大鄭居、東劉行村。中街道要拆的村為北小鄭村和北大鄭居,位于樂陵市區(qū)東北角,東劉行村屬于胡家街道,位于樂陵市區(qū)的西北角。

法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:

(一)國防和外交的需要;

(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要;

(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;

(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要;

(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要;

(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

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文章來源參考:【頭條】,樂陵拆遷房屋補償政策

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投稿:趙一華

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